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    Baan Pattaya 6에서 3 침실 주택 판매
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    돌아가요
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    Baan Pattaya 6에서 3 침실 주택 판매

    (2 리뷰합니다.)
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위 ID입니다.: U638872
    9% 임대수익률
    3 침실
    3 욕실
    277 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    1 층입니다
    6 달 주문 제작되었습니다
    (2 리뷰합니다.)
    판매 가격입니다.
    팔았어요
    5

    이 주택 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 주택입니다. 그리고 구입 후 6개월 이내에 구축됩니다.. 이 주택을 ₩315,000,000(₩1,140,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차

    기본 정보

    상장일 11월 5, 2020
    Updated N/A
    속성 유형입니다. 주택
    층입니다 1
    위치 Huai Yai, 파타야
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Na Jomtien Beach South -6.6 Km
    실내 공간입니다. 277 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,140,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 589.60 제곱미터입니다
    애완동물들 개와 고양이 모두 가능(모든 크기)
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name but not the land that it stands on.

    외국인 소유권, Thai 소유권, 기업
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권, 기업
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 주문 제작되었습니다 (6 달)
    가구
    가구 없음
    (들)을 봅니다. 가든 뷰
    단위 유형입니다. BAAN 135
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩4,920,000/월
    나열 기준
    개발업자
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    단위 ID입니다. U638872

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩4,920,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    12
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Baan Pattaya 6에서 다른 3 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    9%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Baan Pattaya 6
    개발자: 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.
    건설: 주문 제작되었습니다 (6 달)
    단위입니다.: 52
    프로젝트 영역입니다.: 36,800 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Na Jomtien Beach South - 6.6 Km
    위치: Huai Yai, 파타야
    Baan Pattaya 6 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    공동 정원 구역 공동 정원 구역
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    Baan Pattaya 6에서 사용 가능한 장치

    매물 4 임대 1
    • 모두
    • 2 침대들
    • 3 침대들
    새 주택이 Baan Pattaya 6에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (4)

    대출 계산기

    결제 플랜

    Build-to-Order house
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩1,110,000
    1회차
    Sign contract within 7 days after reservation
    ₩11,100,000
    계약금
    10 installments
    40%
    2회차
    인계 시
    60%
    Already Constructed House
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩1,110,000
    1회차
    Sign contract within 7 days after booking
    ₩11,100,000
    3회차
    인계 시
    100%

    자주 묻는 질문들

    개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 작은 애완동물은 Baan Pattaya 6에서 허용됩니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    Na Jomtien Beach South 가장 가까운 :Baan Pattaya 6의 해변이며 6.6km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Pattaya 6 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Build-to-Order house
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
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    즉시
    ₩1,110,000
    1회차
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    ₩11,100,000
    계약금
    10 installments
    40%
    2회차
    인계 시
    60%
    Already Constructed House
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
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    즉시
    ₩1,110,000
    1회차
    Sign contract within 7 days after booking
    ₩11,100,000
    3회차
    인계 시
    100%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    판매 가격입니다. : ฿5,759,000
    FazWaz 견적 : ฿5,550,000
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿12,140,999
    FazWaz 견적 : ฿11,990,999
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿1299,999
    FazWaz 견적 : ฿179,999
    가격 등급입니다. : 너무 비싸요
    판매 가격입니다. : ฿159,999
    FazWaz 견적 : ฿149,999
    가격 등급입니다. : 합당한 가격

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    4.7 밖으로 5
    기반으로
    2 리뷰합니다.
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
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    고품질 주택
    kingwah leong, 현재 거주자, 11개월 전
    반파타야(Baan Pattaya) 숙소에는 사랑할 만한 점이 많이 있습니다. 마을은 잘 지어져 있고, 조용하고, 보안이 좋고, 깨끗하고, 무엇보다 가장 좋은 점은..... 모든 전력선이 지하에 있다는 것입니다! 주택 건설 품질은 매우 좋으며 고급스러운 개발이기 때문에 집을 맞춤 설정할 수 있습니다. 이 마을은 7번 고속도로에서 3분 거리에 위치해 있어 대부분의 국제학교에 쉽게 접근할 수 있습니다.
    아름다운 집은 편의 시설과 관광 명소와 가까운 잠재적인 위치에 있습니다.
    Anitra Reiter, 영국, 6년 전
    저는 이 프로젝트에서 침실 4개짜리 집을 구입하기로 결정했습니다. 대지면적은 약 600평방미터로 매우 넓고 합리적인 가격입니다. 위치와 주택 품질을 고려하면 가치가 있습니다. 계약이 체결되고 첫 번째 보증금이 지불된 후에만 공사가 시작됩니다. 건축하고 장식하는 데 약 5~6개월이 걸립니다. 가구가 대부분 빌트인되어 있어 우아해 보이기 때문에 마음에 듭니다. 이 프로젝트는 매일 음식을 구매할 수 있는 상점, 편의점, 파타야 돌핀 월드 및 신선 시장과 같은 많은 관광 명소와 가깝습니다. 이 프로젝트는 주택이 18채뿐이기 때문에 프라이버시에 중점을 둡니다. 이 프로젝트는 또한 수영장과 체육관과 같은 기본 시설을 제공합니다. 그리 크지는 않지만 주민 수에 비하면 충분하다.
    파타야
    Huai Yai

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Baan Pattaya 6 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Pattaya 5
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    53
    판매 가격입니다.
    ₩305m - ₩465m
    ▼ -9% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Paragon Park Villa
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    26
    판매 가격입니다.
    ₩415m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Madcha Nirvana
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    18
    판매 가격입니다.
    ₩557m - ₩614m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    D Space Pattaya 2
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    9
    판매 가격입니다.
    ₩777m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Huai Yai Villas
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    6
    판매 가격입니다.
    ₩279m
    월세입니다
    ₩1.19m
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Harmony Hills Villas Pattaya
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩1.3비 - ₩1.9비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2024
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    D-Sign Homes
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    13
    판매 가격입니다.
    ₩221m
    ▼ -6.3% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2023
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Heaven Village
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩234m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Tropical Village 2
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    124
    판매 가격입니다.
    ₩353m - ₩357m
    ▼ -39% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2020
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Panalee 1
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    160
    판매 가격입니다.
    ₩223m - ₩740m
    ▲ 8% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩4.46m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2014
    완료 상태
    완전한
    Baan Pattaya 6 주변 프로젝트
    절약해요
    Baan Pattaya 5
    Paragon Park Villa
    Madcha Nirvana
    D Space Pattaya 2
    Huai Yai Villas
    Harmony Hills Villas Pattaya
    D-Sign Homes
    Heaven Village
    Tropical Village 2
    Panalee 1
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    파타야 부동산 Nong Prue Na Kluea Huai Yai 뱅 라둥 판 Nong Pla Lai Takhian Tia 카오 마이 카오
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    Huai Yai에서 부동산 유형을 판매합니다. 빌라 주택 토지 타운하우스
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