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    NC Royal Pinklao에서 4 침실 주택 판매
    타위 와타나, 타위 와타나,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩540,000,000
    요청 세부 정보입니다.

    NC Royal Pinklao에서 4 침실 주택 판매

    (1 검토)
    타위 와타나, 타위 와타나,방콕
    단위 ID입니다.: U573724
    3% 임대수익률
    4 침실
    4 욕실
    315 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    12월 2018 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩540,000,000
    8

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 주택입니다. 12월 2018에 완료되었습니다.. 이 주택을 ₩540,000,000(₩1,710,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니

    기본 정보

    상장일 5월 19, 2020
    Updated 3년 전
    속성 유형입니다. 주택
    층입니다 2
    위치 타위 와타나, 방콕
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Phai MRT -3.5 Km
    실내 공간입니다. 315 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,710,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 412 제곱미터입니다
    애완동물들 아니요
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (12월 2018)
    가구
    가구 없음
    (들)을 봅니다. 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 4
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩383,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U573724

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩540,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩383,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    35
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 NC Royal Pinklao에서 다른 4 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    3%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: NC Royal Pinklao
    개발자: NC Group
    건설: 완전한 (12월 2018)
    단위입니다.: 60
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Phai MRT - 3.5 Km
    위치: 타위 와타나, 방콕
    NC Royal Pinklao 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    실내 키즈 존 실내 키즈 존

    NC Royal Pinklao에서 사용 가능한 장치

    매물 1 임대 1
    • 모두
    • 4 침대들
    새 주택이 NC Royal Pinklao에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (1)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. NC Royal Pinklao에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 부지 크기를 기준으로 제곱미터당 ₩930입니다.
    Bang Phai MRT 가장 가까운 :NC Royal Pinklao의 MRT이며 3.5km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at NC Royal Pinklao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    판매 가격입니다. : ฿5,759,000
    FazWaz 견적 : ฿5,550,000
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿12,140,999
    FazWaz 견적 : ฿11,990,999
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿1299,999
    FazWaz 견적 : ฿179,999
    가격 등급입니다. : 너무 비싸요
    판매 가격입니다. : ฿159,999
    FazWaz 견적 : ฿149,999
    가격 등급입니다. : 합당한 가격

    NC Royal Pinklao에 부동산을 소유하고 계십니까?

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    4.7 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    A large house with modern functions.
    Nadech Boonreung, 태국, 4년 전
    This place is suitable for anyone looking for a 3 bedroom single detached house with a large living area with modern functions. It comes with modern facilities that can meet the needs of people living in cities, such as a large saltwater pool, gym with many exercise equipment, and a large green shady space. Recommend!. This place is also close to schools, hospitals, and shopping malls like The Mall Bangkae, making everyday life more convenient.
    방콕
    타위 와타나

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    NC Royal Pinklao 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao
    위치
    타위 와타나, 타위 와타나, 방콕
    단위수입니다.
    59
    판매 가격입니다.
    ₩1.21비 - ₩2.31비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Nichatra Village
    위치
    살라 타마 톱, 타위 와타나, 방콕
    단위수입니다.
    17
    판매 가격입니다.
    ₩781m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2008
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Prinyada Pinklao-Puttamonton Sai 2
    위치
    Bang Phai, 타위 와타나, 방콕
    단위수입니다.
    87
    판매 가격입니다.
    ₩628m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2006
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
    위치
    Bang Phai, 타위 와타나, 방콕
    단위수입니다.
    182
    판매 가격입니다.
    ₩1.67비
    ▼ -44% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2002
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Korbkaew 1
    위치
    살라 타마 톱, 타위 와타나, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩253m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 1987
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek
    위치
    Bang Phai, 타위 와타나, 방콕
    단위수입니다.
    146
    판매 가격입니다.
    ₩736m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    7월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Nirvana ICON Pinklao
    위치
    살라 타마 톱, 타위 와타나, 방콕
    단위수입니다.
    43
    판매 가격입니다.
    ₩874m - ₩1.3비
    월세입니다
    ₩6.14m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Setthasiri Pinklao – Kanchana
    위치
    살라 타마 톱, 타위 와타나, 방콕
    단위수입니다.
    74
    판매 가격입니다.
    ₩617m - ₩725m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Ruam Kao
    위치
    Bang Phai, 타위 와타나, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩279m - ₩294m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    4월 2003
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Chaiyapruk Bangwaek
    위치
    Bang Phai, 타위 와타나, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩558m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2017
    완료 상태
    완전한
    NC Royal Pinklao 주변 프로젝트
    절약해요
    Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao
    Nichatra Village
    Prinyada Pinklao-Puttamonton Sai 2
    Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
    Korbkaew 1
    Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek
    Nirvana ICON Pinklao
    Setthasiri Pinklao – Kanchana
    Baan Ruam Kao
    Chaiyapruk Bangwaek
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