Hua Hin Laguna에서 3 침실 빌라 판매

(2 리뷰합니다.)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위 ID입니다.: U1744048
4% 임대수익률
3 침실
2 욕실
150 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
1 층입니다
입주 준비가 되었습니다.

이 빌라 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 빌라입니다.. 이 빌라을 ₩405,000,000(₩2,700,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 풀 웨스턴 키친풀 웨스턴 키친 완전히 개조됨완전히 개조됨 (2020) 세탁기세탁기 전자레인지전자레인지 오븐오븐 텔레비전텔레비전

기본 정보

상장일 2월 29, 2024
Updated 1개월 전
속성 유형입니다. 빌라
층입니다 1
위치 Nong Kae, Hua Hin
침실 3
가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Hin Beach -2.3 Km
실내 공간입니다. 150 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩2,700,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
140 제곱미터입니다
플롯 크기입니다. 640 제곱미터입니다
애완동물들 허용되지 않음
빌라 소유권

Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name but not the land that it stands on.

기업
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

기업
토지 소유권 증서입니다. Chanote
건설 입주 준비가 되었습니다.
가구
부분적으로 가구가 비치되어 있다는 것은 기본적인 것, 즉 침대, 소파, 테이블 및 의자, 옷장은 포함되어 있지만 주방에 전자 제품, 식기 및 유리 제품은 포함되어 있지 않다는 것을 의미합니다.
일부 가구 완비
(들)을 봅니다. 수영장 뷰, 가든 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 2
풀 크기입니다. 12m x 6m x 1.6m
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩68,000/월
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1744048

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩405,000,000
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩68,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
23
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Hua Hin Laguna에서 다른 3 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
4%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Hua Hin Laguna
개발자: Milford Group
건설: 주문 제작되었습니다 (8 달)
단위입니다.: 110
프로젝트 영역입니다.: 135,200 제곱미터입니다
가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Hin Beach - 2.3 Km
위치: Nong Kae, Hua Hin
Hua Hin Laguna 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

호텔 관리 호텔 관리
공동 수영장 공동 수영장
자쿠지 자쿠지
공동체 체육관 공동체 체육관
 클럽 하우스 클럽 하우스
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장
키즈풀 키즈풀
공동 정원 구역 공동 정원 구역

Hua Hin Laguna의 인기 시설

  • 클럽 하우스
    지상입니다

Hua Hin Laguna에서 사용 가능한 장치

매물 3 임대 3
새 주택이 Hua Hin Laguna에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (3)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

Hua Hin Laguna은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
Hua Hin Beach 가장 가까운 :Hua Hin Laguna의 해변이며 2.3km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Hua Hin Laguna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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판매 가격입니다. : ฿5,759,000
FazWaz 견적 : ฿5,550,000
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿12,140,999
FazWaz 견적 : ฿11,990,999
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿1299,999
FazWaz 견적 : ฿179,999
가격 등급입니다. : 너무 비싸요
판매 가격입니다. : ฿159,999
FazWaz 견적 : ฿149,999
가격 등급입니다. : 합당한 가격

Hua Hin Laguna에 부동산을 소유하고 계십니까?

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3.5 밖으로 5
기반으로
2 리뷰합니다.
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
리뷰를 쓰세요
Pool villa style house project near town and beach Hua Hin
Kanokporn Sangpia, 태국, 3년 전
The location of the project is very good, Hua Hin Soi 102, less than 5 minutes from Blue Port and the beach, but the project is quiet, pleasant, suitable for residential or investment purchase, can be rented.
It is a spacious villa with private courtyard and garden
Wes Stein, 독일, 5년 전
It is a spacious partly-furnished 1-story villa. There is a private courtyard and garden outside, wide swimming, and a balcony for leisure. Sometimes the water system has problems like the water is muddy yellow. Anyway, it is fixed quickly. I like it here because it's quiet and safe. But it is located in a rather deep alley and difficult access. There are many local restaurants in the neighborhood. It takes about 15-20 minutes to drive a car to the beach and Hua Hin Town.
Hua Hin
Nong Kae

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

Hua Hin Laguna 주변 프로젝트

위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
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월세입니다
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Milpool Villas
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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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74
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₩141m - ₩231m
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₩1.3m - ₩1.86m
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1월 2017
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₩855k - ₩1.12m
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12월 2011
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Hua Hin Hill Village 2
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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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39
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₩215m - ₩379m
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₩930k - ₩1.41m
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2월 2010
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One O Two Place
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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14
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₩205m
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₩1.12m
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1월 2011
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Baan Araya
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
35
판매 가격입니다.
₩212m
▼ -33% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
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완전한
프로젝트 이름입니다.
Baan Silasa
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
32
판매 가격입니다.
₩2.45비
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2012
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프로젝트 이름입니다.
Tropical Vision
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
20
판매 가격입니다.
₩331m - ₩390m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
11월 2008
완료 상태
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프로젝트 이름입니다.
Hua Hin Hill Village 1
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
31
판매 가격입니다.
₩167m
월세입니다
₩1.04m - ₩1.3m
연도가 작성되었습니다.
12월 2017
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완전한
프로젝트 이름입니다.
Baan Suk Sabai 3
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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
77
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₩134m
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아니요
연도가 작성되었습니다.
11월 2015
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완전한
프로젝트 이름입니다.
Glory House 2
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
203
판매 가격입니다.
₩70.6m - ₩185m
▼ -23% 값이 싸다
월세입니다
₩335k - ₩558k
연도가 작성되었습니다.
8월 2017
완료 상태
완전한
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