The Address Phayathai에서 2 침실 콘도 판매

(1 검토)
Thung Phaya Thai, 래 치트 웨이,방콕
단위 ID입니다.: U61677
4% 임대수익률
2 침실
1 화장실
61 제곱미터입니다 크기
33 바닥
12월 2013 완전한

이 콘도 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 1 화장실가 포함된 콘도입니다. 12월 2013에 완료되었습니다.. 이 콘도을 ₩423,000,000(₩6,940,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

발코니발코니

기본 정보

상장일 10월 9, 2019
Updated 3년 전
속성 유형입니다. 콘도
바닥 33
침실 2
크기 61 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩6,940,000
애완동물들 허용되지 않음
콘도 소유권

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai 쿼터
가구
가구 없음
(들)을 봅니다. 아니요
단위 유형입니다. 아니요
건물 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩109,000/월
나열 기준
파트너 에이전트가 제공하는 각 목록은 FazWaz.co.kr에서 개별적으로 확인됩니다. 파트너 에이전트는 다양한 중개업체 또는 자산 관리 회사에서 근무하지만 FazWaz.co.kr과 협력하여 더 다양한 자산 선택을 제공할 수 있습니다.
중개인/파트너
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U61677

가격 분석

좋은 가격입니다
예상 시장 가치 ₩493,000,000
좋아요.
₩423,000,000
좋아요.
공정한
위에
₩521,000,000
현재 호가: ₩423,000,000 | 렌탈견적 : : 0/mo
이 콘도 은 방콕 영역에 ₩70,000,000 시장 미만()입니다. 유사한 콘도 에 대해 분석되며 이전 거래 데이터, 현재 시장 상황, 이웃 세부 정보 및 이 속성의 특정 세부 정보를 기반으로 합니다.
FazWaz AVM으로 구동됩니다.

투자 기회: 수수료 및 수익률

CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩109,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
27
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 The Address Phayathai에서 다른 2 침실 콘도의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
4%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: The Address Phayathai
개발자: AP (Thailand)
건설: 완전한 (12월 2013)
바닥: 35
건물: 1
단위입니다.: 152
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. Phaya Thai BTS - 0.4 Km
위치: Thung Phaya Thai, 방콕
The Address Phayathai 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
공동체 체육관 공동체 체육관
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장
사우나 사우나
리셉션 로비 리셉션 로비
공동 정원 구역 공동 정원 구역
세탁시설 / 드라이클리닝 세탁시설 / 드라이클리닝

The Address Phayathai의 인기 시설

  • 공동 수영장
    34.
  • 공동체 체육관
    34.
  • 사우나
    34.
닫다
당신은 그 거래를 놓쳤어요!
이 콘도은(는) 다른 에 의해 예약되었지만 다음 유사한 속성을 확인하십시오.

The Address Phayathai에서 사용 가능한 장치

매물 1 임대 4
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대출 계산기

자주 묻는 질문들

The Address Phayathai은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
공통 영역 유지 관리 비용은 이며 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
Phaya Thai BTS 가장 가까운 :The Address Phayathai의 BTS이며 0.4km 떨어져 있습니다.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Address Phayathai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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판매 가격입니다. : ฿5,759,000
FazWaz 견적 : ฿5,550,000
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿12,140,999
FazWaz 견적 : ฿11,990,999
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿1299,999
FazWaz 견적 : ฿179,999
가격 등급입니다. : 너무 비싸요
판매 가격입니다. : ฿159,999
FazWaz 견적 : ฿149,999
가격 등급입니다. : 합당한 가격

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5 밖으로 5
기반으로
1 검토
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
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My gift
Kristina S., 태국, 7년 전
This condo was a gift from my dad as a bonus for passing the entrance exams. The location is great, not far from the university. There are many restaurants nearby. The room has only one bedroom, but it is very spacious and beautifully decorated. Every piece of furniture is high quality. I feel very private because there are only 4 rooms on each floor. The security system is also great! It has security guards 24 hours a day and CCTV. In addition, there is also a sauna, swimming pool, and fitness, but unfortunately, I can use them only on the weekend during my free time.
방콕
Thung Phaya Thai

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

The Address Phayathai 주변 프로젝트

위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
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완료 상태
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위치
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판매 가격입니다.
월세입니다
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완료 상태
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Ideo Mobi Phayathai
위치
Thung Phaya Thai, 래 치트 웨이, 방콕
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317
판매 가격입니다.
₩141m - ₩446m
▼ -19% 값이 싸다
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₩558k - ₩1.19m
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1월 2014
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완전한
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Park Origin Phayathai
위치
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550
판매 가격입니다.
₩236m - ₩725m
▲ 21.5% 너무 비싸요
월세입니다
₩744k - ₩2.05m
연도가 작성되었습니다.
8월 2021
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완전한
프로젝트 이름입니다.
Noble House Phayathai
위치
Thanon Phaya Thai, 래 치트 웨이, 방콕
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306
판매 가격입니다.
₩279m - ₩331m
월세입니다
₩595k - ₩930k
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1월 2009
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Phayathai​ Plaza​
위치
Thung Phaya Thai, 래 치트 웨이, 방콕
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635
판매 가격입니다.
₩257m - ₩569m
월세입니다
₩669k - ₩1.86m
연도가 작성되었습니다.
12월 1994
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Ideo Q Phayathai
위치
Thung Phaya Thai, 래 치트 웨이, 방콕
단위수입니다.
476
판매 가격입니다.
₩231m - ₩606m
▲ 4.3% 너무 비싸요
월세입니다
₩740k - ₩1.78m
연도가 작성되었습니다.
12월 2010
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Baan Pathumwan
위치
Thung Phaya Thai, 래 치트 웨이, 방콕
단위수입니다.
194
판매 가격입니다.
₩152m - ₩156m
월세입니다
₩669k - ₩744k
연도가 작성되었습니다.
1월 1996
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Noble Revent
위치
Thanon Phaya Thai, 래 치트 웨이, 방콕
단위수입니다.
261
판매 가격입니다.
₩205m - ₩560m
▼ -27.5% 값이 싸다
월세입니다
₩558k - ₩1.49m
연도가 작성되었습니다.
1월 2014
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
M Phayathai
위치
Thanon Phaya Thai, 래 치트 웨이, 방콕
단위수입니다.
215
판매 가격입니다.
₩309m - ₩1.08비
월세입니다
₩967k - ₩4.46m
연도가 작성되었습니다.
12월 2014
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Pathumwan Resort
위치
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단위수입니다.
690
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₩230m - ₩372m
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₩818k - ₩1.93m
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12월 1997
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완전한
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Villa Rachatewi
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₩669k - ₩1.86m
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12월 2008
완료 상태
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