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    La Vista Villas 에서 4 침실 빌라 판매
    칼롱, 푸켓 타운,푸켓
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩1,410,000,000
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    La Vista Villas 에서 4 침실 빌라 판매

     (리뷰 작성)
    칼롱, 푸켓 타운,푸켓
    단위 ID입니다.: U1133358
    2% 임대수익률
    4 침실
    5 욕실
    320.50 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    3 층입니다
    12월 2023 완전한
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩1,410,000,000
    17

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 5 화장실들가 포함된 빌라입니다. 12월 2023에 완료되었습니다.. 이 빌라을 ₩1,410,000,000(₩4,390,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 메이드 쿼터메이드 쿼터 발코니발코니 정원 가꾸기 포함정원 가꾸기 포함 수영장 청소 포함수영장 청소 포함

    기본 정보

    상장일 7월 26, 2022
    Updated N/A
    속성 유형입니다. 빌라
    층입니다 3
    위치 칼롱, 푸켓
    침실 4
    가장 가까운 랜드마크입니다. Karon Beach -3.7 Km
    실내 공간입니다. 320.50 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩4,390,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    102.50 제곱미터입니다
    플롯 크기입니다. 546.22 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name but not the land that it stands on.

    외국인 소유권, Thai 소유권, 기업, 임차권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권, 기업, 임차권
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (12월 2023)
    가구
    빌트인은 자산을 떠나지 않고 주택의 영구적인 구조의 일부로 남아 있는 모든 항목입니다. 여기에는 모든 유형의 영구 가전제품, 캐비닛, 선반 또는 벤치와 같은 가정에 내장된 가구 및 기타 부착된 품목이 포함됩니다.
    사용 가능 ₩108,000,000
    (들)을 봅니다. 바다 뷰, 수영장 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. A
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 30 sq.m
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩353,000/월
    나열 기준
    개발업자
    Electricity Price ₩223.00/kWh
    Water Price ₩167.00/Cubic Meter
    단위 ID입니다. U1133358

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩1,410,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩353,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    56

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: La Vista Villas
    개발자: Phuket Best Way co. ltd
    건설: 완전한 (12월 2023)
    단위입니다.: 11
    프로젝트 영역입니다.: 12,800 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Karon Beach - 3.7 Km
    위치: 칼롱, 푸켓
    La Vista Villas 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)

    La Vista Villas 에서 사용 가능한 장치

    매물 6 임대 1
    • 모두
    • 4 침대들
    • 5 침대들
    새 주택이 La Vista Villas 에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (6)

    대출 계산기

    결제 플랜

    Payment Plan
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    2%
    1회차
    계약체결시
    33%
    2회차
    Upon villa foundation completion
    25%
    3회차
    Upon the villa architectural works completion
    25%
    4회차
    인계 시
    15%

    자주 묻는 질문들

    La Vista Villas 에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Karon Beach 가장 가까운 :La Vista Villas 의 해변이며 3.7km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at La Vista Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Plan
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    2%
    1회차
    계약체결시
    33%
    2회차
    Upon villa foundation completion
    25%
    3회차
    Upon the villa architectural works completion
    25%
    4회차
    인계 시
    15%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    판매 가격입니다. : ฿5,759,000
    FazWaz 견적 : ฿5,550,000
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿12,140,999
    FazWaz 견적 : ฿11,990,999
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿1299,999
    FazWaz 견적 : ฿179,999
    가격 등급입니다. : 너무 비싸요
    판매 가격입니다. : ฿159,999
    FazWaz 견적 : ฿149,999
    가격 등급입니다. : 합당한 가격

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    푸켓
    칼롱

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    칼롱, 푸켓 타운, 푸켓
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    ₩632m - ₩725m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Tritara X Villa
    위치
    칼롱, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    3
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    ₩480m
    월세입니다
    아니요
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    아니요
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    Unique Eco Viva
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    칼롱, 푸켓 타운, 푸켓
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    ₩669m - ₩907m
    월세입니다
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    아니요
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    The Amada
    위치
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    단위수입니다.
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    ₩156m
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    10월 2023
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    Khram at Chalong
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    단위수입니다.
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    ₩2.08비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    7월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Luxx Phuket
    위치
    칼롱, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    5
    판매 가격입니다.
    ₩614m
    월세입니다
    ₩2.05m - ₩6.69m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Modern Life Phuket
    위치
    칼롱, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩147m
    월세입니다
    ₩1.41m - ₩1.67m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    99 Phuket Andaman Tropical Home
    위치
    칼롱, 푸켓 타운, 푸켓
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    ₩591m - ₩628m
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    ₩1.12m
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    12월 2013
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    Kiri Buddha Pool Villa
    위치
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    ₩651m - ₩837m
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    6월 2022
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    Hideaway Valley Chalong
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