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    LUXE 35 Ratchada-Ladprao에서 3 침실 타운하우스 판매
    Chantharakasem, Chatuchak,방콕
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩889,000,000
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    LUXE 35 Ratchada-Ladprao에서 3 침실 타운하우스 판매

    (1 검토)
    Chantharakasem, Chatuchak,방콕
    단위 ID입니다.: U1374412
    7% 임대수익률
    3 침실
    4 욕실
    400 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
    4 층입니다
    6월 2021 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩889,000,000
    21

    이 타운하우스 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 4 화장실들가 포함된 타운하우스입니다. 6월 2021에 완료되었습니다.. 이 타운하우스을 ₩889,000,000(₩2,220,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    개인 체육관개인 체육관 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 발코니발코니 풀 웨스턴 키친풀 웨스턴 키친 세탁기세탁기 전자레인지전자레인지 오븐오븐 텔레비전텔레비전

    기본 정보

    상장일 2월 3, 2023
    Updated 1년 전
    속성 유형입니다. 타운하우스
    층입니다 4
    위치 Chantharakasem, 방콕
    침실 3
    가장 가까운 랜드마크입니다. Lat Phrao MRT -1 Km
    실내 공간입니다. 400 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩2,220,000
    야외입니다.
    테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
    아니요
    플롯 크기입니다. 144 제곱미터입니다
    애완동물들 개와 고양이 모두 가능(모든 크기)
    타운하우스 소유권

    Foreign nationals can own the building (타운하우스) in their own name but not the land that it stands on.

    아니요
    토지 소유권입니다.

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    아니요
    토지 소유권 증서입니다. 아니요
    건설 완전한 (6월 2021)
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 시티 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    주차장입니다 4
    풀 크기입니다. 아니요
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    아니요
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1374412

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩889,000,000
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    15
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 LUXE 35 Ratchada-Ladprao에서 다른 3 침실 타운하우스의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    7%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: LUXE 35 Ratchada-Ladprao
    개발자: P36 Development Co., Ltd.
    건설: 완전한 (6월 2021)
    단위입니다.: 6
    프로젝트 영역입니다.: 1,600 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Lat Phrao MRT - 1 Km
    위치: Chantharakasem, 방콕
    LUXE 35 Ratchada-Ladprao 프로젝트 세부 정보

    LUXE 35 Ratchada-Ladprao에서 사용 가능한 장치

    매물 6 임대 1
    • 모두
    • 3 침대들
    새 주택이 LUXE 35 Ratchada-Ladprao에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (6)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 작은 애완동물은 LUXE 35 Ratchada-Ladprao에서 허용됩니다.
    Lat Phrao MRT 가장 가까운 :LUXE 35 Ratchada-Ladprao의 MRT이며 1km 떨어져 있습니다.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at LUXE 35 Ratchada-Ladprao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩3,720,000
    1회차
    계약체결시
    ₩18,600,000
    2회차
    Down Payment
    ₩37,200,000
    3회차
    인계 시
    100%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    판매 가격입니다. : ฿5,759,000
    FazWaz 견적 : ฿5,550,000
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿12,140,999
    FazWaz 견적 : ฿11,990,999
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿1299,999
    FazWaz 견적 : ฿179,999
    가격 등급입니다. : 너무 비싸요
    판매 가격입니다. : ฿159,999
    FazWaz 견적 : ฿149,999
    가격 등급입니다. : 합당한 가격

    LUXE 35 Ratchada-Ladprao에 부동산을 소유하고 계십니까?

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    5 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    Nice place to live.
    Jakrit O., 태국, 2년 전
    A brand new four-story house that has been thoughtfully designed for living space. There are three bedrooms, a kitchen with both Thai and western kitchens, a living room, a maid's room, a spacious, beautiful living room with a very high hall. Plus, the furniture decoration in the house is well designed and of high quality. The furniture was all luxurious and expensive. Although it is a small house, there is all you need like a garden, parking spaces, and a private elevator. I think it's convenient for living as a family with children or the elderly. As for the location, it is excellent, right in the heart of the city, not far from Lat Phrao MRT, which is perfect.
    방콕
    Chantharakasem

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    LUXE 35 Ratchada-Ladprao 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Ratchada Pavilion
    위치
    Chantharakasem, Chatuchak, 방콕
    단위수입니다.
    195
    판매 가격입니다.
    ₩81.8m - ₩297m
    ▼ -39% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.3m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 1993
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Diamond Ratchada Place 2
    위치
    Chantharakasem, Chatuchak, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩21.6m
    월세입니다
    ₩149k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 1997
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    IVORY Ratchada-Ladprao
    위치
    Chantharakasem, Chatuchak, 방콕
    단위수입니다.
    204
    판매 가격입니다.
    ₩95.1m - ₩150m
    월세입니다
    ₩357k - ₩446k
    연도가 작성되었습니다.
    8월 2022
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Feel Condo Ladprao 33
    위치
    Chantharakasem, Chatuchak, 방콕
    단위수입니다.
    79
    판매 가격입니다.
    ₩89.2m
    월세입니다
    ₩253k
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2019
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Cube Premium Ratchada 32
    위치
    Chantharakasem, Chatuchak, 방콕
    단위수입니다.
    171
    판매 가격입니다.
    ₩104m
    월세입니다
    ₩446k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2020
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    J. W. Place
    위치
    Chantharakasem, Chatuchak, 방콕
    단위수입니다.
    아니요
    판매 가격입니다.
    ₩55.4m
    월세입니다
    ₩141k
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2004
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Ease Ratchada
    위치
    Chantharakasem, Chatuchak, 방콕
    단위수입니다.
    108
    판매 가격입니다.
    ₩40.9m - ₩116m
    ▼ -19% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩223k - ₩372k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    My Condo Ladprao 27
    위치
    Chantharakasem, Chatuchak, 방콕
    단위수입니다.
    378
    판매 가격입니다.
    ₩119m
    월세입니다
    ₩335k
    연도가 작성되었습니다.
    1월 2009
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    The Origin Ratchada - Ladprao
    위치
    Chantharakasem, Chatuchak, 방콕
    단위수입니다.
    208
    판매 가격입니다.
    ₩130m - ₩175m
    ▼ -22% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩558k - ₩669k
    연도가 작성되었습니다.
    10월 2021
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Modiz Ratchada 32
    위치
    Chomphon, Chatuchak, 방콕
    단위수입니다.
    191
    판매 가격입니다.
    ₩92.6m - ₩115m
    ▲ 5% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    4월 2019
    완료 상태
    완전한
    LUXE 35 Ratchada-Ladprao 주변 프로젝트
    절약해요
    Ratchada Pavilion
    Diamond Ratchada Place 2
    IVORY Ratchada-Ladprao
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    The Cube Premium Ratchada 32
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    Ease Ratchada
    My Condo Ladprao 27
    The Origin Ratchada - Ladprao
    Modiz Ratchada 32
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