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    Riverhouse Phuket에서 2 침실 빌라 판매
    초코 thale, 탈랑,푸켓
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    Riverhouse Phuket에서 2 침실 빌라 판매

    (1 검토)
    초코 thale, 탈랑,푸켓
    단위 ID입니다.: U250931
    13% 임대수익률
    2 침실
    2 욕실
    228 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    2 층입니다
    1월 2021 완전한
    (1 검토)
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    좋은 가격입니다 좋은 가격입니다
    33

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 빌라입니다. 1월 2021에 완료되었습니다.. 이 빌라을 ₩629,000,000(₩2,760,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 옥상 테라스옥상 테라스 개인 정원개인 정원 가든 액세스가든 액세스 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 수영장 청소 포함수영장 청소 포함

    기본 정보

    상장일 11월 26, 2019
    Updated 3년 전
    속성 유형입니다. 빌라
    층입니다 2
    위치 초코 thale, 푸켓
    침실 2
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach -1.8 Km
    실내 공간입니다. 228 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩2,760,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 207 제곱미터입니다
    애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name but not the land that it stands on.

    아니요
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 소유권, 기업, 임차권
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (1월 2021)
    가구
    사용 가능 ₩44,200,000
    (들)을 봅니다. 수영장 뷰, 가든 뷰
    단위 유형입니다. 2BR
    주차장입니다 1
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩353,000/월
    나열 기준
    개발업자
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    단위 ID입니다. U250931

    가격 분석

    좋은 가격입니다
    예상 시장 가치 ₩765,000,000
    좋아요.
    ₩672,000,000
    좋아요.
    공정한
    위에
    ₩796,000,000
    현재 호가: ₩629,000,000 | 렌탈견적 : : 0/mo
    이 빌라 은 푸켓 영역에 ₩136,000,000 시장 미만()입니다. 유사한 빌라 에 대해 분석되며 이전 거래 데이터, 현재 시장 상황, 이웃 세부 정보 및 이 속성의 특정 세부 정보를 기반으로 합니다.
    FazWaz AVM으로 구동됩니다.

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩353,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    7
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Riverhouse Phuket에서 다른 2 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    13%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Riverhouse Phuket
    개발자: E-Land Development
    건설: 완전한 (1월 2021)
    단위입니다.: 51
    프로젝트 영역입니다.: 20,100 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach - 1.8 Km
    위치: 초코 thale, 푸켓
    Riverhouse Phuket 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    주차장 주차장
    공동 정원 구역 공동 정원 구역
    생성기 백업 생성기 백업
    태양 전지판 태양 전지판

    Riverhouse Phuket의 인기 시설

    • 모두
    • 여가
    • 안전
    3
    • 24H 보안
      1.
    • 공동 정원 구역
      1.
    닫다
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    Riverhouse Phuket에서 사용 가능한 장치

    매물 13 임대 1
    • 모두
    • 2 침대들
    • 3 침대들
    • 4 침대들
    Updated 1일 전
    Riverhouse Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩750,000,000
    ₩5,240,000/제곱미터입니다
    침대 2 침대
    온천 3 온천
    크기 143 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 207 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 완비 수영장 뷰
    Riverhouse Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩1,480,000,000
    ₩3,700,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 4 온천
    크기 400 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 470 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    Riverhouse Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩1,020,000,000
    ₩3,240,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 316 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 324 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    Riverhouse Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩813,000,000
    ₩3,570,000/제곱미터입니다
    침대 2 침대
    온천 2 온천
    크기 228 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 207 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    Riverhouse Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩1,520,000,000
    ₩3,800,000/제곱미터입니다
    침대 4 침대
    온천 4 온천
    크기 400 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 490 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    Riverhouse Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩1,030,000,000
    ₩3,260,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 316 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 314 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    Riverhouse Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩816,000,000
    ₩3,580,000/제곱미터입니다
    침대 2 침대
    온천 2 온천
    크기 228 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 207 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    Riverhouse Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩1,030,000,000
    ₩3,260,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 316 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 312 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    Riverhouse Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩816,000,000
    ₩3,580,000/제곱미터입니다
    침대 2 침대
    온천 2 온천
    크기 228 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 207 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    Riverhouse Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩850,000,000
    ₩3,730,000/제곱미터입니다
    침대 2 침대
    온천 2 온천
    크기 228 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 240 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    Riverhouse Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩1,090,000,000
    ₩3,440,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 316 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 418 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    Riverhouse Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩1,070,000,000
    ₩3,380,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 316 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 343 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    Thai 쿼터 가구 없음 수영장 뷰
    Riverhouse Phuket에서 사용 가능한 장치
    ₩1,170,000,000
    ₩3,700,000/제곱미터입니다
    침대 3 침대
    온천 3 온천
    크기 316 제곱미터입니다 크기
    플롯 크기입니다. 492 제곱미터입니다 플롯 크기입니다.
    가구 없음 수영장 뷰
    새 주택이 Riverhouse Phuket에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (13)

