Baan Kiang Fah에서 스튜디오입니다 콘도 판매

(2 리뷰합니다.)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위 ID입니다.: U897942
7% 임대수익률
스튜디오입니다 침실
1 화장실
32 제곱미터입니다 크기
19 바닥
5월 2015 완전한

이 콘도 정보

이 부동산은 매물에서 사용할 수 있는 1 화장실가 있는 32 제곱미터입니다 스튜디오입니다 콘도입니다. 5월 2015에 완료되었습니다.. 이 콘도 ₩79,900,000 (₩2,500,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩446,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

기능

발코니발코니

기본 정보

상장일 5월 27, 2021
Updated 2년 전
속성 유형입니다. 콘도
바닥 19
크기 32 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩2,500,000
애완동물들 허용되지 않음
콘도 소유권

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai 쿼터
가구
가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
가구 완비
(들)을 봅니다. 시티 뷰
단위 유형입니다. 아니요
건물 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩47,600/월
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U897942

가격 분석

합당한 가격
예상 시장 가치 ₩79,700,000
좋아요.
₩79,000,000
좋아요.
공정한
위에
₩98,100,000
현재 호가: | 공시 임대료: ₩446,000/월
이 콘도 은 Hua Hin 영역에 현재 시장 가치로 가격이 책정되었습니다.입니다. 유사한 콘도 에 대해 분석되며 이전 거래 데이터, 현재 시장 상황, 이웃 세부 정보 및 이 속성의 특정 세부 정보를 기반으로 합니다.
FazWaz AVM으로 구동됩니다.

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩79,900,000
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩47,600/월
세내요
₩446,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
15
임대 수익률입니다.
이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
7%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Baan Kiang Fah
개발자: Sansiri
건설: 완전한 (5월 2015)
바닥: 26
건물: 1
단위입니다.: 616
프로젝트 영역입니다.: 4,800 제곱미터입니다
가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Hin Beach - 1.2 Km
위치: Nong Kae, Hua Hin
Baan Kiang Fah 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

호텔 관리 호텔 관리
공동 수영장 공동 수영장
공동체 체육관 공동체 체육관
 클럽 하우스 클럽 하우스
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
실내 키즈 존 실내 키즈 존
주차장 주차장
리셉션 로비 리셉션 로비
코워킹 스페이스 / 미팅룸 코워킹 스페이스 / 미팅룸
도서관/열람실 도서관/열람실
생성기 백업 생성기 백업
키 카드 액세스 키 카드 액세스

Baan Kiang Fah의 인기 시설

  • 공동 수영장
    5.
  • 공동체 체육관
    5.
  • 리셉션 로비
    5.
  • 도서관/열람실
    5.

