Ladawan Lagoon Rungsit에서 4 침실 주택 판매

 (리뷰 작성)
Ban Klang, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
단위 ID입니다.: U32077
5% 임대수익률
4 침실
5 욕실
450 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
2 층입니다
5월 2005 완전한

이 주택 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 5 화장실들가 포함된 주택입니다. 5월 2005에 완료되었습니다.. 이 주택 ₩633,000,000 (₩1,410,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩2,600,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

기능

옥상 테라스옥상 테라스 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니

기본 정보

상장일 8월 23, 2017
Updated 4년 전
속성 유형입니다. 주택
층입니다 2
위치 Ban Klang, Pathum Thani
침실 4
가장 가까운 랜드마크입니다. Don Mueang Airport
실내 공간입니다. 450 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,410,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
아니요
플롯 크기입니다. 480 제곱미터입니다
애완동물들 허용되지 않음
주택 소유권

Foreign nationals can own the building (주택) in their own name but not the land that it stands on.

아니요
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

아니요
토지 소유권 증서입니다. 아니요
건설 완전한 (5월 2005)
가구
가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
가구 완비
(들)을 봅니다. 레이크 뷰, 가든 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 3
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
아니요
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U32077

가격 분석

좋은 가격입니다
예상 시장 가치 ₩781,000,000
좋아요.
₩656,000,000
좋아요.
공정한
위에
₩799,000,000
현재 호가: | 공시 임대료: ₩2,600,000/월
이 주택 은 Pathum Thani 영역에 ₩148,000,000 시장 미만()입니다. 유사한 주택 에 대해 분석되며 이전 거래 데이터, 현재 시장 상황, 이웃 세부 정보 및 이 속성의 특정 세부 정보를 기반으로 합니다.
FazWaz AVM으로 구동됩니다.

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩633,000,000
세내요
₩2,600,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
20
임대 수익률입니다.
이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
5%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Ladawan Lagoon Rungsit
개발자: 아니요
건설: 완전한 (5월 2005)
단위입니다.: 200
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. Don Mueang Airport
위치: Ban Klang, Pathum Thani
Ladawan Lagoon Rungsit 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
공동체 체육관 공동체 체육관
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장

Ladawan Lagoon Rungsit에서 사용 가능한 장치

매물 1 임대 1
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대출 계산기

자주 묻는 질문들

Don Mueang Airport 가장 가까운 :Ladawan Lagoon Rungsit의 공항이며 0km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ladawan Lagoon Rungsit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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판매 가격입니다. : ฿5,759,000
FazWaz 견적 : ฿5,550,000
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿12,140,999
FazWaz 견적 : ฿11,990,999
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿1299,999
FazWaz 견적 : ฿179,999
가격 등급입니다. : 너무 비싸요
판매 가격입니다. : ฿159,999
FazWaz 견적 : ฿149,999
가격 등급입니다. : 합당한 가격

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Pathum Thani
Ban Klang

이웃 개요

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위치
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월세입니다
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월세입니다
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Ladawan Lakoon Rangsit
위치
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
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211
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₩912m
월세입니다
아니요
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11월 2023
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프로젝트 이름입니다.
Baan Pruksa 60 Rangsit-Bangpun
위치
방당, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
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467
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₩73.7m
월세입니다
아니요
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1월 2013
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프로젝트 이름입니다.
Baan Pruksa 60/1 Rangsit-Bangpun
위치
방당, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩66.6m - ₩72.6m
월세입니다
₩346k
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4월 2016
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Baan Pruksa 111 Rangsit-Bangpoon 2
위치
방당, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
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395
판매 가격입니다.
₩66.6m - ₩72.6m
월세입니다
아니요
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1월 2017
완료 상태
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Maneerin Lake and Lagoon
위치
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
단위수입니다.
357
판매 가격입니다.
₩230m
월세입니다
아니요
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12월 2015
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Nuntana Garden Rangsit
위치
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
단위수입니다.
168
판매 가격입니다.
₩70.4m - ₩78.2m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2005
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Burasiri Rangsit
위치
수안 프릭 타이, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
단위수입니다.
275
판매 가격입니다.
₩212m - ₩558m
▲ 28% 너무 비싸요
월세입니다
₩2.79m
연도가 작성되었습니다.
12월 2017
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Siri Place Rangsit
위치
수안 프릭 타이, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
단위수입니다.
413
판매 가격입니다.
₩108m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2018
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Siri Place Rungsit
위치
수안 프릭 타이, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
단위수입니다.
413
판매 가격입니다.
₩89m - ₩122m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
3월 2019
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Perfect Park Rangsit 2
위치
수안 프릭 타이, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
단위수입니다.
237
판매 가격입니다.
₩197m
▲ 7% 너무 비싸요
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2015
완료 상태
완전한
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