The Lofts Silom에서 2 침실 콘도 판매

(2 리뷰합니다.)
시 롬, 뱅 락,방콕
단위 ID입니다.: U471046
4% 임대수익률
2 침실
2 욕실
54.49 제곱미터입니다 크기
17 바닥
6월 2020 완전한

이 콘도 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 콘도입니다. 6월 2020에 완료되었습니다.. 이 콘도을 ₩529,000,000(₩9,710,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

발코니발코니

기본 정보

상장일 4월 8, 2020
Updated 3년 전
속성 유형입니다. 콘도
바닥 17
침실 2
크기 54.49 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩9,710,000
애완동물들 허용되지 않음
콘도 소유권

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

외국인 쿼터, Thai 쿼터, 기업
가구
빌트인은 자산을 떠나지 않고 주택의 영구적인 구조의 일부로 남아 있는 모든 항목입니다. 여기에는 모든 유형의 영구 가전제품, 캐비닛, 선반 또는 벤치와 같은 가정에 내장된 가구 및 기타 부착된 품목이 포함됩니다.
내장
(들)을 봅니다. 시티 뷰
단위 유형입니다. 2BR Simplex
건물 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩182,000/월
나열 기준
개발업자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U471046

가격 분석

좋은 가격입니다
예상 시장 가치 ₩692,000,000
좋아요.
₩682,000,000
좋아요.
공정한
위에
₩721,000,000
현재 호가: ₩529,000,000 | 렌탈견적 : : 0/mo
이 콘도 은 방콕 영역에 ₩163,000,000 시장 미만()입니다. 유사한 콘도 에 대해 분석되며 이전 거래 데이터, 현재 시장 상황, 이웃 세부 정보 및 이 속성의 특정 세부 정보를 기반으로 합니다.
FazWaz AVM으로 구동됩니다.

투자 기회: 수수료 및 수익률

CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩182,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
24
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 The Lofts Silom에서 다른 2 침실 콘도의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
4%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: The Lofts Silom
개발자: Raimon Land PCL.
건설: 완전한 (6월 2020)
바닥: 37
건물: 1
단위입니다.: 268
프로젝트 영역입니다.: 3,240 제곱미터입니다
가장 가까운 랜드마크입니다. Surasak BTS - 0.4 Km
위치: 시 롬, 방콕
The Lofts Silom 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
자쿠지 자쿠지
공동체 체육관 공동체 체육관
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
실내 키즈 존 실내 키즈 존
주차장 주차장
스팀룸 스팀룸
사우나 사우나
리셉션 로비 리셉션 로비
온천 온천
코워킹 스페이스 / 미팅룸 코워킹 스페이스 / 미팅룸
미니 극장 미니 극장
키즈풀 키즈풀
야외 키즈 존 야외 키즈 존
도서관/열람실 도서관/열람실
공동 정원 구역 공동 정원 구역
키 카드 액세스 키 카드 액세스

The Lofts Silom의 인기 시설

  • 공동 수영장
    34.
  • 공동체 체육관
    33.
  • 공동 정원 구역
    지상입니다
  • 공동 정원 구역
    9.
  • 미니 극장
    34.
  • 도서관/열람실
    34.
  • 온천
    34.
  • 라운지
    34.
닫다
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The Lofts Silom에서 사용 가능한 장치

