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    Nai Harn Baan Bua

    (2 리뷰합니다.)
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    11월 2004 완전한
    23 단위입니다.
    개요 단위입니다. 시설 자주하는 질문 리뷰합니다. 지도를 만드세요
    요청 세부 정보입니다.
    (2 리뷰합니다.)
    매물 3 단위
    ₩1,470,000,000
    ▼ -3.5% 값이 싸다
    임대 6 단위
    ₩2,420,000
    10

    Rawai, 푸켓의 Nai Harn Baan Bua

    Nai Harn Baan Bua은 Rawai, 푸켓에 있는 집과 별장입니다. 프로젝트입니다 11월 2004에 완료되었습니다. 23 단위가 있습니다. 또한 Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin, Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth 그리고 Nai Harn Baan Bua - Baan Varij. 뒤에 있는 Nai Harn Baan-Bua가 개발했습니다.

    Nai Harn Baan Bua에서 사용 가능한 장치

    매물 3 임대 6
    • 모두
    • 4 침대들
    새 주택이 Nai Harn Baan Bua에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (3)

    Nai Harn Baan Bua의 이전 판매(보조 시장)입니다.

    판매 가격입니다. : ฿5,759,000
    FazWaz 견적 : ฿5,550,000
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿12,140,999
    FazWaz 견적 : ฿11,990,999
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿1299,999
    FazWaz 견적 : ฿179,999
    가격 등급입니다. : 너무 비싸요
    판매 가격입니다. : ฿159,999
    FazWaz 견적 : ฿149,999
    가격 등급입니다. : 합당한 가격

    Nai Harn Baan Bua에 부동산을 소유하고 계십니까?

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    시설 및 평면도

    시설

    편안
    호텔 관리
    주차장
    안전
    24H 보안
    CCTV(비디오 감시)

    관리

    공통 영역 관리 수수료 :
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩223,000
    감채 기금 :
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Nai Harn Baan Bua에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩5,580,000입니다.
    ₩5,580,000
    애완동물 : 모든 종류의 애완동물이 혀용됨

    마스터 플랜입니다.

    Master Plan of Nai Harn Baan Bua - Photo 1

    개발자 소개 - Nai Harn Baan-Bua

    모든 Nai Harn Baan-Bua 프로젝트
    7 프로젝트 153 단위입니다.

    Nai Harn Baan-Bua is an innovative development which has been established since 1999 and has successfully developed the residential projects.

    Our aim is to do long term business by providing the services of all facets in real estate business. With years of experience in creating our development, the business operation has been separated to support land development company, construction company, property sales & rental and property management company in order to have the complete and effective operation for our clients and the development.

    자주 묻는 질문들

    Frequently asked questions about Nai Harn Baan Bua
    Nai Harn Baan Bua에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
    Nai Harn Baan Bua의 자산에 대한 공통 영역 유지 관리 비용은 . 이 금액은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Nai Harn Baan Bua에서 싱킹 펀드에 필요한 지불액은 ₩5,580,000의 고정 금액입니다.
    Nai Harn Beach 가장 가까운 :Nai Harn Baan Bua의 해변이며 1.4km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    리뷰합니다.

