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    Aeras에서 2 침실 콘도 판매
    Nong Prue, 파타야, Chon Buri
    돌아가요
    판매 가격입니다.
    ₩444,000,000
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    Aeras에서 2 침실 콘도 판매

    (1 검토)
    Nong Prue, 파타야, Chon Buri
    단위 ID입니다.: U1414448
    4% 임대수익률
    2 침실
    2 욕실
    78 제곱미터입니다 크기
    28 바닥
    8월 2017 완전한
    (1 검토)
    판매 가격입니다.
    ₩444,000,000
    12

    이 콘도 정보

    이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 콘도입니다. 8월 2017에 완료되었습니다.. 이 콘도을 ₩444,000,000(₩5,700,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

    기능

    모서리 단위모서리 단위 발코니발코니 풀 웨스턴 키친풀 웨스턴 키친 욕조욕조

    기본 정보

    상장일 5월 30, 2023
    Updated 5개월 전
    속성 유형입니다. 콘도
    바닥 28
    침실 2
    크기 78 제곱미터입니다
    가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩5,700,000
    애완동물들 허용되지 않음
    콘도 소유권

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    외국인 쿼터
    가구
    가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
    가구 완비
    (들)을 봅니다. 바다 뷰, 수영장 뷰, 차단되지 않은 열린 뷰
    단위 유형입니다. 아니요
    건물 A-Aether
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩117,000/월
    나열 기준
    개인 소유자
    Electricity Price 아니요
    Water Price 아니요
    단위 ID입니다. U1414448

    투자 기회: 수수료 및 수익률

    판매 가격입니다.
    ₩444,000,000
    CAM 수수료
    공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    ₩117,000/월
    임대료 대비 가격 비율입니다.
    임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
    26
    임대 수익률입니다.
    이것은 예상 임대율을 기준으로 한 총 임대 수익률입니다. 이 수치를 계산하기 위해 Aeras에서 다른 2 침실 콘도의 평균 월세 요율(1년 계약의 경우)과 현재 판매 가격을 사용합니다.
    4%

    프로젝트 세부 정보

    프로젝트 이름입니다.: Aeras
    개발자: The Urban Property
    건설: 완전한 (8월 2017)
    바닥: 38
    건물: 2
    단위입니다.: 333
    프로젝트 영역입니다.: 5,880 제곱미터입니다
    가장 가까운 랜드마크입니다. Jomtien Beach South
    위치: Nong Prue, 파타야
    Aeras 프로젝트 세부 정보

    형상을 투영합니다.

    호텔 관리 호텔 관리
    공동 수영장 공동 수영장
    자쿠지 자쿠지
    공동체 체육관 공동체 체육관
    24H 보안 24H 보안
    CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
    실내 키즈 존 실내 키즈 존
    주차장 주차장
    스팀룸 스팀룸
    직접 해변 접근 직접 해변 접근
    리셉션 로비 리셉션 로비
    걷기/달리기 트랙 걷기/달리기 트랙
    요가 영역 요가 영역
    마사지 룸 마사지 룸
    실내 게임실 실내 게임실
    도서관/열람실 도서관/열람실
    라운지 라운지
    공동 정원 구역 공동 정원 구역

    Aeras의 인기 시설

    • 모두
    • 여가
    • 편안
    6
    • 공동 수영장
      지상입니다
    • 리셉션 로비
      1.
    • 키즈 클럽
      5.
    • 도서관/열람실
      5.

    Aeras에서 사용 가능한 장치

    매물 11 임대 10
    • 모두
    • 스튜디오입니다
    • 1 침대
    • 2 침대들
    Aeras에서 사용 가능한 장치
    ₩444,000,000
    ₩5,700,000/제곱미터입니다
    침대 2 침대
    온천 2 온천
    크기 78 제곱미터입니다 크기
    바닥 28 바닥
    외국인 쿼터 가구 완비 바다 뷰
    Updated 4주 전
    Aeras에서 사용 가능한 장치
    ₩222,000,000
    ₩4,730,000/제곱미터입니다
    침대 1 침대
    온천 1 온천
    크기 47 제곱미터입니다 크기
    바닥 7 바닥
    Thai 쿼터 가구 완비 바다 뷰
    Updated 2개월 전
    Aeras에서 사용 가능한 장치
    ₩243,000,000
    ₩4,850,000/제곱미터입니다
    침대 1 침대
    온천 1 온천
    크기 50 제곱미터입니다 크기
    바닥 12 바닥
    Thai 쿼터 가구 완비 바다 뷰
    Updated 2개월 전
    Aeras에서 사용 가능한 장치
    ₩183,000,000₩186,000,000
    ₩5,220,000/제곱미터입니다
    침대 1 침대
    온천 1 온천
    크기 35 제곱미터입니다 크기
    바닥 27 바닥
    Thai 쿼터 가구 완비 바다 뷰
    Aeras에서 사용 가능한 장치
    ₩159,000,000
    ₩3,380,000/제곱미터입니다
    침대 1 침대
    온천 1 온천
    크기 47 제곱미터입니다 크기
    바닥 2 바닥
    Thai 쿼터 가구 완비 가든 뷰
    Aeras에서 사용 가능한 장치
    ₩296,000,000
    ₩6,160,000/제곱미터입니다
    침대 2 침대
    온천 1 온천
    크기 48 제곱미터입니다 크기
    바닥 4 바닥
    Updated 2개월 전
    Aeras에서 사용 가능한 장치
    ₩271,000,000
    ₩5,410,000/제곱미터입니다
    침대 1 침대
    온천 1 온천
    크기 50 제곱미터입니다 크기
    바닥 22 바닥
    Thai 쿼터 가구 완비 바다 뷰
    Aeras에서 사용 가능한 장치
    ₩136,000,000
    ₩5,250,000/제곱미터입니다
    침대 스튜디오입니다 침대
    온천 1 온천
    크기 26 제곱미터입니다 크기
    바닥 13 바닥
    Thai 쿼터 가구 완비 바다 뷰
    Updated 2개월 전
    Aeras에서 사용 가능한 장치
    ₩137,000,000
    ₩5,260,000/제곱미터입니다
    침대 스튜디오입니다 침대
    온천 1 온천
    크기 26 제곱미터입니다 크기
    바닥 16 바닥
    외국인 쿼터 가구 완비 바다 뷰
    Aeras에서 사용 가능한 장치
    ₩243,000,000
    ₩4,850,000/제곱미터입니다
    침대 1 침대
    온천 1 온천
    크기 50 제곱미터입니다 크기
    바닥 12 바닥
    Thai 쿼터 일부 가구 완비 바다 뷰
    Aeras에서 사용 가능한 장치
    ₩208,000,000
    ₩4,630,000/제곱미터입니다
    침대 1 침대
    온천 1 온천
    크기 45 제곱미터입니다 크기
    바닥 13 바닥
    Thai 쿼터 가구 완비 바다 뷰
    새 주택이 Aeras에 추가될 때 알림 받기
    모두 보기 (11)

