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    Phufha Garden Home에서 3 침실 주택 판매
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai,치앙마이
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩145,000,000
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    Phufha Garden Home에서 3 침실 주택 판매

    (1 검토)
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai,치앙마이
    단위 ID입니다.: U967812
    5% 임대수익률
    Tenant-Occupied until 2월 28, 2025
    3 침실
    3 욕실
    170 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    5월 2014 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩145,000,000
    좋은 가격입니다 좋은 가격입니다
    16

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 주택입니다. 5월 2014에 완료되었습니다.. 이 주택 ₩145,000,000 (₩852,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩631,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    발코니발코니 전자레인지전자레인지

    기본 정보

    상장일 6월 4, 2021
    Updated 1개월 전
    속성 유형입니다. 주택 (Single Detached)
    층입니다 2
    위치 Mae Hia, 치앙마이
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Chiang Mai International Airport -3.3 Km
    실내 공간입니다. 170 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩852,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 208 제곱미터입니다
    애완동물들 아니요
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (5월 2014)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 차단되지 않은 열린 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 아니요
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U967812

    가격 분석

    좋은 가격입니다
    예상 시장 가치 ₩231,000,000
    좋아요.
    ₩167,000,000
    좋아요.
    공정한
    위에
    ₩299,000,000
    현재 호가: | 공시 임대료: ₩631,000/월
    이 주택 은 치앙마이 영역에 ₩86,000,000 시장 미만()입니다. 유사한 주택 에 대해 분석되며 이전 거래 데이터, 현재 시장 상황, 이웃 세부 정보 및 이 속성의 특정 세부 정보를 기반으로 합니다.
    FazWaz AVM으로 구동됩니다.

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩145,000,000
    세내요
    ₩631,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    19
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    5%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Phufha Garden Home
    개발자: 아니요
    건설: 완전한 (5월 2014)
    단위입니다.: 200
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Chiang Mai International Airport - 3.3 Km
    위치: Mae Hia, 치앙마이
    Phufha Garden Home 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)

    Phufha Garden Home에서 사용 가능한 장치

    매물 1 임대 1
    • 모두
    • 3 침대들
    새 주택이 Phufha Garden Home에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (1)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Chiang Mai International Airport 가장 가까운 :Phufha Garden Home의 공항이며 3.3km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Phufha Garden Home you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    판매 가격입니다. : ฿5,759,000
    FazWaz 견적 : ฿5,550,000
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿12,140,999
    FazWaz 견적 : ฿11,990,999
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿1299,999
    FazWaz 견적 : ฿179,999
    가격 등급입니다. : 너무 비싸요
    판매 가격입니다. : ฿159,999
    FazWaz 견적 : ฿149,999
    가격 등급입니다. : 합당한 가격

    Phufha Garden Home에 부동산을 소유하고 계십니까?

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    4.2 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    I made the right decision to buy this house.
    Justin Bernard, 미국, 5년 전
    I bought a second-hand 3-bedroom house for the project because it was reasonably priced and had a spacious living area. It can support my family's needs very well. My house has a modern design which is a style that I like. Moreover, the general project atmosphere is quite suitable for living. It made me not hesitate in deciding to buy this house at all. Although there is nothing else in the common area, just a car parking and security system, I'm not serious about that anyway because my family and I spend most of our time doing activities together in the house. However, even though my house is not on the main road but still able to drive to Big C and Makro department stores easily, which are only a few minutes away. Overall, I made the right decision to buy this house.
    치앙마이
    Mae Hia

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Phufha Garden Home 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Wang Tan
    위치
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    546
    판매 가격입니다.
    ₩148m - ₩1.7비
    ▲ 3.3% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩260k - ₩3.72m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Koolpunt Ville 4
    위치
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    56
    판매 가격입니다.
    ₩104m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2005
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Wang Tan Home
    위치
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩547m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    7월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The New Concept Pool Garden
    위치
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    311
    판매 가격입니다.
    ₩70.6m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2017
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Chiang Mai View Suai 2 Village
    위치
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    155
    판매 가격입니다.
    ₩145m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Pikultong
    위치
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    116
    판매 가격입니다.
    ₩70.6m
    월세입니다
    ₩409k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2013
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Pratthana Plus
    위치
    San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    85
    판매 가격입니다.
    ₩100m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2012
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Karnkanok Ville 10
    위치
    San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    374
    판매 가격입니다.
    ₩145m - ₩149m
    월세입니다
    ₩930k
    연도가 작성되었습니다.
    2월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Urbana 2
    위치
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    219
    판매 가격입니다.
    ₩91.1m - ₩242m
    ▼ -6% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩558k - ₩930k
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Urbana 4
    위치
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    200
    판매 가격입니다.
    ₩87.4m - ₩89.2m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2015
    완료 상태
    완전한
    Phufha Garden Home 주변 프로젝트
    절약해요
    Baan Wang Tan
    Koolpunt Ville 4
    Wang Tan Home
    The New Concept Pool Garden
    Chiang Mai View Suai 2 Village
    Baan Pikultong
    Baan Pratthana Plus
    Karnkanok Ville 10
    The Urbana 2
    The Urbana 4
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