    4.9 밖으로 5
    기반으로
    2 리뷰합니다.
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    나는 여기 서비스에 너무 감명 받았다
    Rosetta Parenti, 이탈리아, 4년 전
    나는 2 베드룸 빌라에 머물렀다. 나는 이곳의 서비스와 Nai Harn 및 Rawai 해변 근처의 위치에 깊은 인상을 받았습니다. 창밖으로 보이는 푸른 나무들로 가득한 멋진 산의 경치 외에는 더 이상 묻고 싶은 것이 없었습니다. 휴가를 위한 평화롭고 사적인 장소입니다. 또한 이 건물은 시멘트 벽을 사용하는 대신 각 빌라 사이에 울타리로 키 큰 녹색 식물을 추가하여 환경 친화적입니다. 발리풍 디자인과 잘 어울리며 핸드메이드 가구로 구성되어 있습니다. 그들은 또한 주민들을 위한 더 나은 분위기를 위해 공용 공간에 큰 호수를 만듭니다. 이곳은 사유지임에도 불구하고 나이한 해변에서 멀지 않기 때문에 인근 지역 번영에 접근하기 어렵지 않습니다. 해변 주변에는 태국 레스토랑, 유럽 레스토랑, 신선한 해산물 등 다양한 시설이 저렴한 가격에 제공됩니다. 도보로 갈 수 있습니다. 나는 자연의 매력을 좋아합니다. Racha Island 일일 여행을 추천해 주신 안내원에게 감사드립니다. 그것은 내가 가본 가장 아름다운 섬이며 배로 갈 수 있습니다. 30분 정도 걸렸습니다. 숙소에서 멀지 않은 곳에 부두가 있습니다. 너무 좋고 편리한 곳! 적극 추천합니다.
    최고의 숙박 장소
    Rochelle O., 미국, 4년 전
    남편과 아이들과 함께 머물기 위해 이곳에서 침실 3개짜리 빌라를 임대합니다. 빌라가 집과 프로젝트 주변에 심어진 나무로 매우 그늘이 있기 때문에 이곳을 선택했습니다. 빌라 앞에 선베드가 있는 수영장이 있습니다. 내부에는 빌라 공간이 넓고 고급 가구로 현대적인 스타일로 꾸며져 있습니다. 위치는 Nai Harn 해변과 Rawai 해변 근처에 있습니다. 이 지역에 식당을 오픈한 지 얼마 안 되었기 때문에 멀리 있지 않고 여행하기에 편리하다고 생각합니다. 주인도 사랑스럽고 도움이 됩니다.
    푸켓
    Rawai
    Neighborhood Overview of Rawai, 푸켓

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Nai Harn Baan Bua 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1 in Rawai, 푸켓
    프로젝트 이름입니다.
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    23
    판매 가격입니다.
    ₩1.23비 - ₩1.52비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2015
    완료 상태
    완전한
    Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama in Rawai, 푸켓
    프로젝트 이름입니다.
    Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    15
    판매 가격입니다.
    ₩327m - ₩407m
    ▲ 2% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2008
    완료 상태
    완전한
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 in Rawai, 푸켓
    프로젝트 이름입니다.
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    13
    판매 가격입니다.
    ₩616m - ₩1.55비
    월세입니다
    ₩7.54m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2015
    완료 상태
    완전한
    Two Villas Naya in Rawai, 푸켓
    프로젝트 이름입니다.
    Two Villas Naya
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩821m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2013
    완료 상태
    완전한
    Capella Villas in Rawai, 푸켓
    프로젝트 이름입니다.
    Capella Villas
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    9
    판매 가격입니다.
    ₩653m - ₩783m
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    아니요
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    Nai Harn Baan Bua - Baan Varij in Rawai, 푸켓
    프로젝트 이름입니다.
    Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    23
    판매 가격입니다.
    아니요
    월세입니다
    ₩10.1m
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2019
    완료 상태
    주문 제작되었습니다
    Sanook Villas Nai Harn in Rawai, 푸켓
    프로젝트 이름입니다.
    Sanook Villas Nai Harn
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    아니요
    월세입니다
    ₩3.36m - ₩4.85m
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2023
    완료 상태
    완전한
    Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth in Rawai, 푸켓
    프로젝트 이름입니다.
    Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    5
    판매 가격입니다.
    ₩1.91비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    3월 2025
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin in Rawai, 푸켓
    프로젝트 이름입니다.
    Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    15
    판매 가격입니다.
    ₩1.58비 - ₩1.86비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2026
    완료 상태
    오프 플랜입니다.
    Max2 Bedroom in Rawai, 푸켓
    프로젝트 이름입니다.
    Max2 Bedroom
    위치
    Rawai, 푸켓 타운, 푸켓
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    아니요
    월세입니다
    ₩858k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2023
    완료 상태
    완전한
    Nai Harn Baan Bua 주변 프로젝트
    절약해요
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1 in Rawai, 푸켓
    Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
    Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama in Rawai, 푸켓
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 in Rawai, 푸켓
    Two Villas Naya
    Two Villas Naya in Rawai, 푸켓
    Capella Villas
    Capella Villas in Rawai, 푸켓
    Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
    Nai Harn Baan Bua - Baan Varij in Rawai, 푸켓
    Sanook Villas Nai Harn
    Sanook Villas Nai Harn in Rawai, 푸켓
    Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
    Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth in Rawai, 푸켓
    Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
    Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin in Rawai, 푸켓
    Max2 Bedroom
    Max2 Bedroom in Rawai, 푸켓
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