The Monument Thong Lo에서 2 침실 콘도 판매

(5 리뷰합니다.)
Khlong Tan Nuea, Watthana,방콕
단위 ID입니다.: U1415432
4% 임대수익률
2 침실
3 욕실
125 제곱미터입니다 크기
17 바닥
12월 2019 완전한

이 콘도 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 3 화장실들가 포함된 콘도입니다. 12월 2019에 완료되었습니다.. 이 콘도을 ₩1,280,000,000(₩10,300,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

발코니발코니 욕조욕조 텔레비전텔레비전

기본 정보

상장일 5월 26, 2023
Updated 10개월 전
속성 유형입니다. 콘도
바닥 17
침실 2
크기 125 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩10,300,000
애완동물들 개와 고양이 모두 가능(소형만)
콘도 소유권

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai 쿼터
가구
가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
가구 완비
(들)을 봅니다. 시티 뷰
단위 유형입니다. 아니요
건물 The Monument Thonglor
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩440,000/월
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1415432

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩1,280,000,000
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩440,000/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
24
임대 수익률입니다.
이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 The Monument Thong Lo에서 다른 2 침실 콘도의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
4%

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: The Monument Thong Lo
개발자: Sansiri
건설: 완전한 (12월 2019)
바닥: 45
건물: 1
단위입니다.: 127
프로젝트 영역입니다.: 3,200 제곱미터입니다
가장 가까운 랜드마크입니다. Thong Lo BTS - 2.1 Km
위치: Khlong Tan Nuea, 방콕
The Monument Thong Lo 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

공동 수영장 공동 수영장
자쿠지 자쿠지
공동체 체육관 공동체 체육관
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
실내 키즈 존 실내 키즈 존
주차장 주차장
스팀룸 스팀룸
리셉션 로비 리셉션 로비
요가 영역 요가 영역
코워킹 스페이스 / 미팅룸 코워킹 스페이스 / 미팅룸
키즈풀 키즈풀
라운지 라운지
공동 정원 구역 공동 정원 구역
생성기 백업 생성기 백업
키 카드 액세스 키 카드 액세스

The Monument Thong Lo의 인기 시설

  • 공동 정원 구역
    1.
  • 공동 수영장
    1.
  • 공동체 체육관
    2.
  • 리셉션 로비
    1.
  • 라운지
    2.

The Monument Thong Lo에서 사용 가능한 장치

매물 11 임대 26
The Monument Thong Lo에서 사용 가능한 장치
₩1,030,000,000
₩8,270,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 3 온천
크기 125 제곱미터입니다 크기
바닥 3 바닥
가구 완비 시티 뷰
The Monument Thong Lo에서 사용 가능한 장치
₩1,130,000,000
₩9,020,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 125.20 제곱미터입니다 크기
바닥 7 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
The Monument Thong Lo에서 사용 가능한 장치
₩1,280,000,000
₩10,300,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 3 온천
크기 125 제곱미터입니다 크기
바닥 17 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
Updated 1주 전
The Monument Thong Lo에서 사용 가능한 장치
₩1,140,000,000
₩9,160,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 3 온천
크기 125 제곱미터입니다 크기
바닥 5 바닥
가구 없음 시티 뷰
The Monument Thong Lo에서 사용 가능한 장치
₩1,320,000,000
₩10,500,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 3 온천
크기 125 제곱미터입니다 크기
바닥 20 바닥
가구 완비 시티 뷰
The Monument Thong Lo에서 사용 가능한 장치
₩1,300,000,000
₩10,400,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 125 제곱미터입니다 크기
바닥 11 바닥
Thai 쿼터 가구 없음 시티 뷰
The Monument Thong Lo에서 사용 가능한 장치
₩1,260,000,000
₩10,000,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 125 제곱미터입니다 크기
바닥 15 바닥
Thai 쿼터 가구 없음 시티 뷰
The Monument Thong Lo에서 사용 가능한 장치
₩1,260,000,000
₩10,100,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 3 온천
크기 125 제곱미터입니다 크기
바닥 14 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
The Monument Thong Lo에서 사용 가능한 장치
₩1,330,000,000
₩10,600,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 2 온천
크기 125 제곱미터입니다 크기
바닥 15 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
The Monument Thong Lo에서 사용 가능한 장치
₩1,440,000,000
₩11,500,000/제곱미터입니다
좋은 가격입니다
침대 2 침대
온천 3 온천
크기 125 제곱미터입니다 크기
바닥 22 바닥
Thai 쿼터 가구 완비 시티 뷰
The Monument Thong Lo에서 사용 가능한 장치
₩1,700,000,000
₩13,600,000/제곱미터입니다
침대 2 침대
온천 3 온천
크기 125 제곱미터입니다 크기
바닥 10 바닥
외국인 쿼터 가구 완비 스카이라인 뷰
새 주택이 The Monument Thong Lo에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (11)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

