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    Sunplay에서 3 침실 빌라 판매
    뱅 사리, 파타야, Chon Buri
    돌아가요
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    Sunplay에서 3 침실 빌라 판매

    (1 검토)
    뱅 사리, 파타야, Chon Buri
    단위 ID입니다.: U63450
    3 침실
    3 욕실
    172 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    1 층입니다
    1월 2020 완전한
    (1 검토)
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    좋은 가격입니다 좋은 가격입니다
    14

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 빌라입니다. 1월 2020에 완료되었습니다.. 이 빌라을 ₩836,000,000(₩4,860,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차

    기본 정보

    상장일 2월 7, 2018
    Updated 4년 전
    속성 유형입니다. 빌라
    층입니다 1
    위치 뱅 사리, 파타야
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Saray Beach -4 Km
    실내 공간입니다. 172 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩4,860,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    620 제곱미터입니다
    플롯 크기입니다. 792 제곱미터입니다
    애완동물들 허용되지 않음
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name but not the land that it stands on.

    외국인 소유권, Thai 소유권, 기업, 임차권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권, 기업, 임차권
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (1월 2020)
    가구
    가구 없음
    (들)을 봅니다. 마운틴 뷰, 수영장 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 44.64 sqm
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩118,000/월
    나열 기준
    개발업자
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    단위 ID입니다. U63450

    가격 분석

    좋은 가격입니다
    예상 시장 가치 ₩903,000,000
    좋아요.
    ₩852,000,000
    좋아요.
    공정한
    위에
    ₩917,000,000
    현재 호가: ₩836,000,000
    이 빌라 은 파타야 영역에 ₩67,000,000 시장 미만()입니다. 유사한 빌라 에 대해 분석되며 이전 거래 데이터, 현재 시장 상황, 이웃 세부 정보 및 이 속성의 특정 세부 정보를 기반으로 합니다.
    FazWaz AVM으로 구동됩니다.

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩118,000/월

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Sunplay
    개발자: Sunplay Asia
    건설: 완전한 (1월 2020)
    단위입니다.: 48
    프로젝트 영역입니다.: 280,175 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Saray Beach - 4 Km
    위치: 뱅 사리, 파타야
    Sunplay 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    온사이트 레스토랑 온사이트 레스토랑
    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장
    테니스 코트 테니스 코트
    공동 정원 구역 공동 정원 구역
    닫다
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    Sunplay에서 사용 가능한 장치

    • 모두
    • 2 침대들
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    새 주택이 Sunplay에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (3)

    대출 계산기

    결제 플랜

    Payment plan
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩18,600,000
    1회차
    계약체결시
    20%
    2회차
    Within 60 days from execution of (“ASP”)
    25%
    3회차
    On completion of the structural works and roof.
    25%
    4회차
    Within 7 days before the final defect inspection date
    20%
    5회차
    인계 시
    10%

    자주 묻는 질문들

    개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 작은 애완동물은 Sunplay에서 허용됩니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Sunplay에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 부지 크기를 기준으로 제곱미터당 ₩4,640입니다.
    Bang Saray Beach 가장 가까운 :Sunplay의 해변이며 4km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Sunplay you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment plan
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩18,600,000
    1회차
    계약체결시
    20%
    2회차
    Within 60 days from execution of (“ASP”)
    25%
    3회차
    On completion of the structural works and roof.
    25%
    4회차
    Within 7 days before the final defect inspection date
    20%
    5회차
    인계 시
    10%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    판매 가격입니다. : ฿5,759,000
    FazWaz 견적 : ฿5,550,000
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿12,140,999
    FazWaz 견적 : ฿11,990,999
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿1299,999
    FazWaz 견적 : ฿179,999
    가격 등급입니다. : 너무 비싸요
    판매 가격입니다. : ฿159,999
    FazWaz 견적 : ฿149,999
    가격 등급입니다. : 합당한 가격

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    1 검토
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    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
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    은퇴 생활에 적합한 따뜻한 분위기의 고급 빌라
    Rosita Hatfield, 프랑스, 4년 전
    남편과 나는 모두 은퇴 연령에 접어들고 있습니다. 우리는 독일에서 왔고 태국을 방문하여 우리가 예약한 빌라가 건설 중인 것을 보고 몇 달 안에 거의 완성됩니다. 우리는 FazWaz를 통해 이 빌라를 예약했는데, 우리 빌라가 아름답고 그늘이 있으며 자연을 강조하는 단순한 스타일로 장식될 것이라고는 상상도 못했습니다. 처음 보았을 때 돌아가고 싶지 않았고 오늘 이사하고 싶었습니다. 단, 완공일은 지금부터 한 달 후입니다. Villa DIVYA는 침실 2개를 제공하며 너무 크지 않고 딱 좋은 질감을 가지고 있기 때문에 Villa DIVYA를 구입했습니다. 전용 수영장과 정원이 있는 넓은 1층 주택입니다. 실내 장식을 위해 우리는 당신의 스타일에 따라 가구를 선택할 수 있으므로 많은 가구를 구입할 필요가 없습니다. 우리 침실은 놀랍게도 수영장과 정원을 내려다보고 있습니다. 여행 측면에서 특히 자가용을 사용하면 매우 편안합니다. 길을 따라 쉽게 쇼핑을 할 수 있습니다. 우리는 태국을 사랑하고 은퇴 후 살 생각이며 마침내 여기에 빌라를 사기로 결정했습니다.
    파타야
    뱅 사리

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Sunplay 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Heights Condo By Sunplay
    위치
    뱅 사리, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    44
    판매 가격입니다.
    ₩316m - ₩1.17비
    ▼ -2.1% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2018
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Ocean View Bang Sare
    위치
    뱅 사리, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩666m
    월세입니다
    ₩2.6m
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Bayview Residence
    위치
    뱅 사리, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    47
    판매 가격입니다.
    ₩167m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    AHCH Bangsaray
    위치
    뱅 사리, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩282m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Dhewee Park Village
    위치
    뱅 사리, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    61
    판매 가격입니다.
    ₩225m - ₩238m
    ▲ 3% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩1.49m
    연도가 작성되었습니다.
    2월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Bang Saray Green Feel
    위치
    뱅 사리, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    53
    판매 가격입니다.
    ₩138m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2011
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Koon Suk 1
    위치
    뱅 사리, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    200
    판매 가격입니다.
    ₩98.5m
    ▼ -9.3% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Mirunda Home
    위치
    뱅 사리, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩134m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Pob Choke Garden Hill Village
    위치
    뱅 사리, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    70
    판매 가격입니다.
    ₩93m - ₩257m
    ▲ 7% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    7월 2011
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Koon Suk
    위치
    뱅 사리, Sattahip, Chon Buri
    단위수입니다.
    72
    판매 가격입니다.
    ₩119m - ₩281m
    ▲ 23.5% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    9월 2015
    완료 상태
    완전한
    Sunplay 주변 프로젝트
    절약해요
    Heights Condo By Sunplay
    Ocean View Bang Sare
    Bayview Residence
    AHCH Bangsaray
    Dhewee Park Village
    Bang Saray Green Feel
    Baan Koon Suk 1
    Mirunda Home
    Pob Choke Garden Hill Village
    Baan Koon Suk
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