Baan Kiang Fah에서 사용 가능한 장치

매물 20 임대 11
Updated 1개월 전
Baan Kiang Fah에서 사용 가능한 장치
₩390,000,000₩449,000,000
₩2,600,000/제곱미터입니다
침대 4 침대
온천 4 온천
크기 150 제곱미터입니다 크기
바닥 21 바닥
가구 완비 바다 뷰
Updated 2일 전
Baan Kiang Fah에서 사용 가능한 장치
₩74,200,000
₩2,250,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 33 제곱미터입니다 크기
바닥 24 바닥
외국인 쿼터 가구 완비 바다 뷰
Baan Kiang Fah에서 사용 가능한 장치
₩79,600,000
₩2,570,000/제곱미터입니다
침대 스튜디오입니다 침대
온천 1 온천
크기 31 제곱미터입니다 크기
바닥 25 바닥
외국인 쿼터 가구 완비 시티 뷰
Updated 2개월 전
Baan Kiang Fah에서 사용 가능한 장치
₩70,600,000₩91,100,000
₩2,280,000/제곱미터입니다
좋은 가격입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 31 제곱미터입니다 크기
바닥 26 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
Baan Kiang Fah에서 사용 가능한 장치
₩78,100,000
₩2,370,000/제곱미터입니다
침대 스튜디오입니다 침대
온천 1 온천
크기 33 제곱미터입니다 크기
바닥 21 바닥
외국인 쿼터 가구 완비 마운틴 뷰
Baan Kiang Fah에서 사용 가능한 장치
₩81,800,000
₩2,560,000/제곱미터입니다
좋은 가격입니다
침대 스튜디오입니다 침대
온천 1 온천
크기 32 제곱미터입니다 크기
바닥 17 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 바다 뷰
Baan Kiang Fah에서 사용 가능한 장치
₩81,800,000₩93,000,000
₩2,640,000/제곱미터입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 31 제곱미터입니다 크기
바닥 8 바닥
외국인 쿼터 가구 완비 레이크 뷰
Baan Kiang Fah에서 사용 가능한 장치
₩93,000,000
₩3,000,000/제곱미터입니다
좋은 가격입니다
침대 1 침대
온천 1 온천
크기 31 제곱미터입니다 크기
바닥 10 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 바다 뷰
Baan Kiang Fah에서 사용 가능한 장치
₩70,300,000
₩2,200,000/제곱미터입니다
좋은 가격입니다
침대 스튜디오입니다 침대
온천 1 온천
크기 32 제곱미터입니다 크기
바닥 21 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 차단되지 않은 열린 뷰
Baan Kiang Fah에서 사용 가능한 장치
₩72,200,000
₩2,410,000/제곱미터입니다
좋은 가격입니다
침대 스튜디오입니다 침대
온천 1 온천
크기 30 제곱미터입니다 크기
바닥 24 바닥
외국인 쿼터 가구 완비 시티 뷰
Baan Kiang Fah에서 사용 가능한 장치
₩78,100,000
₩2,600,000/제곱미터입니다
침대 스튜디오입니다 침대
온천 1 온천
크기 30 제곱미터입니다 크기
바닥 15 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
Baan Kiang Fah에서 사용 가능한 장치
₩74,000,000
₩2,470,000/제곱미터입니다
침대 스튜디오입니다 침대
온천 1 온천
크기 30 제곱미터입니다 크기
바닥 11 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 마운틴 뷰
Baan Kiang Fah에서 사용 가능한 장치
₩168,000,000
₩2,890,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 58 제곱미터입니다 크기
바닥 7 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
Baan Kiang Fah에서 사용 가능한 장치
₩89,200,000
₩2,880,000/제곱미터입니다
침대 스튜디오입니다 침대
온천 1 온천
크기 31 제곱미터입니다 크기
바닥 20 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
Baan Kiang Fah에서 사용 가능한 장치
₩85,900,000
₩2,770,000/제곱미터입니다
침대 스튜디오입니다 침대
온천 1 온천
크기 31 제곱미터입니다 크기
바닥 22 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
Baan Kiang Fah에서 사용 가능한 장치
₩156,000,000
₩2,740,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 57 제곱미터입니다 크기
바닥 10 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 강 또는 운하 뷰
Baan Kiang Fah에서 사용 가능한 장치
₩79,900,000
₩2,500,000/제곱미터입니다
침대 스튜디오입니다 침대
온천 1 온천
크기 32 제곱미터입니다 크기
바닥 19 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
Baan Kiang Fah에서 사용 가능한 장치
₩167,000,000
₩2,880,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 58 제곱미터입니다 크기
바닥 6 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 360° 뷰
Baan Kiang Fah에서 사용 가능한 장치
₩177,000,000
₩2,800,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 63 제곱미터입니다 크기
바닥 23 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 바다 뷰
Baan Kiang Fah에서 사용 가능한 장치
₩79,600,000
₩2,570,000/제곱미터입니다
좋은 가격입니다
침대 스튜디오입니다 침대
온천 1 온천
크기 31 제곱미터입니다 크기
바닥 19 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
새 주택이 Baan Kiang Fah에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (20)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

Baan Kiang Fah은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
공통 영역 유지 관리 비용은 이며 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Baan Kiang Fah에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩11,200입니다.
Hua Hin Beach 가장 가까운 :Baan Kiang Fah의 해변이며 1.2km 떨어져 있습니다.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Kiang Fah you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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판매 가격입니다. : ฿5,759,000
FazWaz 견적 : ฿5,550,000
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿12,140,999
FazWaz 견적 : ฿11,990,999
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿1299,999
FazWaz 견적 : ฿179,999
가격 등급입니다. : 너무 비싸요
판매 가격입니다. : ฿159,999
FazWaz 견적 : ฿149,999
가격 등급입니다. : 합당한 가격

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리뷰합니다.

