Paradise Villa 1 & 2에서 4 침실 빌라 판매

(1 검토)
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위 ID입니다.: U1133002
7% 임대수익률
4 침실
5 욕실
800 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
2 층입니다
1월 2008 완전한

이 빌라 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 5 화장실들가 포함된 빌라입니다. 1월 2008에 완료되었습니다.. 이 빌라을 ₩521,000,000(₩651,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니 아웃도어 살라아웃도어 살라 전자레인지전자레인지 텔레비전텔레비전

기본 정보

상장일 7월 26, 2022
Updated 1년 전
속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
층입니다 2
위치 Nong Prue, 파타야
침실 4
가장 가까운 랜드마크입니다. Outlet Mall Pattaya -2.5 Km
실내 공간입니다. 800 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩651,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
445 제곱미터입니다
플롯 크기입니다. 864 제곱미터입니다
애완동물들 개와 고양이 모두 가능(소형만)
빌라 소유권

Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name but not the land that it stands on.

기업
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

기업
토지 소유권 증서입니다. Chanote
건설 완전한 (1월 2008)
가구
가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
가구 완비
(들)을 봅니다. 수영장 뷰, 가든 뷰, 차단되지 않은 열린 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 1
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩418,000/월
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1133002

투자 기회: 수수료 및 수익률

CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩418,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
15
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Paradise Villa 1 & 2에서 다른 4 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
7%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Paradise Villa 1 & 2
개발자: 아니요
건설: 완전한 (11월 2008)
단위입니다.: 110
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. Outlet Mall Pattaya - 2.5 Km
위치: Nong Prue, 파타야
Paradise Villa 1 & 2 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
 클럽 하우스 클럽 하우스
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장
테니스 코트 테니스 코트
닫다
당신은 그 거래를 놓쳤어요!
이 빌라은(는) 다른 에 의해 예약되었지만 다음 유사한 속성을 확인하십시오.

Paradise Villa 1 & 2에서 사용 가능한 장치

매물 2 임대 3
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모두 보기 (2)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

Paradise Villa 1 & 2에서는 소형견(체중 15kg 미만), 고양이 및 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 소형 애완동물이 허용됩니다.
공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
Outlet Mall Pattaya 가장 가까운 :Paradise Villa 1 & 2의 쇼핑몰이며 2.5km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Paradise Villa 1 & 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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판매 가격입니다. : ฿5,759,000
FazWaz 견적 : ฿5,550,000
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿12,140,999
FazWaz 견적 : ฿11,990,999
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿1299,999
FazWaz 견적 : ฿179,999
가격 등급입니다. : 너무 비싸요
판매 가격입니다. : ฿159,999
FazWaz 견적 : ฿149,999
가격 등급입니다. : 합당한 가격

Paradise Villa 1 & 2에 부동산을 소유하고 계십니까?

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리뷰합니다.

3.8 밖으로 5
기반으로
1 검토
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
리뷰를 쓰세요
Quiet and pleasant to live in
Trey Mey, 네덜란드, 6년 전
My grandpa and grandma live here. The atmosphere is quiet and pleasant to live in. The village is large, adjacent between villas 1 and 2; each house has a different design and unique style. Their 2-story with 4-bedrooms house has a large area around the house with a private swimming pool. Above all, there is a garden perfect for pets to run around the house. The interior decoration is modern, and there is furniture set as standard. I love the way my grandpa decorated the inside as it is very cozy. Our family loves to have a BBQ party every month. Also, we invite neighbors to party together. Around the project, there are also delicious restaurants, and it’s close to the golf course as well.
파타야
Nong Prue

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

Paradise Villa 1 & 2 주변 프로젝트

위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
Winston Village
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위수입니다.
4
판매 가격입니다.
₩160m
▲ 15% 너무 비싸요
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
8월 2017
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Central Park 5 Village
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위수입니다.
45
판매 가격입니다.
₩235m - ₩666m
▼ -15% 값이 싸다
월세입니다
₩1.01m - ₩2.79m
연도가 작성되었습니다.
6월 2009
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Central Park 4/2 Village
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위수입니다.
28
판매 가격입니다.
₩354m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
6월 2013
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Central Park Hillside Village
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위수입니다.
133
판매 가격입니다.
₩517m - ₩782m
▼ -5% 값이 싸다
월세입니다
₩4.47m
연도가 작성되었습니다.
9월 2009
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
The Prospect
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위수입니다.
80
판매 가격입니다.
₩893m - ₩1.43비
▲ 31% 너무 비싸요
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
주문 제작되었습니다
프로젝트 이름입니다.
Central Park 4 Village
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위수입니다.
65
판매 가격입니다.
₩664m
▲ 1% 너무 비싸요
월세입니다
₩1.3m - ₩3.35m
연도가 작성되었습니다.
6월 2014
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
AD House
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위수입니다.
33
판매 가격입니다.
₩391m
▼ -39% 값이 싸다
월세입니다
₩2.42m
연도가 작성되었습니다.
11월 2008
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Siam Royal View
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위수입니다.
150
판매 가격입니다.
₩782m - ₩5.96비
▼ -15% 값이 싸다
월세입니다
₩2.05m - ₩4.47m
연도가 작성되었습니다.
7월 2018
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Eakmongkol 4
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위수입니다.
1400
판매 가격입니다.
₩108m - ₩220m
▼ -17.5% 값이 싸다
월세입니다
₩558k - ₩1.04m
연도가 작성되었습니다.
6월 2009
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Nibbana Shade
위치
Nong Prue, 파타야, Chon Buri
단위수입니다.
63
판매 가격입니다.
₩218m - ₩580m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
6월 2016
완료 상태
완전한
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