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    The Laytin Villa @The Residence Bangtao에서 3 침실 빌라 판매
    초코 thale, 탈랑,푸켓
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩1,730,000,000
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    The Laytin Villa @The Residence Bangtao에서 3 침실 빌라 판매

     (리뷰 작성)
    초코 thale, 탈랑,푸켓
    단위 ID입니다.: U1691568
    5% 임대수익률
    3 침실
    4 욕실
    499 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    1 층입니다
    3월 2024 완전한
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩1,730,000,000
    12

    이 빌라 정보

    기능

    개인 체육관개인 체육관 웨트 바웨트 바 개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 메이드 쿼터메이드 쿼터 욕조욕조 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 11월 10, 2023
    Updated 6개월 전
    속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
    층입니다 1
    위치 초코 thale, 푸켓
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Porto De Phuket -0.7 Km
    실내 공간입니다. 499 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩3,460,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 628 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 소유권, 기업
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권, 기업
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (3월 2024)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 수영장 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. Type A
    주차장입니다 1
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개발업자
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    단위 ID입니다. U1691568

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩1,730,000,000
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    22
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 The Laytin Villa @The Residence Bangtao에서 다른 3 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    5%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: The Laytin Villa @The Residence Bangtao
    개발자: Karndee Pattana Co., Ltd.
    건설: 완전한 (12월 2023)
    단위입니다.: 3
    프로젝트 영역입니다.: 1,256 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Porto De Phuket - 0.7 Km
    위치: 초코 thale, 푸켓
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)

    The Laytin Villa @The Residence Bangtao에서 사용 가능한 장치

    매물 1 임대 1
    • 모두
    • 3 침대들
    새 주택이 The Laytin Villa @The Residence Bangtao에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (1)

    대출 계산기

    결제 플랜

    Payment Plan
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    2%
    1회차
    Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
    28%
    2회차
    Completion of foundation
    15%
    3회차
    Completion of concrete structure and roof structure
    15%
    4회차
    Completion of walls and roof tiles
    15%
    5회차
    Completion of floor-wall tiles, & interior
    15%
    6회차
    인계 시
    10%

    자주 묻는 질문들

    The Laytin Villa @The Residence Bangtao에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Porto De Phuket 가장 가까운 :The Laytin Villa @The Residence Bangtao의 쇼핑몰이며 0.7km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Laytin Villa @The Residence Bangtao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Plan
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    2%
    1회차
    Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
    28%
    2회차
    Completion of foundation
    15%
    3회차
    Completion of concrete structure and roof structure
    15%
    4회차
    Completion of walls and roof tiles
    15%
    5회차
    Completion of floor-wall tiles, & interior
    15%
    6회차
    인계 시
    10%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    판매 가격입니다. : ฿5,759,000
    FazWaz 견적 : ฿5,550,000
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿12,140,999
    FazWaz 견적 : ฿11,990,999
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿1299,999
    FazWaz 견적 : ฿179,999
    가격 등급입니다. : 너무 비싸요
    판매 가격입니다. : ฿159,999
    FazWaz 견적 : ฿149,999
    가격 등급입니다. : 합당한 가격

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    12월 2026
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    The Harmony Villa
    위치
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    단위수입니다.
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    판매 가격입니다.
    ₩1.11비
    월세입니다
    ₩1.86m - ₩5.57m
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    5월 2018
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    ₩1.67비
    월세입니다
    ₩669k - ₩2.12m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2020
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    완전한
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    Andaman Boutique Residences
    위치
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    48
    판매 가격입니다.
    ₩1.12비 - ₩1.54비
    월세입니다
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    6월 2025
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    The Title Legendary-Bang Tao
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    ₩168m - ₩527m
    월세입니다
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    1월 2026
    완료 상태
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    프로젝트 이름입니다.
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    위치
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    11
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    ₩854m - ₩890m
    월세입니다
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    1월 2024
    완료 상태
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    Oxygen Bangtao
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    26
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    ₩706m - ₩724m
    ▼ -10% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩3.71m - ₩5.57m
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    12월 2010
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    9월 2024
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    Diamond Condominium Bang Tao
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    295
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    ₩156m - ₩1.16비
    ▲ 4% 너무 비싸요
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    ₩1.11m - ₩2.41m
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    5월 2018
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    Prime Pano
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    ₩1.48비 - ₩2.08비
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