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    Terra da Luz에서 3 침실 빌라 판매
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,치앙마이
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩590,000,000
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    Terra da Luz에서 3 침실 빌라 판매

    (2 리뷰합니다.)
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,치앙마이
    단위 ID입니다.: U179356
    3 침실
    3 욕실
    233 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    3 층입니다
    11월 2019 완전한
    (2 리뷰합니다.)
    판매 가격입니다.
    ₩590,000,000
    12

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 빌라입니다. 11월 2019에 완료되었습니다.. 이 빌라을 ₩590,000,000(₩2,530,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니

    기본 정보

    상장일 9월 23, 2019
    Updated 3년 전
    속성 유형입니다. 빌라
    층입니다 3
    위치 Chang Phueak, 치앙마이
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Maya Lifestyle Shopping Center -1.9 Km
    실내 공간입니다. 233 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩2,530,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 222 제곱미터입니다
    애완동물들 아니요
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name but not the land that it stands on.

    아니요
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권, 기업
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (11월 2019)
    가구
    빌트인은 자산을 떠나지 않고 주택의 영구적인 구조의 일부로 남아 있는 모든 항목입니다. 여기에는 모든 유형의 영구 가전제품, 캐비닛, 선반 또는 벤치와 같은 가정에 내장된 가구 및 기타 부착된 품목이 포함됩니다.
    내장
    (들)을 봅니다. 파크 뷰, 수영장 뷰
    단위 유형입니다. Crystal Pool
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개발업자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U179356

    가격 분석

    평균 이상
    예상 시장 가치 ₩549,000,000
    좋아요.
    ₩515,000,000
    좋아요.
    공정한
    위에
    ₩657,000,000
    현재 호가: ₩590,000,000
    이 빌라 은 치앙마이 영역에 ₩41,000,000 시장 이상()입니다. 유사한 빌라 에 대해 분석되며 이전 거래 데이터, 현재 시장 상황, 이웃 세부 정보 및 이 속성의 특정 세부 정보를 기반으로 합니다.
    FazWaz AVM으로 구동됩니다.

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩590,000,000

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Terra da Luz
    개발자: Iconized Construction And Development Limited Partnership
    건설: 완전한 (11월 2019)
    단위입니다.: 8
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Maya Lifestyle Shopping Center - 1.9 Km
    위치: Chang Phueak, 치앙마이
    Terra da Luz 프로젝트 세부 정보

    Terra da Luz에서 사용 가능한 장치

    • 모두
    • 3 침대들
    새 주택이 Terra da Luz에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (7)

    대출 계산기

    결제 플랜

    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩3,710,000
    1회차
    계약체결시
    10%
    2회차
    Construction Contract
    25%
    3회차
    % 시공완료
    65%
    4회차
    인계 시
    ₩7,420,000

    자주 묻는 질문들

    Maya Lifestyle Shopping Center 가장 가까운 :Terra da Luz의 쇼핑몰이며 1.9km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Terra da Luz you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩3,710,000
    1회차
    계약체결시
    10%
    2회차
    Construction Contract
    25%
    3회차
    % 시공완료
    65%
    4회차
    인계 시
    ₩7,420,000


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    판매 가격입니다. : ฿5,759,000
    FazWaz 견적 : ฿5,550,000
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿12,140,999
    FazWaz 견적 : ฿11,990,999
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿1299,999
    FazWaz 견적 : ฿179,999
    가격 등급입니다. : 너무 비싸요
    판매 가격입니다. : ฿159,999
    FazWaz 견적 : ฿149,999
    가격 등급입니다. : 합당한 가격

    Terra da Luz에 부동산을 소유하고 계십니까?

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    4.5 밖으로 5
    기반으로
    2 리뷰합니다.
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
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    A single house in the heart of a good environment
    Withichai W., 태국, 3년 전
    I am a foreigner, but I am married to a Chiang Mai girl, and I had to relocate to Chiang Mai permanently. At first, I was looking for a house in ​​the Chang Phuak area. After inspecting it, I found the Terra da Luz, a detached home that is the perfect size for my family. This house meets my needs and my wife the most. The house is spacious, and some areas are airy and comfortable. Besides, this house is styled in a modern style which is suitable for the project atmosphere. It is also decorated with quality furniture and perfectly allocated, making it a perfect look. This house has a 3-bedroom which is the perfect size for a small family like my family. The project is located not far from the main road with convenient transportation and close to many shops, restaurants, or tourist attractions. Overall, it is considered okay, especially since the neighbors are nice and friendly.
    Outstanding building, near Maya Mall
    Jackky Chan, 중국, 4년 전
    The village has a very modern and unique design. I am interested in a house type called Grand Sapphire which has 3 bedrooms and 3 bathrooms. The house is beautiful, outstanding, and every room in the house is connected, so I can have a pool view from every bedroom as it's in the middle of the house. It makes me feel like living in a good resort. The neighborhood is quiet. Traveling to Maya shopping mall takes about 7-10 minutes only.
    치앙마이
    Chang Phueak

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Terra da Luz 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Karnkanok 3 Condo Jed Yod Greenery Hill
    위치
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    67
    판매 가격입니다.
    ₩294m
    ▼ -36% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2013
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Nakhon Ping City View1 Condominium
    위치
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩50.2m - ₩61.4m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Promt Business Home
    위치
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    43
    판매 가격입니다.
    ₩186m
    월세입니다
    ₩930k
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Hilltania Condominium
    위치
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    47
    판매 가격입니다.
    ₩130m - ₩173m
    ▲ 12% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2018
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Convention Condominium
    위치
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    110
    판매 가격입니다.
    ₩119m - ₩222m
    ▼ -22% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Ing Doi
    위치
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    90
    판매 가격입니다.
    ₩855m - ₩1.34비
    ▼ -9% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.49m - ₩2.6m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2002
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    One Plus Jed Yod Condo
    위치
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    78
    판매 가격입니다.
    ₩93m
    ▼ -44% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩372k - ₩483k
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    J.C. Hill Place Condominium
    위치
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    176
    판매 가격입니다.
    ₩44.6m - ₩361m
    월세입니다
    ₩1.67m
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Mountain Front Condominium
    위치
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    77
    판매 가격입니다.
    ₩119m
    ▼ -9% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩521k - ₩930k
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Resort Condominium
    위치
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, 치앙마이
    단위수입니다.
    74
    판매 가격입니다.
    ₩197m - ₩342m
    ▼ -23% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩892k
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2013
    완료 상태
    완전한
    Terra da Luz 주변 프로젝트
    절약해요
    Karnkanok 3 Condo Jed Yod Greenery Hill
    Nakhon Ping City View1 Condominium
    Promt Business Home
    Hilltania Condominium
    Convention Condominium
    Baan Ing Doi
    One Plus Jed Yod Condo
    J.C. Hill Place Condominium
    Mountain Front Condominium
    The Resort Condominium
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