Trichada Breeze에서 3 침실 빌라 판매

(1 검토)
초코 thale, 탈랑,푸켓
단위 ID입니다.: U1374592
9% 임대수익률
3 침실
3 욕실
243 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
1 층입니다
11월 2023 완전한

이 빌라 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 빌라입니다. 11월 2023에 완료되었습니다.. 이 빌라을 ₩991,000,000(₩4,080,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 풀 웨스턴 키친풀 웨스턴 키친

기본 정보

상장일 3월 14, 2023
Updated 2개월 전
속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
층입니다 1
위치 초코 thale, 푸켓
침실 3
가장 가까운 랜드마크입니다. Laguna -2 Km
실내 공간입니다. 243 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩4,080,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
아니요
플롯 크기입니다. 346 제곱미터입니다
애완동물들 허용되지 않음
빌라 소유권

Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name but not the land that it stands on.

외국인 소유권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

임차권
토지 소유권 증서입니다. 아니요
건설 완전한 (11월 2023)
가구
가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
가구 완비
(들)을 봅니다. 수영장 뷰, 가든 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 1
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
아니요
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1374592

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩991,000,000
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
11
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Trichada Breeze에서 다른 3 침실 빌라의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
9%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Trichada Breeze
건설: 완전한 (1월 2022)
단위입니다.: 36
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. Laguna - 2 Km
위치: 초코 thale, 푸켓
Trichada Breeze 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동체 체육관 공동체 체육관
 클럽 하우스 클럽 하우스
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
리셉션 로비 리셉션 로비

Trichada Breeze에서 사용 가능한 장치

매물 4 임대 2
새 주택이 Trichada Breeze에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (4)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

Trichada Breeze은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
Laguna 가장 가까운 :Trichada Breeze의 개발지이며 2km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Trichada Breeze you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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판매 가격입니다. : ฿5,759,000
FazWaz 견적 : ฿5,550,000
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿12,140,999
FazWaz 견적 : ฿11,990,999
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿1299,999
FazWaz 견적 : ฿179,999
가격 등급입니다. : 너무 비싸요
판매 가격입니다. : ฿159,999
FazWaz 견적 : ฿149,999
가격 등급입니다. : 합당한 가격

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5 밖으로 5
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1 검토
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직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
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저는 Trichada 프로젝트의 팬입니다.
Jedsada Suwanwimon, 태국, 1년 전
상사가 이미 Trichada Tropical과 Trichada Sky 빌라 2채를 구입했기 때문에 저는 Trichada 프로젝트의 팬입니다. 일단 Trichada Breeze가 완성되면 그는 그것을 얻는 것도 고려합니다. 이 프로젝트에는 무성한 녹색 정원과 전용 수영장이 있는 아름다운 디자인이 있습니다. 빌라는 대가족을 수용하도록 설계된 3-4개의 침실로 구성된 넓고 통풍이 잘 되는 빌라입니다. 안전시스템도 우수하고 위치가 조용하고 살기좋고 편의시설 접근성도 좋고 쇼핑몰과 라구나, 해발고도가 높은 라얀해수욕장과 가까워 사장님이 임대용으로 구매하실 예정입니다. -외국인 사이의 요구.
푸켓
초코 thale

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

Trichada Breeze 주변 프로젝트

위치
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판매 가격입니다.
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Bua Sawan Villa
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4
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₩1.1비
▼ -48% 값이 싸다
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아니요
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11월 2013
완료 상태
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프로젝트 이름입니다.
Tanode Villas 3
위치
초코 thale, 탈랑, 푸켓
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9
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₩447m
▲ 14% 너무 비싸요
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아니요
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12월 2013
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Celestia Villas
위치
Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
단위수입니다.
3
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₩1.18비 - ₩1.4비
월세입니다
아니요
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10월 2024
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오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
Peykaa Villa
위치
초코 thale, 탈랑, 푸켓
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩689m
월세입니다
₩5.21m
연도가 작성되었습니다.
12월 2021
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Stella Estate Private Residences Bangtao
위치
초코 thale, 탈랑, 푸켓
단위수입니다.
5
판매 가격입니다.
₩1.56비 - ₩2.23비
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
11월 2025
완료 상태
오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
Tanode Estate
위치
초코 thale, 탈랑, 푸켓
단위수입니다.
14
판매 가격입니다.
₩480m - ₩930m
▼ -8% 값이 싸다
월세입니다
₩6.7m
연도가 작성되었습니다.
6월 2015
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The Lake House
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Si Sunthon, 탈랑, 푸켓
단위수입니다.
32
판매 가격입니다.
₩1.04비 - ₩1.47비
▼ -6% 값이 싸다
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₩4.65m - ₩13m
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5월 2020
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