Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3

 (리뷰 작성)
뱅 차크, Phra Pradaeng, 사무트 프라 칸
3월 2018 완전한
495 단위입니다.
106,194 제곱미터입니다 프로젝트 영역입니다.

뱅 차크, 사무트 프라 칸의 Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3

Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3은 뱅 차크, 사무트 프라 칸에 있는 집과 별장입니다. 프로젝트입니다 3월 2018에 완료되었습니다. 495 단위가 있습니다. 또한 Q Prime Sukhumvit77, Casa Condo @ MRT Bang Yai 그리고 Casa City Kanlapaphruek-Sathorn. 뒤에 있는 Q Houses가 개발했습니다.

Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3에서 사용 가능한 장치

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판매 가격입니다. : ฿5,759,000
FazWaz 견적 : ฿5,550,000
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿12,140,999
FazWaz 견적 : ฿11,990,999
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시설 및 평면도

시설

여가
공동 수영장
클럽 하우스
실내 키즈 존
야외 키즈 존
공동 정원 구역
건강
공동체 체육관
안전
24H 보안
CCTV(비디오 감시)
키 카드 액세스

관리

공통 영역 관리 수수료 :
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩298/제곱미터입니다
감채 기금 :
신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩298입니다.
₩298/제곱미터입니다
애완동물 : 모든 종류의 애완동물이 혀용됨

개발자 소개 - Q Houses

모든 Q Houses 프로젝트
47 프로젝트 15,094 단위입니다.

Quality Houses Public Company Limited operates real estate development for sales and rent business, head quartered at the 6th and 7th Floor of Q. House Lumpini Building, No. 1 South Sathorn Road, Thungmahamek, Sathorn, Bangkok 10120, under Public Company Limited Registration No. 131. As of December 31, 2018, the Company has a registered capital of Baht 10,714,426,091, paid-up capital of Baht 10,714,381,645 as 10,714,381,645 ordinary shares at a par value of Baht 1.

Vision
To be the leading real estate development company in providing quality, innovations of products and services for customers in all target segments.

Mission
Product and Service Quality

  • Create long-term competitive advantage by focusing on best quality of products and services for customers in all target segments.
  • Focus on the innovations of new products and services that accurately respond to customer needs.

Work Life Quality

  • Create work environment and culture, as well as improve employee benefits to achieve maximum performance.

Personnel

  • Operate legally with transparency that can be monitored at every stage.
  • Support and encourage employees to develop their potentials in various fields in accordance with their responsibilities.

Social Quality

  • Social quality of the project: Focus on pleasant and environmental-friendly living place, as well as providing convenience and safety for customers. 
  • Social quality of the surrounding community: Support and be responsible for surrounding communities where the company and its subsidiaries operate, as well as general society.

Investment Quality

  • Improve efficiency of company’s operation and investment in order to achieve a sustainable growth in profitability.

자주 묻는 질문들

Frequently asked questions about Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3
Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3의 공통 영역 유지 관리 비용은 입니다. 이 수수료는 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 부지 크기를 기준으로 제곱미터당 ₩298입니다.
Chang Erawan BTS 가장 가까운 :Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3의 BTS이며 7.3km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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사무트 프라 칸
뱅 차크
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이웃 개요

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위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
Supalai Garden Ville Prachauthit-Suksawat in 방 크루, 사무트 프라 칸
프로젝트 이름입니다.
Supalai Garden Ville Prachauthit-Suksawat
위치
방 크루, Phra Pradaeng, 사무트 프라 칸
단위수입니다.
220
판매 가격입니다.
₩140m - ₩249m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2017
완료 상태
완전한
Baan Fah Green Park Royal Thonburirom in Thung Khru, 사무트 프라 칸
프로젝트 이름입니다.
Baan Fah Green Park Royal Thonburirom
위치
Thung Khru, Phra Pradaeng, 사무트 프라 칸
단위수입니다.
548
판매 가격입니다.
₩294m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2010
완료 상태
완전한
Manthana Thonburirom in Thung Khru, 사무트 프라 칸
프로젝트 이름입니다.
Manthana Thonburirom
위치
Thung Khru, Phra Pradaeng, 사무트 프라 칸
단위수입니다.
798
판매 가격입니다.
₩294m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2008
완료 상태
완전한
Wisatesuk 15 in Thung Khru, 사무트 프라 칸
프로젝트 이름입니다.
Wisatesuk 15
위치
Thung Khru, Phra Pradaeng, 사무트 프라 칸
단위수입니다.
262
판매 가격입니다.
₩52.1m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
완전한
Townplus Prachauthit in Thung Khru, 사무트 프라 칸
프로젝트 이름입니다.
Townplus Prachauthit
위치
Thung Khru, Phra Pradaeng, 사무트 프라 칸
단위수입니다.
495
판매 가격입니다.
₩145m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
11월 2009
완료 상태
완전한
Vararom Prachauthit 98 in Thung Khru, 사무트 프라 칸
프로젝트 이름입니다.
Vararom Prachauthit 98
위치
Thung Khru, Phra Pradaeng, 사무트 프라 칸
단위수입니다.
300
판매 가격입니다.
₩242m
월세입니다
₩596k
연도가 작성되었습니다.
1월 2004
완료 상태
완전한
Villaggio Prachauthit 90 in Nai Khlong Bang Pla Kot, 사무트 프라 칸
프로젝트 이름입니다.
Villaggio Prachauthit 90
위치
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Pradaeng, 사무트 프라 칸
단위수입니다.
351
판매 가격입니다.
₩173m - ₩261m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
12월 2019
완료 상태
완전한
Wisatesuknakorn 16-Prachauthit 90 in Thung Khru, 사무트 프라 칸
프로젝트 이름입니다.
Wisatesuknakorn 16-Prachauthit 90
위치
Thung Khru, Phra Pradaeng, 사무트 프라 칸
단위수입니다.
102
판매 가격입니다.
아니요
월세입니다
₩112k
연도가 작성되었습니다.
5월 2006
완료 상태
완전한
INDY Prachauthit 90 (3) in Nai Khlong Bang Pla Kot, 사무트 프라 칸
프로젝트 이름입니다.
INDY Prachauthit 90 (3)
위치
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Pradaeng, 사무트 프라 칸
단위수입니다.
349
판매 가격입니다.
₩119m - ₩123m
▲ 14% 너무 비싸요
월세입니다
₩558k
연도가 작성되었습니다.
12월 2015
완료 상태
완전한
Indy Prachauthit 90 (2) in Nai Khlong Bang Pla Kot, 사무트 프라 칸
프로젝트 이름입니다.
Indy Prachauthit 90 (2)
위치
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Pradaeng, 사무트 프라 칸
단위수입니다.
354
판매 가격입니다.
₩66.6m
월세입니다
₩335k
연도가 작성되었습니다.
아니요
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