The Monument Thong Lo에서는 소형견(체중 15kg 미만), 고양이 및 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 소형 애완동물이 허용됩니다.
공통 영역 유지 관리 비용은 이며 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. The Monument Thong Lo에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩25,900입니다.
Thong Lo BTS 가장 가까운 :The Monument Thong Lo의 BTS이며 2.1km 떨어져 있습니다.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Monument Thong Lo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


할부입니다 마일스톤입니다 지불
예약금
즉시
₩37,000,000
1회차
계약체결시
30%
2회차
인계 시
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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판매 가격입니다. : ฿5,759,000
FazWaz 견적 : ฿5,550,000
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿12,140,999
FazWaz 견적 : ฿11,990,999
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿1299,999
FazWaz 견적 : ฿179,999
가격 등급입니다. : 너무 비싸요
판매 가격입니다. : ฿159,999
FazWaz 견적 : ฿149,999
가격 등급입니다. : 합당한 가격

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4.2 밖으로 5
기반으로
5 리뷰합니다.
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
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좋은 위치, 우수한 보안
Jinny L., 싱가포르, 4년 전
Thonglor 지역은 주거 지역으로 간주되며 이곳은 꽤 괜찮다고 생각합니다. 내가 머물렀던 방은 넓고 가구가 완비된 침실 2개 유형이었습니다. 공용 공간에는 정원, 수영장, 피트니스 센터가 있습니다. 편안하고 외출할 일이 거의 없습니다. 또한 여행은 쉽고 번거롭습니다. 직원은 매우 도움이됩니다. 건물 주변에 CCTV가 설치되어 있고 경비원이 24시간 상주하는 등 보안 시스템도 우수합니다.
Thonglor에서 가장 높은 콘도미니엄
Katy Samons, 미국, 4년 전
The Monument Thonglor는 고급 콘도미니엄이라고 합니다. 최근 통로 지역에서 가장 높은 프로젝트라고 들었는데 프로젝트에 들어간 이후로 매우 고급스럽습니다. 문을 통해 구동할 수 있는 RFID 시스템을 사용하는 프로젝트의 입구는 매우 편리합니다. 이 프로젝트는 많은 세계적인 브랜드의 장식을 사용합니다. 층당 유닛 수가 적어 프라이빗한 분위기를 연출했습니다. 제가 관심 있는 방은 252.25평방미터의 거실 공간이 있는 3베드룸 유닛입니다. 문을 열면 로비 홀이 내 방 앞에 있다. 단독주택에 사는 듯한 자연풍을 맞도록 창문을 여는 것도 가능하다. 수입대리석과 스메그(이탈리아산)의 주방가전, 비노바 주방세트 등 방 안을 장식한 자재들이 일품이다. 또한 방의 Low-E 창유리는 외부로부터의 열을 최대 50%까지 차단하고 외부로부터의 소음을 최대 30%까지 차단하도록 설계되었습니다. 방의 크기는 넓고 사용 가능한 공간이 충분하며 모든 기능을 갖춘 우아하고 아름답게 설계된 빌트인 가구가 있습니다. 게다가, 모든 방에서 보이는 전망은 독점적인 전망을 가지고 있습니다. 가장 중요한 것은 이 프로젝트에서 개를 키울 수 있지만 크기가 10kg을 넘지 않아야 한다는 것입니다. 프로젝트 앞에는 녹지 정원과 애견 공원이 있습니다. 앞뒤 정원 모두 녹지 공간이 많습니다. 침실이 3개 이상인 방을 구입하면 프로젝트에서 특별히 제공하는 전용 주차장이 제공됩니다. 주차 공간이 넓고 모든 입주자에게 충분하기 때문에 주차 공간에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 또한 이 프로젝트는 리셉션 홀과 공용 공간에서 볼 수 있는 예술 작품에 중점을 둡니다. 또 다른 하이라이트는 프로젝트의 수영장이 독특하고 아름답다는 것입니다. 하지만 건물 한복판에 있기 때문에 상대적으로 프라이빗하지는 않다. 전반적으로 완벽합니다! 부동산에 투자하고 싶다면 돈의 가치가 있기 때문에 이곳을 옵션으로 적극 추천합니다.
완비된 콘도, 아름다운 현대적 디자인
Kiara Graland, 덴마크, 4년 전
콘도는 편안합니다. 나에게 이곳은 자쿠지가 있는 수영장, 피트니스 센터, 기타 프리미엄 서비스 등 다양한 시설을 갖추고 있어 방콕에서의 휴가를 완벽하게 만들어준다. 또한 불과 몇 분 거리에 Thonglor BTS 역, 터미널 21, 방콕 병원과 같은 편의 시설로 둘러싸여 있습니다. 매우 좋은! 방이 스타일리시하고 완벽한 방 분할이 잘 어울려서 감동입니다. 이 장소는 도시 한복판에 위치하고 있습니다.
여기서 구매하길 잘했어요
Elijah Murphy, 뉴질랜드, 5년 전
나는 올바른 결정을 내렸다. 디자인과 사용된 소재가 우아하고 고급스럽다고 할 수 있습니다. 게다가 시설도 너무 현대적이다. 이곳의 생활은 각 층에 4개의 유닛이 있고 전용 엘리베이터가 있어 매우 사적입니다. 투자 목적으로 구매하시는 분들에게는 좋은 선택이 될 것 같습니다. 아시다시피 Thonglor 지구는 방콕의 또 다른 CBD입니다. 판매나 임대가 용이할 수 있습니다.
고양이는 허용됩니다. 나는 그것을 좋아한다!
Shonda Engberg, 호주, 5년 전
Thonglor Road에서 가장 높은 건물이 주변의 다른 건물보다 더 선명한 도시 전망을 내려다보고 있기 때문에 또 다른 고급 프로젝트입니다. 로비가 해외 고급자재로 장식되어 있어 정말 고급스럽습니다. 게다가 유명 디자이너들이 디자인한 다양한 가구들이 있어 모든 것이 완벽해 보입니다. 그러나 시작 가격은 매우 높은 것으로 간주됩니다. 경제특구에 위치해 있기 때문일 것입니다. 그래서 이곳의 땅값은 다른 지역보다 높습니다. 그러나 그만한 가치가 있으며 우리가 얻는 편리함과 비교하여 가격에 적합합니다. 서비스에는 프리미엄 시설을 갖춘 공용 공간이 포함되며 애완 동물도 허용됩니다. 이 콘도는 많은 요구에 잘 부합하며 사업가들에게 매우 매력적입니다.
방콕
Khlong Tan Nuea