매물 18 임대 46
Updated 5일 전
The Lofts Silom에서 사용 가능한 장치
₩702,000,000
₩8,160,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 86 제곱미터입니다 크기
바닥 25 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
The Lofts Silom에서 사용 가능한 장치
₩368,000,000
₩7,660,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 48 제곱미터입니다 크기
바닥 12 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
The Lofts Silom에서 사용 가능한 장치
₩308,000,000
₩6,420,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 48 제곱미터입니다 크기
바닥 9 바닥
외국인 쿼터 가구 없음 가든 뷰
The Lofts Silom에서 사용 가능한 장치
₩872,000,000
₩10,300,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 85 제곱미터입니다 크기
바닥 22 바닥
외국인 쿼터 가구 없음 시티 뷰
The Lofts Silom에서 사용 가능한 장치
₩1,190,000,000
₩10,000,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 118.50 제곱미터입니다 크기
바닥 29 바닥
외국인 쿼터 가구 없음 시티 뷰
The Lofts Silom에서 사용 가능한 장치
₩568,000,000
₩7,280,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 78 제곱미터입니다 크기
바닥 14 바닥
가구 없음 시티 뷰
The Lofts Silom에서 사용 가능한 장치
₩512,000,000
₩7,760,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 1 온천
크기 66 제곱미터입니다 크기
바닥 22 바닥
가구 완비 시티 뷰
The Lofts Silom에서 사용 가능한 장치
₩390,000,000
₩8,470,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 46 제곱미터입니다 크기
바닥 15 바닥
가구 완비 시티 뷰
Updated 3주 전
The Lofts Silom에서 사용 가능한 장치
₩549,000,000
₩7,850,000/제곱미터입니다
좋은 가격입니다
침대 2 침대
온천 1 온천
크기 70 제곱미터입니다 크기
바닥 18 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
The Lofts Silom에서 사용 가능한 장치
₩557,000,000
₩7,140,000/제곱미터입니다
좋은 가격입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 78 제곱미터입니다 크기
바닥 14 바닥
Thai 쿼터 가구 없음 시티 뷰
The Lofts Silom에서 사용 가능한 장치
₩397,000,000
₩8,280,000/제곱미터입니다
좋은 가격입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 48 제곱미터입니다 크기
바닥 28 바닥
Thai 쿼터 가구 없음 시티 뷰
The Lofts Silom에서 사용 가능한 장치
₩416,000,000₩454,000,000
₩8,530,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 48.74 제곱미터입니다 크기
바닥 19 바닥
외국인 쿼터 시티 뷰
The Lofts Silom에서 사용 가능한 장치
₩454,000,000
₩9,270,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 49 제곱미터입니다 크기
바닥 19 바닥
외국인 쿼터 가구 없음 시티 뷰
The Lofts Silom에서 사용 가능한 장치
₩401,000,000
₩8,360,000/제곱미터입니다
좋은 가격입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 48 제곱미터입니다 크기
바닥 21 바닥
Thai 쿼터 일부 가구 완비 시티 뷰
The Lofts Silom에서 사용 가능한 장치
₩1,110,000,000
₩10,500,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 106 제곱미터입니다 크기
바닥 29 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
The Lofts Silom에서 사용 가능한 장치
₩687,000,000
₩8,080,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 85 제곱미터입니다 크기
바닥 20 바닥
외국인 쿼터 가구 완비 시티 뷰
Updated 2개월 전
The Lofts Silom에서 사용 가능한 장치
₩1,110,000,000
₩10,100,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 110 제곱미터입니다 크기
바닥 29 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 차단되지 않은 열린 뷰
The Lofts Silom에서 사용 가능한 장치
₩423,000,000
₩8,640,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 49 제곱미터입니다 크기
바닥 25 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
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모두 보기 (18)

대출 계산기

결제 플랜

할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩371,000
보증금
계약체결시
10%
1회차
인계 시
90%

자주 묻는 질문들

The Lofts Silom은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
공통 영역 유지 관리 비용은 이며 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. The Lofts Silom에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩29,700입니다.
Surasak BTS 가장 가까운 :The Lofts Silom의 BTS이며 0.4km 떨어져 있습니다.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Lofts Silom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩371,000
보증금
계약체결시
10%
1회차
인계 시
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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판매 가격입니다. : ฿5,759,000
FazWaz 견적 : ฿5,550,000
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿12,140,999
FazWaz 견적 : ฿11,990,999
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿1299,999
FazWaz 견적 : ฿179,999
가격 등급입니다. : 너무 비싸요
판매 가격입니다. : ฿159,999
FazWaz 견적 : ฿149,999
가격 등급입니다. : 합당한 가격

