Baan Araya에서 4 침실 주택 판매

 (리뷰 작성)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위 ID입니다.: U664708
4 침실
3 욕실
280 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
1 층입니다
입주 준비가 되었습니다.

이 주택 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 주택입니다.. 이 주택을 ₩212,000,000(₩757,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

개인 풀개인 풀 전자레인지전자레인지 오븐오븐 텔레비전텔레비전

기본 정보

상장일 3월 5, 2021
Updated 3년 전
속성 유형입니다. 주택 (Single Detached)
층입니다 1
위치 Nong Kae, Hua Hin
침실 4
가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Hin Bus Station -2.5 Km
실내 공간입니다. 280 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩757,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
아니요
플롯 크기입니다. 400 제곱미터입니다
애완동물들 아니요
주택 소유권

Foreign nationals can own the building (주택) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 소유권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

아니요
토지 소유권 증서입니다. 아니요
건설 입주 준비가 되었습니다.
가구
부분적으로 가구가 비치되어 있다는 것은 기본적인 것, 즉 침대, 소파, 테이블 및 의자, 옷장은 포함되어 있지만 주방에 전자 제품, 식기 및 유리 제품은 포함되어 있지 않다는 것을 의미합니다.
일부 가구 완비
(들)을 봅니다. 수영장 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 아니요
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
아니요
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U664708

가격 분석

좋은 가격입니다
예상 시장 가치 ₩327,000,000
좋아요.
₩207,000,000
좋아요.
공정한
위에
₩414,000,000
현재 호가: ₩212,000,000
이 주택 은 Hua Hin 영역에 ₩115,000,000 시장 미만()입니다. 유사한 주택 에 대해 분석되며 이전 거래 데이터, 현재 시장 상황, 이웃 세부 정보 및 이 속성의 특정 세부 정보를 기반으로 합니다.
FazWaz AVM으로 구동됩니다.

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩212,000,000

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Baan Araya
개발자: 아니요
건설: 입주 준비가 되었습니다.
단위입니다.: 35
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Hin Bus Station - 2.5 Km
위치: Nong Kae, Hua Hin
Baan Araya 프로젝트 세부 정보

Baan Araya에서 사용 가능한 장치

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자주 묻는 질문들

Hua Hin Bus Station 가장 가까운 :Baan Araya의 버스 터미널이며 2.5km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Araya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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판매 가격입니다. : ฿5,759,000
FazWaz 견적 : ฿5,550,000
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿12,140,999
FazWaz 견적 : ฿11,990,999
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿1299,999
FazWaz 견적 : ฿179,999
가격 등급입니다. : 너무 비싸요
판매 가격입니다. : ฿159,999
FazWaz 견적 : ฿149,999
가격 등급입니다. : 합당한 가격

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이웃 개요

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Falcon Hill Luxury Pool Villas
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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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▲ 4.3% 너무 비싸요
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₩7.06m
연도가 작성되었습니다.
1월 2018
완료 상태
주문 제작되었습니다
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