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

The Monument Thong Lo 주변 프로젝트

위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
Noble Solo
위치
Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
단위수입니다.
572
판매 가격입니다.
₩146m - ₩537m
▼ -9.3% 값이 싸다
월세입니다
₩500k - ₩2.41m
연도가 작성되었습니다.
12월 2010
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
The Capital Ekamai - Thonglor
위치
방 카피, Watthana, 방콕
단위수입니다.
281
판매 가격입니다.
₩148m - ₩1.22비
▲ 12% 너무 비싸요
월세입니다
₩593k - ₩5.56m
연도가 작성되었습니다.
12월 2014
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
S.S.P. Tower 1
위치
Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩669m
월세입니다
₩8.33m
연도가 작성되었습니다.
1월 1999
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Thru Thonglor
위치
방 카피, Watthana, 방콕
단위수입니다.
515
판매 가격입니다.
₩95.9m - ₩352m
▼ -24% 값이 싸다
월세입니다
₩370k - ₩1.67m
연도가 작성되었습니다.
12월 2011
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Chapter Thonglor 25
위치
Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
단위수입니다.
288
판매 가격입니다.
₩134m - ₩278m
월세입니다
₩630k - ₩1.67m
연도가 작성되었습니다.
7월 2021
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Charn Issara Tower 2
위치
방 카피, Watthana, 방콕
단위수입니다.
아니요
판매 가격입니다.
₩926m - ₩1.37비
월세입니다
₩419k - ₩15m
연도가 작성되었습니다.
1월 1993
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Chewathai Residence Thonglor
위치
Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
단위수입니다.
130
판매 가격입니다.
₩202m - ₩519m
▼ -19.5% 값이 싸다
월세입니다
₩963k - ₩1.67m
연도가 작성되었습니다.
12월 2019
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Sage Thonglor
위치
Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
단위수입니다.
4
판매 가격입니다.
₩1.45비 - ₩1.83비
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
12월 2023
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
W 8 Thonglor 25
위치
Khlong Tan Nuea, Watthana, 방콕
단위수입니다.
12
판매 가격입니다.
₩370m - ₩911m
월세입니다
₩2.41m - ₩3.15m
연도가 작성되었습니다.
1월 2010
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Supalai Park Ekkamai-Thonglor
위치
방 카피, Watthana, 방콕
단위수입니다.
660
판매 가격입니다.
₩109m - ₩289m
▼ -32.3% 값이 싸다
월세입니다
₩407k - ₩2.04m
연도가 작성되었습니다.
12월 2014
완료 상태
완전한
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