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4.9 밖으로 5
기반으로
2 리뷰합니다.
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
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투자하기 좋은 콘도
Jenniffer Blanks, 호주, 3년 전
침실 2개 듀플렉스에 대한 보증금을 방금 내놓았습니다. 2층으로 되어 있어 공간을 기능적으로 관리할 수 있습니다. 빌트인 가구로 장식에 사용된 자재가 고급스러워 보입니다. 침실 2개 모두 도시 전체를 조망할 수 있는 대형 창문이 있습니다. 샤워실에는 자쿠지와 전망을 위한 큰 거울이 있습니다. 수영장, 헬스장, 휴게실, 놀이터, 허브정원, 향기로운 정원, 24시간 경비 등 고급스러운 시설을 갖추고 있습니다. 직원들의 서비스가 좋습니다. 위치는 550m 거리에 있는 Lerdsin 병원, 도보로 단 3분 거리에 있는 Bangkok Christian College, Sri Maha Mariamman Temple까지 도보로 2분 거리 등 모든 편의 시설과 가깝습니다. 도보 6분 거리에 있는 수라삭 BTS로 쉽게 이동할 수 있습니다. 나에게 이것은 Silom 지역에서 최고의 콘도입니다. 투자 가치가 있습니다.
놀라운 수영장
방문자를 확인했습니다., 3년 전
Lofts Silom은 현재 Silom Area에서 가장 새로운 개발 중 하나입니다. 듀플렉스는 매우 멋져 보이고 마무리 품질이 우수합니다. 수영장에서 바라보는 전망이 장관입니다.
방콕
시 롬

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

The Lofts Silom 주변 프로젝트

위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
The Room Sathorn-TanonPun
위치
시 롬, 뱅 락, 방콕
단위수입니다.
219
판매 가격입니다.
₩294m - ₩688m
▲ 8% 너무 비싸요
월세입니다
₩930k - ₩1.86m
연도가 작성되었습니다.
12월 2015
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
The Treasure Silom
위치
시 롬, 뱅 락, 방콕
단위수입니다.
71
판매 가격입니다.
₩287m
월세입니다
₩744k - ₩1.3m
연도가 작성되었습니다.
12월 2008
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Pabhada Silom
위치
시 롬, 뱅 락, 방콕
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩178m - ₩483m
월세입니다
₩1.41m - ₩1.67m
연도가 작성되었습니다.
1월 2007
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Silom Suite
위치
시 롬, 뱅 락, 방콕
단위수입니다.
281
판매 가격입니다.
₩201m - ₩576m
▼ -7% 값이 싸다
월세입니다
₩558k - ₩2.23m
연도가 작성되었습니다.
1월 1997
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Baan Siri Silom
위치
시 롬, 뱅 락, 방콕
단위수입니다.
137
판매 가격입니다.
₩287m - ₩536m
월세입니다
₩818k - ₩1.86m
연도가 작성되었습니다.
1월 2006
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Sathorn House
위치
시 롬, 뱅 락, 방콕
단위수입니다.
396
판매 가격입니다.
₩223m - ₩651m
월세입니다
₩781k - ₩1.3m
연도가 작성되었습니다.
1월 1997
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
The Address Sathorn
위치
시 롬, 뱅 락, 방콕
단위수입니다.
562
판매 가격입니다.
₩279m - ₩682m
▲ 4.9% 너무 비싸요
월세입니다
₩930k - ₩2.05m
연도가 작성되었습니다.
12월 2011
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Tait 12
위치
시 롬, 뱅 락, 방콕
단위수입니다.
238
판매 가격입니다.
₩346m - ₩1.63비
▲ 6.7% 너무 비싸요
월세입니다
₩1.41m - ₩3.53m
연도가 작성되었습니다.
1월 2023
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
The Line Sathorn
위치
시 롬, 뱅 락, 방콕
단위수입니다.
327
판매 가격입니다.
₩405m - ₩440m
▲ 27% 너무 비싸요
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
2월 2021
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Anil Sathorn 12
위치
Thung Wat Don, 뱅 락, 방콕
단위수입니다.
222
판매 가격입니다.
₩409m - ₩1.55비
▲ 4.4% 너무 비싸요
월세입니다
₩1.41m - ₩2.79m
연도가 작성되었습니다.
4월 2022
완료 상태
완전한
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