Laguna Homes에서 4 침실 빌라 판매

(1 검토)
초코 thale, 탈랑,푸켓
단위 ID입니다.: U1366574
7% 임대수익률
Tenant-Occupied until 8월 15, 2024
4 침실
3 욕실
500 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
2 층입니다
11월 2012 완전한

이 빌라 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 빌라입니다. 11월 2012에 완료되었습니다.. 이 빌라 ₩1,670,000,000 (₩3,330,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있으며 월간 ₩10,200,000부터 시작하는 장기 임대에도 사용할 수 있습니다.

기능

개인 풀개인 풀 자쿠지자쿠지 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 메이드 쿼터메이드 쿼터 발코니발코니 야외 샤워야외 샤워 완전히 개조됨완전히 개조됨 리노베이션 키친리노베이션 키친 (2018) 리노베이션 욕실리노베이션 욕실 (2018)

기본 정보

상장일 4월 17, 2023
Updated 3개월 전
속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
층입니다 2
위치 초코 thale, 푸켓
침실 4
가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach -1 Km
실내 공간입니다. 500 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩3,330,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
850 제곱미터입니다
플롯 크기입니다. 950 제곱미터입니다
애완동물들 모든 종류의 애완동물이 혀용됨
빌라 소유권

Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 소유권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 소유권
토지 소유권 증서입니다. Chanote
건설 완전한 (11월 2012)
가구
가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
가구 완비
(들)을 봅니다. 레이크 뷰, 골프 코스 뷰, 수영장 뷰, 가든 뷰, 차단되지 않은 열린 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 4
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
아니요
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1366574

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩1,670,000,000
세내요
₩10,200,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
14
임대 수익률입니다.
이것은 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 광고된 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
7%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Laguna Homes
개발자: Laguna Property
건설: 완전한 (11월 2012)
단위입니다.: 41
프로젝트 영역입니다.: 303,500 제곱미터입니다
가장 가까운 랜드마크입니다. Bang Tao Beach - 1 Km
위치: 초코 thale, 푸켓
Laguna Homes 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장

Laguna Homes에서 사용 가능한 장치

매물 4 임대 3
새 주택이 Laguna Homes에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (4)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

Laguna Homes에는 개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그, 새, 파충류 등 모든 종류의 애완동물이 허용됩니다.
Bang Tao Beach 가장 가까운 :Laguna Homes의 해변이며 1km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Laguna Homes you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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판매 가격입니다. : ฿5,759,000
FazWaz 견적 : ฿5,550,000
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿12,140,999
FazWaz 견적 : ฿11,990,999
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿1299,999
FazWaz 견적 : ฿179,999
가격 등급입니다. : 너무 비싸요
판매 가격입니다. : ฿159,999
FazWaz 견적 : ฿149,999
가격 등급입니다. : 합당한 가격

Laguna Homes에 부동산을 소유하고 계십니까?

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4.7 밖으로 5
기반으로
1 검토
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
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Our second home
Esme H., 호주, 5년 전
We relocated to Phuket for a business trip, and it was quite challenging to find a house here as there were many options. Finally, we chose it here. Our house has 3 bedrooms with ample space, fully-furnished and ready to move in. The project is in the Laguna zone with an incredible atmosphere from a lake and a shady garden. Our neighbors are friendly; most of them are foreigners, so we don't need to adjust much. Convenient location with many restaurants, stores, and nearby malls. The project can still be a bit pricey compared to other projects nearby, but the house here is worth money for its quality, maintenance, safety, and environment. Love it!
푸켓
초코 thale

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

Laguna Homes 주변 프로젝트

위치
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판매 가격입니다.
월세입니다
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위치
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판매 가격입니다.
월세입니다
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Botanica Grand Avenue
위치
초코 thale, 탈랑, 푸켓
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51
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₩2.07비 - ₩5.04비
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아니요
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9월 2026
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Gold Chariot
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초코 thale, 탈랑, 푸켓
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₩0.98비
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₩4.07m - ₩5.19m
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1월 2017
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완전한
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Two Villa Tara
위치
초코 thale, 탈랑, 푸켓
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15
판매 가격입니다.
₩741m - ₩1.83비
▼ -16% 값이 싸다
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₩1.48m - ₩8.15m
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12월 2006
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Punyisa Layan
위치
초코 thale, 탈랑, 푸켓
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8
판매 가격입니다.
₩2.39비 - ₩3.31비
월세입니다
아니요
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1월 2026
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프로젝트 이름입니다.
The Park Villa
위치
초코 thale, 탈랑, 푸켓
단위수입니다.
9
판매 가격입니다.
₩1.48비
월세입니다
₩6.67m
연도가 작성되었습니다.
1월 2017
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Allamanda Laguna
위치
초코 thale, 탈랑, 푸켓
단위수입니다.
115
판매 가격입니다.
₩574m
▼ -47% 값이 싸다
월세입니다
₩2.22m - ₩5.56m
연도가 작성되었습니다.
5월 2009
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Laguna Links
위치
초코 thale, 탈랑, 푸켓
단위수입니다.
25
판매 가격입니다.
₩963m
월세입니다
₩13m - ₩13.7m
연도가 작성되었습니다.
5월 2009
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Villoft Zen Living
위치
초코 thale, 탈랑, 푸켓
단위수입니다.
25
판매 가격입니다.
₩182m - ₩889m
▼ -1.5% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
7월 2019
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Banyan Tree
위치
초코 thale, 탈랑, 푸켓
단위수입니다.
199
판매 가격입니다.
₩1.67비 - ₩1.75비
▼ -10% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
6월 2008
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Laguna Village Townhome
위치
초코 thale, 탈랑, 푸켓
단위수입니다.
20
판매 가격입니다.
₩622m - ₩695m
▲ 17% 너무 비싸요
월세입니다
₩2.41m - ₩11.1m
연도가 작성되었습니다.
11월 2007
완료 상태
완전한
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