Maestro 02 Ruamrudee에서 2 침실 콘도 판매

(1 검토)
Lumphini, Pathum Wan,방콕
단위 ID입니다.: U1032916
5% 임대수익률
2 침실
2 욕실
57 제곱미터입니다 크기
3 바닥
12월 2015 완전한

이 콘도 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 콘도입니다. 12월 2015에 완료되었습니다.. 이 콘도을 ₩293,000,000(₩5,140,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

모서리 단위모서리 단위 발코니발코니

기본 정보

상장일 9월 22, 2021
Updated 2년 전
속성 유형입니다. 콘도
바닥 3
침실 2
크기 57 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩5,140,000
애완동물들 개와 고양이 모두 가능(모든 크기)
콘도 소유권

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai 쿼터
가구
부분적으로 가구가 비치되어 있다는 것은 기본적인 것, 즉 침대, 소파, 테이블 및 의자, 옷장은 포함되어 있지만 주방에 전자 제품, 식기 및 유리 제품은 포함되어 있지 않다는 것을 의미합니다.
일부 가구 완비
(들)을 봅니다. 가든 뷰
단위 유형입니다. 아니요
건물 Building 1
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩106,000/월
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1032916

가격 분석

좋은 가격입니다
예상 시장 가치 ₩331,000,000
좋아요.
₩307,000,000
좋아요.
공정한
위에
₩355,000,000
현재 호가: ₩293,000,000 | 렌탈견적 : : 0/mo
이 콘도 은 방콕 영역에 ₩38,000,000 시장 미만()입니다. 유사한 콘도 에 대해 분석되며 이전 거래 데이터, 현재 시장 상황, 이웃 세부 정보 및 이 속성의 특정 세부 정보를 기반으로 합니다.
FazWaz AVM으로 구동됩니다.

투자 기회: 수수료 및 수익률

CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩106,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
21
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Maestro 02 Ruamrudee에서 다른 2 침실 콘도의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
5%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Maestro 02 Ruamrudee
건설: 완전한 (12월 2015)
바닥: 8
건물: 1
단위입니다.: 138
프로젝트 영역입니다.: 1,848 제곱미터입니다
가장 가까운 랜드마크입니다. Phloen Chit BTS - 0.8 Km
위치: Lumphini, 방콕
Maestro 02 Ruamrudee 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
자쿠지 자쿠지
공동체 체육관 공동체 체육관
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장
스팀룸 스팀룸
사우나 사우나
리셉션 로비 리셉션 로비
요가 영역 요가 영역
BBQ 지역 BBQ 지역
공동 정원 구역 공동 정원 구역
생성기 백업 생성기 백업
키 카드 액세스 키 카드 액세스
빗물 수집 빗물 수집
셔틀 버스 셔틀 버스

Maestro 02 Ruamrudee의 인기 시설

  • 공동 정원 구역
    옥상입니다
  • 공동 수영장
    2.
  • 공동체 체육관
    2.
닫다
당신은 그 거래를 놓쳤어요!
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Maestro 02 Ruamrudee에서 사용 가능한 장치

매물 4 임대 14
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대출 계산기

자주 묻는 질문들

개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 작은 애완동물은 Maestro 02 Ruamrudee에서 허용됩니다.
공통 영역 유지 관리 비용은 이며 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
Phloen Chit BTS 가장 가까운 :Maestro 02 Ruamrudee의 BTS이며 0.8km 떨어져 있습니다.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Maestro 02 Ruamrudee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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판매 가격입니다. : ฿5,759,000
FazWaz 견적 : ฿5,550,000
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿12,140,999
FazWaz 견적 : ฿11,990,999
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿1299,999
FazWaz 견적 : ฿179,999
가격 등급입니다. : 너무 비싸요
판매 가격입니다. : ฿159,999
FazWaz 견적 : ฿149,999
가격 등급입니다. : 합당한 가격

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리뷰합니다.

