Manora Village II에서 2 침실 빌라 판매

(3 리뷰합니다.)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위 ID입니다.: U671928
9% 임대수익률
2 침실
2 욕실
146 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
2 층입니다
11월 2013 완전한

이 빌라 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 빌라입니다. 11월 2013에 완료되었습니다.. 이 빌라 ₩278,000,000 (₩1,910,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩2,040,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

기능

개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니 와이파이 포함와이파이 포함 풀 웨스턴 키친풀 웨스턴 키친 욕조욕조 세탁기세탁기 전자레인지전자레인지 오븐오븐 텔레비전텔레비전

기본 정보

상장일 8월 16, 2023
Updated 8개월 전
속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
층입니다 2
위치 Nong Kae, Hua Hin
침실 2
가장 가까운 랜드마크입니다. Khao Tao Beach -1.4 Km
실내 공간입니다. 146 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,910,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
아니요
플롯 크기입니다. 511 제곱미터입니다
애완동물들 허용되지 않음
빌라 소유권

Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name but not the land that it stands on.

임차권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

임차권
토지 소유권 증서입니다. 아니요
건설 완전한 (11월 2013)
가구
가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
가구 완비
(들)을 봅니다. 가든 뷰
단위 유형입니다. Villa Busaba B
주차장입니다 1
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
아니요
나열 기준
개발업자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U671928

가격 분석

좋은 가격입니다
예상 시장 가치 ₩351,000,000
좋아요.
₩321,000,000
좋아요.
공정한
위에
₩407,000,000
현재 호가: | 공시 임대료: ₩2,040,000/월
이 빌라 은 Hua Hin 영역에 ₩73,000,000 시장 미만()입니다. 유사한 빌라 에 대해 분석되며 이전 거래 데이터, 현재 시장 상황, 이웃 세부 정보 및 이 속성의 특정 세부 정보를 기반으로 합니다.
FazWaz AVM으로 구동됩니다.

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩278,000,000
세내요
₩2,040,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
11
임대 수익률입니다.
이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
9%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Manora Village II
개발자: Manora Co., Ltd
건설: 완전한 (11월 2013)
단위입니다.: 22
프로젝트 영역입니다.: 16,800 제곱미터입니다
가장 가까운 랜드마크입니다. Khao Tao Beach - 1.4 Km
위치: Nong Kae, Hua Hin
Manora Village II 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
자쿠지 자쿠지
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장
리셉션 로비 리셉션 로비

Manora Village II의 인기 시설

  • 공동 수영장
    지상입니다

Manora Village II에서 사용 가능한 장치

매물 2 임대 1
새 주택이 Manora Village II에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (2)

대출 계산기

결제 플랜

할부입니다 마일스톤입니다 지불
보증금
즉시
10%
1회차
인계 시
90%
0 Interest for 5 years
할부입니다 마일스톤입니다 지불
1회차
계약체결시
40%
2회차
2nd year
15%
3회차
3rd year
15%
4회차
4th year
15%
5회차
인계 시
15%

자주 묻는 질문들

Manora Village II은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Manora Village II에서 싱킹 펀드에 필요한 지불액은 ₩742,000의 고정 금액입니다.
Khao Tao Beach 가장 가까운 :Manora Village II의 해변이며 1.4km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Manora Village II you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
할부입니다 마일스톤입니다 지불
보증금
즉시
10%
1회차
인계 시
90%
0 Interest for 5 years
할부입니다 마일스톤입니다 지불
1회차
계약체결시
40%
2회차
2nd year
15%
3회차
3rd year
15%
4회차
4th year
15%
5회차
인계 시
15%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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판매 가격입니다. : ฿5,759,000
FazWaz 견적 : ฿5,550,000
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿12,140,999
FazWaz 견적 : ฿11,990,999
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿1299,999
FazWaz 견적 : ฿179,999
가격 등급입니다. : 너무 비싸요
판매 가격입니다. : ฿159,999
FazWaz 견적 : ฿149,999
가격 등급입니다. : 합당한 가격

Manora Village II에 부동산을 소유하고 계십니까?

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리뷰합니다.

