Lumpini Suite Sukhumvit 41에서 2 침실 콘도 판매

 (리뷰 작성)
Khlong Tan Nuea, Watthana,방콕
단위 ID입니다.: U75496
5% 임대수익률
2 침실
2 욕실
73.48 제곱미터입니다 크기
6 바닥
12월 2004 완전한

이 콘도 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 콘도입니다. 12월 2004에 완료되었습니다.. 이 콘도을 ₩334,000,000(₩4,550,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

커버드 주차커버드 주차 모서리 단위모서리 단위 발코니발코니

기본 정보

상장일 10월 9, 2019
Updated 3년 전
속성 유형입니다. 콘도
바닥 6
침실 2
크기 73.48 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩4,550,000
애완동물들 허용되지 않음
콘도 소유권

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

외국인 쿼터
가구
가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
가구 완비
(들)을 봅니다. 가든 뷰
단위 유형입니다. 아니요
건물 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩109,000/월
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U75496

가격 분석

좋은 가격입니다
예상 시장 가치 ₩419,000,000
좋아요.
₩390,000,000
좋아요.
공정한
위에
₩438,000,000
현재 호가: ₩334,000,000 | 렌탈견적 : : 0/mo
이 콘도 은 방콕 영역에 ₩85,000,000 시장 미만()입니다. 유사한 콘도 에 대해 분석되며 이전 거래 데이터, 현재 시장 상황, 이웃 세부 정보 및 이 속성의 특정 세부 정보를 기반으로 합니다.
FazWaz AVM으로 구동됩니다.

투자 기회: 수수료 및 수익률

CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩109,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
21
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Lumpini Suite Sukhumvit 41에서 다른 2 침실 콘도의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
5%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Lumpini Suite Sukhumvit 41
개발자: LPN Development
건설: 완전한 (12월 2004)
바닥: 9
건물: 1
단위입니다.: 159
프로젝트 영역입니다.: 2,712 제곱미터입니다
가장 가까운 랜드마크입니다. Phrom Phong BTS - 0.3 Km
위치: Khlong Tan Nuea, 방콕
Lumpini Suite Sukhumvit 41 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
공동체 체육관 공동체 체육관
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장
사우나 사우나
걷기/달리기 트랙 걷기/달리기 트랙
공동 정원 구역 공동 정원 구역
생성기 백업 생성기 백업
키 카드 액세스 키 카드 액세스

Lumpini Suite Sukhumvit 41의 인기 시설

  • 리셉션 로비
    지상입니다
  • 공동 수영장
    9.
  • 공동 정원 구역
    옥상입니다
  • 공동체 체육관
    9.
닫다
당신은 그 거래를 놓쳤어요!
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Lumpini Suite Sukhumvit 41에서 사용 가능한 장치

매물 6 임대 24
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대출 계산기

자주 묻는 질문들

Lumpini Suite Sukhumvit 41은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
공통 영역 유지 관리 비용은 이며 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
Phrom Phong BTS 가장 가까운 :Lumpini Suite Sukhumvit 41의 BTS이며 0.3km 떨어져 있습니다.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Suite Sukhumvit 41 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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판매 가격입니다. : ฿5,759,000
FazWaz 견적 : ฿5,550,000
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿12,140,999
FazWaz 견적 : ฿11,990,999
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿1299,999
FazWaz 견적 : ฿179,999
가격 등급입니다. : 너무 비싸요
판매 가격입니다. : ฿159,999
FazWaz 견적 : ฿149,999
가격 등급입니다. : 합당한 가격

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방콕
Khlong Tan Nuea

이웃 개요

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12월 2006
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₩1.65비 - ₩17.3비
▼ -5% 값이 싸다
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Acadamia Grand Tower
위치
Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
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₩428m - ₩963m
▼ -29% 값이 싸다
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₩1.3m - ₩3.16m
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The Estelle Phrom Phong
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₩635m - ₩3.53비
▼ -12.3% 값이 싸다
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The Bangkok Sukhumvit 43
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Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
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54
판매 가격입니다.
₩554m - ₩773m
▲ 2% 너무 비싸요
월세입니다
₩1.49m - ₩2.42m
연도가 작성되었습니다.
1월 2006
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
The Diplomat 39
위치
Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
단위수입니다.
156
판매 가격입니다.
₩536m - ₩1.34비
▼ -5% 값이 싸다
월세입니다
₩1.67m - ₩4.46m
연도가 작성되었습니다.
6월 2019
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Noble Refine
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Khlong Tan, Watthana, 방콕
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₩242m - ₩673m
▼ -9.1% 값이 싸다
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12월 2012
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39 by Sansiri
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₩368m - ₩740m
▼ -9.7% 값이 싸다
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12월 2009
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The Address Sukhumvit 28
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▼ -1.3% 값이 싸다
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