The Grandio에서 3 침실 빌라 판매

(1 검토)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위 ID입니다.: U897966
6% 임대수익률
3 침실
3 욕실
245 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
1 층입니다
8월 2015 완전한

이 빌라 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 빌라입니다. 8월 2015에 완료되었습니다.. 이 빌라을 ₩241,000,000(₩985,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

개인 풀개인 풀 커버드 주차커버드 주차 텔레비전텔레비전

기본 정보

상장일 5월 27, 2021
Updated 2년 전
속성 유형입니다. 빌라
층입니다 1
위치 Hua Hin City, Hua Hin
침실 3
가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Hin Airport -2.9 Km
실내 공간입니다. 245 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩985,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
아니요
플롯 크기입니다. 356 제곱미터입니다
애완동물들 허용되지 않음
빌라 소유권

Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 소유권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

아니요
토지 소유권 증서입니다. 아니요
건설 완전한 (8월 2015)
가구
아니요
(들)을 봅니다. 마운틴 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 아니요
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
아니요
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U897966

가격 분석

평균 이상
예상 시장 가치 ₩228,000,000
좋아요.
₩177,000,000
좋아요.
공정한
위에
₩318,000,000
현재 호가: ₩241,000,000 | 렌탈견적 : : 0/mo
이 빌라 은 Hua Hin 영역에 ₩13,000,000 시장 이상()입니다. 유사한 빌라 에 대해 분석되며 이전 거래 데이터, 현재 시장 상황, 이웃 세부 정보 및 이 속성의 특정 세부 정보를 기반으로 합니다.
FazWaz AVM으로 구동됩니다.

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩241,000,000
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
18
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 The Grandio에서 다른 3 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
6%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: The Grandio
개발자: 아니요
건설: 완전한 (8월 2015)
단위입니다.: 64
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Hin Airport - 2.9 Km
위치: Hua Hin City, Hua Hin
The Grandio 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동체 체육관 공동체 체육관
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장
야외 키즈 존 야외 키즈 존
공동 정원 구역 공동 정원 구역

The Grandio에서 사용 가능한 장치

매물 4 임대 1
새 주택이 The Grandio에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (4)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

The Grandio은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
Hua Hin Airport 가장 가까운 :The Grandio의 공항이며 2.9km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Grandio you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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판매 가격입니다. : ฿5,759,000
FazWaz 견적 : ฿5,550,000
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿12,140,999
FazWaz 견적 : ฿11,990,999
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿1299,999
FazWaz 견적 : ฿179,999
가격 등급입니다. : 너무 비싸요
판매 가격입니다. : ฿159,999
FazWaz 견적 : ฿149,999
가격 등급입니다. : 합당한 가격

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4 밖으로 5
기반으로
1 검토
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
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A detached house in a good location, close to many amenities
Viraphop W., 태국, 5년 전
It is a well-designed detached house and one of the best housing projects in Hua Hin. The environment is good. In addition, the gardens are well maintained, offer beautiful views, with a quiet and peaceful atmosphere. The house is private since there is a fence around the house that will make you feel at ease. The house is decorated in soft tone colors, giving a sense of eye-soothing. The furniture is also beautiful and standard. In terms of facilities, it is considered complete. What is so surprising is a private pool with the perfect size and spacious living area, which is very comfortable. What's more, it is close to Grand Night market, Hua Hin Beach, and Hua Hin Airport, with a few minutes to get there. This is the most convenient place ever.
Hua Hin
Hua Hin City

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

The Grandio 주변 프로젝트

위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
Taradol Resort
위치
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
83
판매 가격입니다.
₩126m - ₩145m
월세입니다
₩744k - ₩818k
연도가 작성되었습니다.
12월 2016
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Tharadol Resort
위치
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
83
판매 가격입니다.
₩145m
▼ -14% 값이 싸다
월세입니다
₩930k - ₩1.08m
연도가 작성되었습니다.
5월 2015
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Pine Queen Village
위치
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
14
판매 가격입니다.
₩141m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2006
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Naree Pool 2
위치
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
15
판매 가격입니다.
₩134m - ₩148m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2018
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Nice Breeze 6
위치
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
40
판매 가격입니다.
₩353m
월세입니다
₩818k - ₩1.86m
연도가 작성되었습니다.
12월 2013
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Natural Lake Hill
위치
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
47
판매 가격입니다.
₩143m - ₩409m
▼ -22% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
12월 2008
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Noble House 2
위치
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
15
판매 가격입니다.
₩33.5m
▼ -49% 값이 싸다
월세입니다
₩1.3m
연도가 작성되었습니다.
10월 2007
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Sunset Village 2
위치
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
28
판매 가격입니다.
₩364m - ₩627m
▼ -16% 값이 싸다
월세입니다
₩1.49m - ₩2.05m
연도가 작성되었습니다.
12월 2007
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Sunset Village
위치
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
16
판매 가격입니다.
₩251m - ₩446m
▼ -11% 값이 싸다
월세입니다
₩1.41m - ₩2.23m
연도가 작성되었습니다.
12월 2003
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Emerald Hill
위치
차암, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
38
판매 가격입니다.
₩200m
▼ -31% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
10월 2008
완료 상태
완전한
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