Luxury Home by Bibury에서 3 침실 빌라 판매

(6 리뷰합니다.)
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위 ID입니다.: U638834
6% GUAR. 반환 대상 4 년들
3 침실
2 욕실
154 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
1 층입니다
8 달 주문 제작되었습니다

이 빌라 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 빌라입니다. 그리고 구입 후 8개월 이내에 구축됩니다.. 이 빌라을 ₩368,000,000(₩2,390,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 풀 웨스턴 키친풀 웨스턴 키친

기본 정보

상장일 11월 5, 2020
Updated N/A
속성 유형입니다. 빌라
층입니다 1
위치 타이를 탭합니다, Hua Hin
침실 3
가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Hin Beach -10 Km
실내 공간입니다. 154 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩2,390,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
아니요
플롯 크기입니다. 570 제곱미터입니다
애완동물들 개와 고양이 모두 가능(모든 크기)
빌라 소유권

Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 소유권, 기업, 임차권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 소유권, 기업, 임차권
토지 소유권 증서입니다. 아니요
건설 주문 제작되었습니다 (8 달)
가구
가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
가구 완비
(들)을 봅니다. 파크 뷰, 수영장 뷰, 가든 뷰, 차단된 뷰
단위 유형입니다. Villa Palm
주차장입니다 2
풀 크기입니다. 9m x 4m
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩115,000/월
나열 기준
개발업자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U638834

가격 분석

평균 이상
예상 시장 가치 ₩300,000,000
좋아요.
₩176,000,000
좋아요.
공정한
위에
₩321,000,000
현재 호가: ₩368,000,000
이 빌라 은 Hua Hin 영역에 ₩68,000,000 시장 이상()입니다. 유사한 빌라 에 대해 분석되며 이전 거래 데이터, 현재 시장 상황, 이웃 세부 정보 및 이 속성의 특정 세부 정보를 기반으로 합니다.
FazWaz AVM으로 구동됩니다.

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩368,000,000
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩115,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
17
임대 반환이 보장됩니다.
6%
보증 기간입니다.
4 연도[2,*]4 년들

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Luxury Home by Bibury
건설: 주문 제작되었습니다 (8 달)
단위입니다.: 29
프로젝트 영역입니다.: 20,800 제곱미터입니다
가장 가까운 랜드마크입니다. Hua Hin Beach - 10 Km
위치: 타이를 탭합니다, Hua Hin
Luxury Home by Bibury 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
공동체 체육관 공동체 체육관
 클럽 하우스 클럽 하우스
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장
키즈 클럽 키즈 클럽
셔틀 버스 셔틀 버스

Luxury Home by Bibury에서 사용 가능한 장치

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모두 보기 (4)

대출 계산기

결제 플랜

both Local and Foreign
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩7,440,000
계약금
14 일 후 공사 완료
30%
계약금
10% each payment for 6 months
60%
계약금
5% each payment for the last 2 months
10%

자주 묻는 질문들

개, 고양이, 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 작은 애완동물은 Luxury Home by Bibury에서 허용됩니다.
공통 영역 유지 관리 비용은 이며 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Luxury Home by Bibury에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩74입니다.
Luxury Home by Bibury은 4 연도[2,*]4 년들 기간 동안 6%(부동산 구매 가격 기준)의 보장된 임대 수익을 제공합니다.
자세한 내용은 여기에서 확인하세요.
Hua Hin Beach 가장 가까운 :Luxury Home by Bibury의 해변이며 10km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Luxury Home by Bibury you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

both Local and Foreign
할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩7,440,000
계약금
14 일 후 공사 완료
30%
계약금
10% each payment for 6 months
60%
계약금
5% each payment for the last 2 months
10%

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판매 가격입니다. : ฿5,759,000
FazWaz 견적 : ฿5,550,000
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿12,140,999
FazWaz 견적 : ฿11,990,999
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿1299,999
FazWaz 견적 : ฿179,999
가격 등급입니다. : 너무 비싸요
판매 가격입니다. : ฿159,999
FazWaz 견적 : ฿149,999
가격 등급입니다. : 합당한 가격

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리뷰합니다.

