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    Mu Ban Kheha Thani 4에서 2 침실 주택 판매
    Saphan Sung, Saphan Sung,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩95,600,000
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    Mu Ban Kheha Thani 4에서 2 침실 주택 판매

     (리뷰 작성)
    Saphan Sung, Saphan Sung,방콕
    단위 ID입니다.: U1660970
    32% 임대수익률
    2 침실
    2 욕실
    180 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    1 층입니다
    5월 1981 완전한
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩95,600,000
    12

    이 주택 정보

    기능

    테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 완전히 개조됨완전히 개조됨 (2023) 리노베이션 키친리노베이션 키친 (2023) 리노베이션 욕실리노베이션 욕실 (2023)

    기본 정보

    상장일 9월 26, 2023
    Updated 7개월 전
    속성 유형입니다. 주택 (Semi Detached)
    층입니다 1
    위치 Saphan Sung, 방콕
    침실 2
    가장 가까운 랜드마크입니다. Ban Thap Chang ARL -5.9 Km
    실내 공간입니다. 180 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩531,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 160 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    주택 소유권

    Foreign nationals can own the building (주택) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 소유권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 완전한 (5월 1981)
    가구
    가구의 특정 품목을 판매할 때 요청하거나 구매자가 가구의 일부 또는 전부를 구매할 수 있습니다. 거래를 협상할 때, 어느 당사자도 그러한 품목을 판매 가격에 포함시킬 것을 제안할 수 있습니다.
    협상 가능
    (들)을 봅니다. 가든 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    파트너 에이전트가 제공하는 각 목록은 FazWaz.co.kr에서 개별적으로 확인됩니다. 파트너 에이전트는 다양한 중개업체 또는 자산 관리 회사에서 근무하지만 FazWaz.co.kr과 협력하여 더 다양한 자산 선택을 제공할 수 있습니다.
    중개인/파트너
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1660970

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩95,600,000
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    3
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Mu Ban Kheha Thani 4에서 다른 2 침실 주택의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    32%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Mu Ban Kheha Thani 4
    개발자: 아니요
    건설: 완전한 (5월 1981)
    단위입니다.: 3
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. Ban Thap Chang ARL - 5.9 Km
    위치: Saphan Sung, 방콕
    Mu Ban Kheha Thani 4 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)

    Mu Ban Kheha Thani 4에서 사용 가능한 장치

    매물 2 임대 1
    • 모두
    • 2 침대들
    • 3 침대들
    새 주택이 Mu Ban Kheha Thani 4에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (2)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Mu Ban Kheha Thani 4에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Ban Thap Chang ARL 가장 가까운 :Mu Ban Kheha Thani 4의 Airport Rail Link Station이며 5.9km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Mu Ban Kheha Thani 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    판매 가격입니다. : ฿5,759,000
    FazWaz 견적 : ฿5,550,000
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿12,140,999
    FazWaz 견적 : ฿11,990,999
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿1299,999
    FazWaz 견적 : ฿179,999
    가격 등급입니다. : 너무 비싸요
    판매 가격입니다. : ฿159,999
    FazWaz 견적 : ฿149,999
    가격 등급입니다. : 합당한 가격

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    방콕
    Saphan Sung

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

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    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Niran Residence 8
    위치
    Saphan Sung, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    144
    판매 가격입니다.
    ₩13.9m - ₩22.1m
    월세입니다
    ₩113k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Rabeang Suan 5
    위치
    Saphan Sung, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩244m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Akara Ramkhamhaeng
    위치
    Saphan Sung, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    79
    판매 가격입니다.
    ₩165m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Gusto Grand Ramkhamhaeng
    위치
    Saphan Sung, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    181
    판매 가격입니다.
    ₩108m - ₩172m
    월세입니다
    ₩825k
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen
    위치
    Saphan Sung, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    42
    판매 가격입니다.
    ₩750m - ₩1.5비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Nalin Avenue 3
    위치
    Saphan Sung, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    90
    판매 가격입니다.
    ₩113m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2016
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
    위치
    Min Buri, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    25
    판매 가격입니다.
    ₩1.58비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi
    위치
    Saphan Sung, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    125
    판매 가격입니다.
    ₩187m - ₩713m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2012
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Perfect Place Ramkhamhaeng 164
    위치
    Min Buri, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    323
    판매 가격입니다.
    ₩240m - ₩413m
    월세입니다
    ₩938k - ₩2.25m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2018
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Anasiri Ramkhamhaeng
    위치
    Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, 방콕
    단위수입니다.
    272
    판매 가격입니다.
    ₩142m - ₩262m
    월세입니다
    ₩1.69m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2023
    완료 상태
    완전한
    Mu Ban Kheha Thani 4 주변 프로젝트
    절약해요
    Niran Residence 8
    Baan Rabeang Suan 5
    Baan Akara Ramkhamhaeng
    Gusto Grand Ramkhamhaeng
    Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen
    Nalin Avenue 3
    Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
    Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi
    Perfect Place Ramkhamhaeng 164
    Anasiri Ramkhamhaeng
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