4.2 밖으로 5
기반으로
3 리뷰합니다.
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
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전용 수영장이 있는 빌라.
Lazaro Campbell, 스페인, 4년 전
이 고요한 마을은 제가 3년 동안 이곳에 있었던 곳입니다. 우리 집은 많은 사람들을 수용하는 거대한 별장입니다. 일광욕 공간으로 둘러싸인 전용 풀빌라가 있습니다. 빌라는 아름다운 정원과 마당, 주변 울타리로 꾸며져 있습니다. 그것은 나를 편안하고 개인적으로 편안하게 만듭니다. 내 빌라 인테리어는 튼튼하고 튼튼한 가구로 장식되어 있습니다. 거실 공간도 넓습니다. 빌라의 모든 것이 잘 관리되어 있습니다. 가정부와 정원사는 시간을 엄수합니다. 게다가 이 마을의 이웃들은 친절하다. 또한 법인은 발생하는 문제를 훌륭하게 관리합니다.
아늑한 곳, 추천!
Kim Wetter, 스위스, 4년 전
저는 이 프로젝트에서 유럽 집주인으로부터 4개월 동안 집을 빌렸습니다. 집에는 침실이 2개 있습니다. 대부분의 가구는 단단한 나무입니다. 주인은 우리 집 옆집에 살고 있으며 매우 친절하고 도움이 됩니다. 프로젝트의 분위기는 조용합니다. 축제나 긴 연휴 기간에는 약간 시끄러울 수 있습니다. 공동 수영장도 매우 크고 깨끗합니다. 또한 이를 관리할 녹지 공간과 정원사가 많이 있습니다. 추천!
좋은 마을과 평화로운
Gustavo Riedl, 네덜란드, 5년 전
빌라는 조용하고 평화롭습니다. 나는 이곳의 마을이 안전함과 따뜻함을 주기 때문에 좋아한다. 이웃은 사랑스럽고 매우 친절합니다. 또한 마을 환경이 질이 좋아 이곳에 머무는 동안 마음이 편합니다. 빌라 자체에는 아름다운 장식이 있습니다. 빌라의 가구는 고전적입니다. 매력적인 테이블과 사물함이 있습니다. 게다가 집 분위기도 좋다. 좋은 프로젝트입니다. 그 외에도 이 프로젝트는 대형 수영장과 함께 제공되며 정원은 빌라를 멋지고 그늘진 곳으로 둘러싸고 있습니다. 게다가 빌라는 편의점, 시장, 주요 도로 또는 해변에서 멀지 않아 쉽게 접근할 수 있습니다.
Hua Hin
Nong Kae

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

Manora Village II 주변 프로젝트

위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
Manora Village III
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
27
판매 가격입니다.
₩368m - ₩539m
▲ 1.5% 너무 비싸요
월세입니다
₩1.12m - ₩2.79m
연도가 작성되었습니다.
10월 2017
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Manora Village I
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
50
판매 가격입니다.
₩219m - ₩517m
▼ -10.7% 값이 싸다
월세입니다
₩1.49m - ₩2.6m
연도가 작성되었습니다.
8월 2009
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Baanthai Pool Villa
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
19
판매 가격입니다.
₩221m - ₩632m
▼ -17.3% 값이 싸다
월세입니다
₩3.25m - ₩4.46m
연도가 작성되었습니다.
1월 2019
완료 상태
주문 제작되었습니다
프로젝트 이름입니다.
Turtle Village
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩1.96비
▲ 20% 너무 비싸요
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2002
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Baan Hua Hin
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
40
판매 가격입니다.
₩446m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2019
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Ploen City Hua Hin 105
위치
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
32
판매 가격입니다.
₩106m - ₩163m
▼ -15% 값이 싸다
월세입니다
₩930k
연도가 작성되었습니다.
10월 2008
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
The Heights 2
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
52
판매 가격입니다.
₩368m - ₩381m
▼ -43% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
12월 2015
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Panorama Pool Villas
위치
Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
50
판매 가격입니다.
₩316m - ₩1.04비
▲ 3% 너무 비싸요
월세입니다
₩1.67m - ₩13m
연도가 작성되었습니다.
9월 2009
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Emerald Heights
위치
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
18
판매 가격입니다.
₩342m - ₩390m
▼ -12% 값이 싸다
월세입니다
₩2.23m
연도가 작성되었습니다.
2월 2014
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
The 9 Khao Tao
위치
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
136
판매 가격입니다.
₩125m - ₩125m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2013
완료 상태
완전한
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