4.3 밖으로 5
기반으로
6 리뷰합니다.
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
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기능적인 디자인과 디테일에 대한 관심
Marciano Birjmohun, 방문객입니다, 3년 전
최근에 이 프로젝트를 방문했고 Villa Palm의 기준에 깊은 인상을 받았습니다. 높은 천장, 자연 채광, 주방의 유럽 표준, 유니버셜 디자인(휠체어 친화적). 넓은 플롯 최소 550sqm. 야외 공간은 모든 각도에서 볼 수 있으며 이상적인 가족 주택입니다.
모던하고 세련된 꿈의 별장!
방문자를 확인했습니다., 3년 전
나는 최근에 Bibury 프로젝트를 방문했는데 HH의 조용한 뒷길에서 차로 짧은 거리에 있으며 해변과 Bluport 쇼핑 센터까지 차로 10분도 채 걸리지 않습니다. 확실히, 제가 본 숙소에는 대가족과 친구들이 저녁 식사나 조용한 파티를 즐기기에 완벽한 거대한 테라스가 있었기 때문에 실내/실외 생활을 찾고 있다면 좋은 선택입니다 :-). 큰 나무 문과 개방형 느낌을 좋아합니다.
돈을 위해 훌륭한 가치
방문자를 확인했습니다., 3년 전
높은 천장과 알맞은 크기의 전용 수영장이 있는 매우 현대적인 스타일입니다. 위치는 서쪽에서 조금 떨어져 있지만 방콕이나 남쪽으로 이어지는 우회 도로와 매우 가깝습니다.
아름다운 집 프로젝트 모던 스타일
Kanokporn Sangpia, 태국, 방문객입니다, 3년 전
아름다운 집 프로젝트 현대적인 스타일 내부는 아름답게 장식되어 있으며 집은 밝고 천장이 높고 외부에는 자쿠지 욕조가 있습니다. 그러나 프로젝트는 이제 막 시작되었습니다. 완료되지 않았습니다.
전용 수영장이 있는 현대적인 고급 주택
방문자를 확인했습니다., 3년 전
현대적인 스타일의 아름다운 집 들어가서 넓은 느낌 천장이 매우 높기 때문에 멋진 수영장 하지만 프로젝트는 이제 막 짓기 시작했습니다. 완료하고 입주 준비하는 데 시간이 걸립니다. 공통 요금과 경비원이 있습니다.
이곳을 선택한 것을 후회하지 않습니다!
Rose Lim, 태국, 4년 전
여기서 집을 샀어요. 처음 이곳에서 영업사원과 상담을 했을 때부터 서비스 면에서 매우 인상적이었다고 할 수 있습니다. 그들은 나에게 훌륭한 상담을 해주었다. 지금까지 우리 집은 완공되어 입주할 준비가 되어 있습니다. 제가 원하는 대로 딱 나옵니다. 재료는 좋은 품질이며 그만한 가치가 있습니다. 프로젝트 내에는 피트니스 클럽, 클럽 하우스, 수영장이 있어 내 요구를 충족합니다. 투자 및 임대를 도와주는 전문 팀이 있기 때문에 투자 기회를 찾는 사람들에게는 매우 흥미로운 옵션이 있습니다. 조용하고 붐비지 않아 위치가 마음에 듭니다. 뿐만 아니라 Banyan Tree 골프 코스까지 차로 단 10분 거리에 있습니다. 따라서 저와 같은 골퍼들에게는 매우 편리합니다. 전반적으로 인상적입니다. 이곳을 선택한 것을 후회하지 않습니다.
Hua Hin
타이를 탭합니다

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

Luxury Home by Bibury 주변 프로젝트

위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
The Village Hua Hin
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
76
판매 가격입니다.
₩59.3m - ₩164m
▼ -12.5% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
12월 2020
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Emerald Resort
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
101
판매 가격입니다.
₩186m - ₩246m
▼ -19% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
10월 2011
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Emerald Green
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
117
판매 가격입니다.
₩149m
월세입니다
₩671k - ₩933k
연도가 작성되었습니다.
5월 2016
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Amariya Villas
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
10
판매 가격입니다.
₩392m - ₩541m
▲ 17.7% 너무 비싸요
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
9월 2019
완료 상태
주문 제작되었습니다
프로젝트 이름입니다.
Mali Residence
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
66
판매 가격입니다.
₩410m - ₩466m
▲ 13.7% 너무 비싸요
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
6월 2018
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
GK Pool Villa HuaHin
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩224m
월세입니다
₩1.31m
연도가 작성되었습니다.
1월 2023
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
iBreeze View Pool Villa
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
55
판매 가격입니다.
₩235m - ₩516m
▼ -15.6% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2021
완료 상태
주문 제작되었습니다
프로젝트 이름입니다.
ITZ Time Hua Hin Pool Villa
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
22
판매 가격입니다.
₩177m - ₩623m
▲ 35% 너무 비싸요
월세입니다
₩1.87m - ₩2.61m
연도가 작성되었습니다.
8월 2017
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Breeze Hill
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
18
판매 가격입니다.
₩444m
▲ 33% 너무 비싸요
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
1월 2020
완료 상태
주문 제작되었습니다
프로젝트 이름입니다.
Dusita Lakeside Village 2
위치
타이를 탭합니다, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
117
판매 가격입니다.
₩129m - ₩280m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
10월 2009
완료 상태
완전한
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