4.7 밖으로 5
기반으로
1 검토
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
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A pleasant condo to live in, with easy access to everywhere
Anawin P., 태국, 4년 전
My friend recommended this condo to me. It is in the Phloen Chit area surrounded by many places, like restaurants, cafes, convenience stores, and many others. Plus, it is only 1 kilometer away from Phloen Chit BTS, connecting to various zones of Bangkok. It’s an 8-story condo decorated in modern style and has complete facilities such as a swimming pool, rooftop garden, car parking, and reliable security system. The room type that I visited is a 1-bedroom unit on an area of 40 square meters which is more spacious than a typical one-bedroom unit. The interior of the room is perfectly proportioned, including the bathroom, kitchen, and living room. I think this condo is the perfect option
방콕
Lumphini

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

Maestro 02 Ruamrudee 주변 프로젝트

위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
SOCIO Ruamrudee
위치
Lumphini, Pathum Wan, 방콕
단위수입니다.
67
판매 가격입니다.
₩148m - ₩242m
▼ -2.5% 값이 싸다
월세입니다
₩669k - ₩930k
연도가 작성되었습니다.
12월 2010
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
The Crest Ruamrudee
위치
Lumphini, Pathum Wan, 방콕
단위수입니다.
37
판매 가격입니다.
₩253m
월세입니다
₩930k - ₩5.58m
연도가 작성되었습니다.
12월 2010
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Baan Ploenchit
위치
Lumphini, Pathum Wan, 방콕
단위수입니다.
129
판매 가격입니다.
₩178m - ₩1.67비
▼ -48.5% 값이 싸다
월세입니다
₩1.12m - ₩2.79m
연도가 작성되었습니다.
12월 1993
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Noble Above Wireless Ruamrudee
위치
Lumphini, Pathum Wan, 방콕
단위수입니다.
104
판매 가격입니다.
₩374m - ₩625m
▼ -34% 값이 싸다
월세입니다
₩1.49m - ₩2.42m
연도가 작성되었습니다.
1월 2019
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Navin Court
위치
Lumphini, Pathum Wan, 방콕
단위수입니다.
77
판매 가격입니다.
₩335m - ₩1.12비
▲ 0.7% 너무 비싸요
월세입니다
₩930k - ₩1.49m
연도가 작성되었습니다.
12월 2000
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Preen By Sansiri
위치
Lumphini, Pathum Wan, 방콕
단위수입니다.
26
판매 가격입니다.
₩372m - ₩1.08비
▼ -33% 값이 싸다
월세입니다
₩1.12m - ₩3.53m
연도가 작성되었습니다.
12월 2008
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Crystal Garden
위치
Khlong Toei, Pathum Wan, 방콕
단위수입니다.
112
판매 가격입니다.
₩306m - ₩1.12비
▼ -42% 값이 싸다
월세입니다
₩2.05m - ₩2.79m
연도가 작성되었습니다.
12월 1991
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Omni Tower Sukhumvit Nana
위치
Khlong Toei, Pathum Wan, 방콕
단위수입니다.
90
판매 가격입니다.
₩93m - ₩335m
▼ -48.5% 값이 싸다
월세입니다
₩446k - ₩1.86m
연도가 작성되었습니다.
12월 1999
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
The Tempo Ruamrudee
위치
Lumphini, Pathum Wan, 방콕
단위수입니다.
79
판매 가격입니다.
₩180m - ₩286m
▼ -19% 값이 싸다
월세입니다
₩651k - ₩1.49m
연도가 작성되었습니다.
12월 2009
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Focus Ploenchit
위치
Khlong Toei, Pathum Wan, 방콕
단위수입니다.
132
판매 가격입니다.
₩191m - ₩353m
▼ -48% 값이 싸다
월세입니다
₩818k - ₩1.67m
연도가 작성되었습니다.
12월 2013
완료 상태
완전한
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