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    Baan Pattaya 5에서 3 침실 빌라 판매
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
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    Baan Pattaya 5에서 3 침실 빌라 판매

    (2 리뷰합니다.)
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위 ID입니다.: U165450
    3 침실
    4 욕실
    276 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    1 층입니다
    6 달 주문 제작되었습니다
    (2 리뷰합니다.)
    판매 가격입니다.
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    좋은 가격입니다 좋은 가격입니다
    18

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 빌라입니다. 그리고 구입 후 6개월 이내에 구축됩니다.. 이 빌라을 ₩339,000,000(₩1,230,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    테라스테라스 커버드 주차커버드 주차

    기본 정보

    상장일 7월 23, 2019
    Updated 3년 전
    속성 유형입니다. 빌라
    층입니다 1
    위치 Huai Yai, 파타야
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Tutu Beach -6.6 Km
    실내 공간입니다. 276 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,230,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 651.20 제곱미터입니다
    애완동물들 허용되지 않음
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 소유권, 기업
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권, 기업
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 주문 제작되었습니다 (6 달)
    가구
    가구 없음
    (들)을 봅니다. 파크 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. BAAN - 135
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩121,000/월
    나열 기준
    개발업자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U165450

    가격 분석

    좋은 가격입니다
    예상 시장 가치 ₩395,000,000
    좋아요.
    ₩385,000,000
    좋아요.
    공정한
    위에
    ₩415,000,000
    현재 호가: ₩339,000,000
    이 빌라 은 파타야 영역에 ₩56,000,000 시장 미만()입니다. 유사한 빌라 에 대해 분석되며 이전 거래 데이터, 현재 시장 상황, 이웃 세부 정보 및 이 속성의 특정 세부 정보를 기반으로 합니다.
    FazWaz AVM으로 구동됩니다.

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩121,000/월

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Baan Pattaya 5
    개발자: 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.
    건설: 주문 제작되었습니다 (6 달)
    단위입니다.: 53
    프로젝트 영역입니다.: 41,600 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Tutu Beach - 6.6 Km
    위치: Huai Yai, 파타야
    Baan Pattaya 5 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    공동 수영장 공동 수영장
    공동체 체육관 공동체 체육관
    클럽 하우스 클럽 하우스
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장
    야외 키즈 존 야외 키즈 존
    공동 정원 구역 공동 정원 구역
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    Baan Pattaya 5에서 사용 가능한 장치

    • 모두
    • 3 침대들
    새 주택이 Baan Pattaya 5에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (3)

    대출 계산기

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    자주 묻는 질문들

    Baan Pattaya 5에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 는 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    Tutu Beach 가장 가까운 :Baan Pattaya 5의 레스토랑이며 6.6km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Baan Pattaya 5 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    60%

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    판매 가격입니다. : ฿5,759,000
    FazWaz 견적 : ฿5,550,000
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿12,140,999
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    FazWaz 견적 : ฿179,999
    가격 등급입니다. : 너무 비싸요
    판매 가격입니다. : ฿159,999
    FazWaz 견적 : ฿149,999
    가격 등급입니다. : 합당한 가격

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    3.8 밖으로 5
    기반으로
    2 리뷰합니다.
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
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    The common area is complete and vast. It is a clean village.
    Vincent King, 독일, 5년 전
    The village provides an excellent security system, a clean, and a complete common area. It is called I can relax comfortably after work. Besides, there is space to raise my pets. I like that it is designed as a 1-story house and is spacious. It is a little hot from February - April. Also, I like this place because of the beautiful beach. It is so beautiful and not far from the beach. Pattaya city is a pleasant place to live in!!
    Lovely vacation home
    Corrie Covey, 미국, 5년 전
    My wife and I live in BKK, but on weekends we usually look for an urban escape. We usually went to Pattaya city, which is only 1 hour away, so we decided to buy the house there. Luckily, we found it here! The house that we bought is 3 bedrooms, 5 bathrooms with a private pool. It is spacious with built-in furniture and electrical appliances such as a TV, a refrigerator, and a washing machine. It’s worth it! In the afternoon, my wife and I often go to the clubhouse. There is a fitness center, a swimming pool, and a sauna. When I want to go out, I usually go to the Floating market for food, or sometimes, I went to the Siam Country Club golf course. It is a world-class golf course. We only come once a week, so we rarely have time to clean the house. Instead, we use a cleaning service, so our house is always clean. I highly recommend for anyone who wants to find a vacation home in a good location.
    파타야
    Huai Yai

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Baan Pattaya 5 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
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    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Pattaya 6
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    52
    판매 가격입니다.
    ₩339m - ₩484m
    ▼ -2% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩3.05m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2020
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Paragon Park Villa
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    26
    판매 가격입니다.
    ₩415m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Madcha Nirvana
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    18
    판매 가격입니다.
    ₩557m - ₩614m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
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    프로젝트 이름입니다.
    D Space Pattaya 2
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    9
    판매 가격입니다.
    ₩777m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Huai Yai Villas
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    6
    판매 가격입니다.
    ₩279m
    월세입니다
    ₩1.19m
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Harmony Hills Villas Pattaya
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩1.3비 - ₩1.9비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2024
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Heaven Village
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩234m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    D-Sign Homes
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    13
    판매 가격입니다.
    ₩221m
    ▼ -6.3% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2023
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Tropical Village 2
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    124
    판매 가격입니다.
    ₩353m - ₩357m
    ▼ -39% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2020
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Panalee 1
    위치
    Huai Yai, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    160
    판매 가격입니다.
    ₩223m - ₩740m
    ▲ 8% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩4.46m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2014
    완료 상태
    완전한
    Baan Pattaya 5 주변 프로젝트
    절약해요
    Baan Pattaya 6
    Paragon Park Villa
    Madcha Nirvana
    D Space Pattaya 2
    Huai Yai Villas
    Harmony Hills Villas Pattaya
    Heaven Village
    D-Sign Homes
    Tropical Village 2
    Panalee 1
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