3.9 밖으로 5
기반으로
2 리뷰합니다.
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
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하이웃음 산시리 콘도
방문자를 확인했습니다., 3년 전
소이 112 초입에 위치한 고층 산시리 콘도 - 콘도로서는 최고의 위치는 아니지만 True Arena 옆에 있습니다. 좋은 시설
조용하고 저렴한 가격의 휴가용 콘도미니엄
Panida K., 태국, 4년 전
주요 도로 옆에 있는 Baan Kiang Fah Condo. 이 숙소는 도시의 번잡함에서 벗어나 평화로운 휴식을 위한 별장으로 콘도를 찾는 모든 사람에게 매우 적합합니다. 위치는 후아힌 시내에서 조금 떨어져 있습니다. 게다가 방콕에서 차로 가까운 거리에 있습니다. 나는 바다 옆에 살 것이라고 기대하지 않았습니다. 그래도 장식과 색감을 통해 그 느낌을 알 수 있어요. 게다가 객실 바닥에서 바다 전망을 감상할 수 있습니다. 콘도에는 수영장, 체육관, 정원 등 나에게 필요한 모든 표준 시설이 갖춰져 있습니다. 주차공간이 부족한게 아쉽네요. 내 방은 32평방미터 크기의 스튜디오 룸입니다. 단기 체류에 딱 맞습니다. 침대, 주방 코너, 거실이 있습니다. 게다가 자동차로 이동하기에도 편리합니다. 이 동네에는 다양한 레스토랑과 기타 편의시설이 즐비합니다. 저렴한 가격에 편안한 별장을 찾고 있다면 이는 또 다른 흥미로운 프로젝트입니다.
Hua Hin
Nong Kae

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

Baan Kiang Fah 주변 프로젝트

위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
Hay Hua Hin
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
252
판매 가격입니다.
₩55.4m - ₩120m
월세입니다
₩317k - ₩448k
연도가 작성되었습니다.
3월 2022
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Baan Kun Koey
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
302
판매 가격입니다.
₩63.4m - ₩205m
▼ -13.7% 값이 싸다
월세입니다
₩560k - ₩1.31m
연도가 작성되었습니다.
9월 2013
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Vehha
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
364
판매 가격입니다.
₩151m - ₩877m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
10월 2025
완료 상태
오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
Baan Koo Kiang
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
256
판매 가격입니다.
₩63m - ₩168m
▼ -18.5% 값이 싸다
월세입니다
₩280k - ₩1.31m
연도가 작성되었습니다.
12월 2014
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Baan Dao Tem Fah
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
20
판매 가격입니다.
₩519m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2013
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Dusit D2 Residences
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
364
판매 가격입니다.
₩66.6m - ₩161m
▼ -3.7% 값이 싸다
월세입니다
₩446k - ₩892k
연도가 작성되었습니다.
1월 2020
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Sanuk Residence
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
20
판매 가격입니다.
₩933m - ₩1.04비
▼ -16% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Baan Sansaran Condo
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
300
판매 가격입니다.
₩231m - ₩560m
▼ -45.5% 값이 싸다
월세입니다
₩1.12m - ₩2.24m
연도가 작성되었습니다.
5월 1997
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Hua Hin Sport Villa Condo
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
50
판매 가격입니다.
₩49.2m - ₩52.2m
월세입니다
₩448k
연도가 작성되었습니다.
6월 1994
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Baan Chai Talay Hua Hin
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
189
판매 가격입니다.
₩1.38비
▲ 1% 너무 비싸요
월세입니다
₩3.47m - ₩5.22m
연도가 작성되었습니다.
12월 1998
완료 상태
완전한
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