    대출 계산기

    결제 플랜

    OffPlan Villa
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    2%
    1회차
    On Signature of Main Agreements ( Within 1 Month of Booking )
    28%
    2회차
    On Completion Villa to Flat Roof ( Approx. 10 weeks )
    20%
    3회차
    On Completion of Pitched Roof ( Approx. 9 weeks )
    20%
    4회차
    On Completion of Villa for Lock UP ( Approx. 10 Weeks)
    20%
    5회차
    On Villa Handover & Transfer Documentation ( Approx. 11 weeks )
    10%

    자주 묻는 질문들

    Riverhouse Phuket에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Riverhouse Phuket의 자산에 대한 공통 영역 유지 관리 비용은 . 이 금액은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Riverhouse Phuket에서 싱킹 펀드에 필요한 지불액은 ₩3,710,000의 고정 금액입니다.
    Bang Tao Beach 가장 가까운 :Riverhouse Phuket의 해변이며 1.8km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Riverhouse Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    OffPlan Villa
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    2%
    1회차
    On Signature of Main Agreements ( Within 1 Month of Booking )
    28%
    2회차
    On Completion Villa to Flat Roof ( Approx. 10 weeks )
    20%
    3회차
    On Completion of Pitched Roof ( Approx. 9 weeks )
    20%
    4회차
    On Completion of Villa for Lock UP ( Approx. 10 Weeks)
    20%
    5회차
    On Villa Handover & Transfer Documentation ( Approx. 11 weeks )
    10%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    판매 가격입니다. : ฿5,759,000
    FazWaz 견적 : ฿5,550,000
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿12,140,999
    FazWaz 견적 : ฿11,990,999
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿1299,999
    FazWaz 견적 : ฿179,999
    가격 등급입니다. : 너무 비싸요
    판매 가격입니다. : ฿159,999
    FazWaz 견적 : ฿149,999
    가격 등급입니다. : 합당한 가격

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    4.7 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    E-CO 프렌들리 빌라
    Surawadee D., 태국, 3년 전
    매우 현대적인 디자인의 E-CO 친화적인 빌라입니다. 남편과 나는 그곳을 조사하러 갔고 레이아웃에 매우 감명 받았습니다. 남편은 캐나다 출신의 건축가입니다. 그는 이 프로젝트가 에너지 절약 시스템, 태양광 패널, 방습 시스템을 설치하는 방법이 매우 뛰어나다는 점에 깊은 인상을 받았습니다. 푸켓은 비가 많이 내리기 때문에 집을 오랫동안 비우면 악취가 날 수 있습니다. 다행스럽게도 이 프로젝트는 주민들의 우려를 고려합니다. 저희 집은 2층 다락방 구조로 통풍이 잘 되는 구조입니다. 또한 집 중앙에는 전용 수영장과 1층과 2층을 연결하는 계단이 있다. 인테리어는 리조트 스타일로 매우 아름답게 꾸며져 있어 별장으로 적합합니다. 또한 Tesco Lotus, Boat Avenue 및 청과물 시장과 같은 많은 편의 시설과 가깝습니다. 이 곳을 찾는 것은 즐겁습니다. 어쨌든 집이 빨리 끝났으면 좋겠어요.
    푸켓
    초코 thale

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Riverhouse Phuket 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Orchard Villas Pasak 3
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    5
    판매 가격입니다.
    ₩911m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    4월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Above Element
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    263
    판매 가격입니다.
    ₩238m - ₩1.47비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2025
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    Komo Pasak
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    2
    판매 가격입니다.
    ₩777m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Sabai Pool Villa
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩521m
    월세입니다
    ₩2.23m - ₩2.6m
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Boat Avenue Residence
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    7
    판매 가격입니다.
    ₩1.75비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    4월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Teak Phuket Phase 2
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    13
    판매 가격입니다.
    ₩1.22비 - ₩1.57비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Space Cherngtalay Condominium
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩115m - ₩126m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    The Teak Phuket
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    8
    판매 가격입니다.
    ₩956m - ₩1.1비
    ▲ 8% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩6.88m - ₩21.6m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2022
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Teak Forestias
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    13
    판매 가격입니다.
    ₩1.22비 - ₩1.57비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2025
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    프로젝트 이름입니다.
    The Standard Residences
    위치
    초코 thale, 탈랑, 푸켓
    단위수입니다.
    188
    판매 가격입니다.
    ₩425m - ₩2.32비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2026
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    Riverhouse Phuket 주변 프로젝트
    절약해요
    Orchard Villas Pasak 3
    Above Element
    Komo Pasak
    Sabai Pool Villa
    Boat Avenue Residence
    The Teak Phuket Phase 2
    Space Cherngtalay Condominium
    The Teak Phuket
    The Teak Forestias
    The Standard Residences
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    탈랑 부동산 초코 thale Thep Krasattri Si Sunthon 마이 카오 Sakhu Pa Khlok
    푸켓 빌라 시장 은 탈랑에서 판매 은 푸켓 타운에서 판매 은 카투에서 판매
    초코 thale에서 부동산 유형을 판매합니다. 콘도 빌라 아파트 토지 타운하우스 펜트하우스 주택
    Whole buildings 호텔 & 리조트 Retail spaces 샵하우스
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