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    Island Homes with most breathtaking views에서 1 침실 빌라 판매
    Taling Ngam, 코 사무이, 수랏 타니
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩186,000,000
    보기를 예약합니다.

    Island Homes with most breathtaking views에서 1 침실 빌라 판매

     (리뷰 작성)
    Taling Ngam, 코 사무이, 수랏 타니
    단위 ID입니다.: U1118218
    16% 임대수익률
    1 침실
    1 화장실
    70 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    1 층입니다
    6월 2022 완전한
     (리뷰 작성)
    판매 가격입니다.
    ₩186,000,000
    42

    이 빌라 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 1 화장실가 포함된 빌라입니다. 6월 2022에 완료되었습니다.. 이 빌라 ₩186,000,000 (₩2,650,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩2,410,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

    기능

    개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 가든 액세스가든 액세스 테라스테라스 와이파이 포함와이파이 포함 야외 샤워야외 샤워 세탁기세탁기 정원 가꾸기 포함정원 가꾸기 포함 수영장 청소 포함수영장 청소 포함

    기본 정보

    상장일 7월 12, 2022
    Updated 10개월 전
    속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
    층입니다 1
    위치 Taling Ngam, 코 사무이
    침실 1
    가장 가까운 랜드마크입니다. 아니요
    실내 공간입니다. 70 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩2,650,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    44 제곱미터입니다
    플롯 크기입니다. 400 제곱미터입니다
    애완동물들 허용되지 않음
    빌라 소유권

    Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name but not the land that it stands on.

    임차권
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    임차권
    토지 소유권 증서입니다. Chanote
    건설 완전한 (6월 2022)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 바다 뷰, 마운틴 뷰, 가든 뷰, 차단되지 않은 열린 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 2
    풀 크기입니다. 2x5m
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1118218

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩186,000,000
    세내요
    ₩2,410,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    6
    임대 수익률입니다.
    이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    16%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Island Homes with most breathtaking views
    개발자: 아니요
    건설: 완전한 (4월 2023)
    단위입니다.: 2
    프로젝트 영역입니다.: 아니요
    가장 가까운 랜드마크입니다. 아니요
    위치: Taling Ngam, 코 사무이
    Island Homes with most breathtaking views 프로젝트 세부 정보

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Island Homes with most breathtaking views you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    판매 가격입니다. : ฿5,759,000
    FazWaz 견적 : ฿5,550,000
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿12,140,999
    FazWaz 견적 : ฿11,990,999
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿1299,999
    FazWaz 견적 : ฿179,999
    가격 등급입니다. : 너무 비싸요
    판매 가격입니다. : ฿159,999
    FazWaz 견적 : ฿149,999
    가격 등급입니다. : 합당한 가격

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    코 사무이
    Taling Ngam

    이웃 개요

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    Sanh Kiri Kham
    위치
    Na Mueang, 코 사무이, 수랏 타니
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    5
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    ₩2.42비 - ₩5.51비
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    아니요
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    1월 2013
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Villa Malibu at Koh Samui
    위치
    Taling Ngam, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    1
    판매 가격입니다.
    ₩446m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    7월 2024
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Villa Miami at Koh Samui
    위치
    Na Mueang, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    1
    판매 가격입니다.
    ₩446m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    7월 2024
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    프로젝트 이름입니다.
    Baan Chomnapus
    위치
    Taling Ngam, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    10
    판매 가격입니다.
    ₩101m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2020
    완료 상태
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    프로젝트 이름입니다.
    Santikhiri Estate
    위치
    Na Mueang, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    28
    판매 가격입니다.
    ₩207m - ₩2.62비
    월세입니다
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    12월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baansuay Khaolay
    위치
    마렛, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    5
    판매 가격입니다.
    ₩297m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2024
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Baansuay Namuang
    위치
    Na Mueang, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    33
    판매 가격입니다.
    ₩167m - ₩297m
    ▼ -32.3% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    4월 2023
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Samui Beach Properties
    위치
    마렛, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
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    ₩1.93비
    월세입니다
    ₩29.7m
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    12월 2016
    완료 상태
    완전한
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    Shasa Resort & Residences
    위치
    마렛, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    33
    판매 가격입니다.
    ₩491m - ₩1.06비
    ▼ -14% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2010
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    Sky Villas Samui
    위치
    마렛, 코 사무이, 수랏 타니
    단위수입니다.
    4
    판매 가격입니다.
    ₩1.86비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
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    오프 플랜입니다.
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