    대출 계산기

    자주 묻는 질문들

    Aeras은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
    공통 영역 유지 관리 비용은 이며 PropertyTypeName(하위)입니다. 이 비용은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
    신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. Aeras에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩20,500입니다.
    Jomtien Beach South 가장 가까운 :Aeras의 해변이며 0km 떨어져 있습니다.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Aeras you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩747,000
    1회차
    계약체결시
    20%
    3회차
    인계 시
    80%
    할부입니다 마일스톤입니다 지불
    예약금
    즉시
    ₩1,870,000
    1회차
    계약체결시
    50%
    3회차
    인계 시
    50%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    판매 가격입니다. : ฿5,759,000
    FazWaz 견적 : ฿5,550,000
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿12,140,999
    FazWaz 견적 : ฿11,990,999
    가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
    판매 가격입니다. : ฿1299,999
    FazWaz 견적 : ฿179,999
    가격 등급입니다. : 너무 비싸요
    판매 가격입니다. : ฿159,999
    FazWaz 견적 : ฿149,999
    가격 등급입니다. : 합당한 가격

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    4.2 밖으로 5
    기반으로
    1 검토
    유지
    직원/보안
    현장 시설
    마무리 품질
    가격 대비 가치
    위치
    리뷰를 쓰세요
    해변 근처에 좋은 콘도 개발
    Lucinda Mcgruder, 브라질, 5년 전
    파타야로 이사를 가야해서 여기서 구매하기로 했어요. 디자인이 예쁜 신축 콘도라고 생각합니다. 현장은 모든 시설을 제공합니다. 가장 눈에 띄는 시설로는 역대 최고의 전망을 자랑하는 루프탑 풀과 스카이라운지가 꼽힌다. 그 외에도 레저 정원, 키즈룸, 어린이 놀이터, 도서관 등이 있어 모두에게 적합합니다. 나는 침실 1개, 욕실 1개를 샀고 작은 거실 코너로 배치할 수 있는 큰 발코니가 완비되어 있습니다. 일반적으로 콘도가 아름답고 해변과 가깝기 때문에 저는 매우 괜찮고 가격을 지불할 가치가 있습니다.
    파타야
    Nong Prue

    이웃 개요

    위치와 이웃입니다.

    스트리트 뷰입니다.

    Aeras 주변 프로젝트

    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    위치
    단위수입니다.
    판매 가격입니다.
    월세입니다
    연도가 작성되었습니다.
    완료 상태
    프로젝트 이름입니다.
    Lumpini Park Beach Jomtien
    위치
    Nong Prue, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    1846
    판매 가격입니다.
    ₩52.8m - ₩246m
    ▼ -11.5% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩415k - ₩3.77m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2013
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Metro Jomtien Condotel
    위치
    파타야, Chon Buri, 태국
    단위수입니다.
    552
    판매 가격입니다.
    ₩106m - ₩696m
    ▼ -10% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩528k - ₩1.13m
    연도가 작성되었습니다.
    12월 1987
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Lumpini Seaview Jomtien
    위치
    Nong Prue, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    1846
    판매 가격입니다.
    ₩48.7m - ₩68.7m
    ▼ -28% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩264k - ₩377k
    연도가 작성되었습니다.
    5월 2014
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Pattaya Condotel Chain
    위치
    Nong Prue, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    299
    판매 가격입니다.
    ₩70.9m - ₩1.77비
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    7월 1993
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Trio Gems
    위치
    Nong Prue, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    315
    판매 가격입니다.
    ₩43.5m - ₩59.4m
    ▲ 12.1% 너무 비싸요
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    4월 2017
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Cetus Beachfront
    위치
    Nong Prue, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    310
    판매 가격입니다.
    ₩170m - ₩773m
    ▲ 6.8% 너무 비싸요
    월세입니다
    ₩566k - ₩2.83m
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Jomtien Beach Paradise
    위치
    Nong Prue, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    410
    판매 가격입니다.
    ₩67.3m - ₩1.4비
    ▼ -43% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩1.32m - ₩5.66m
    연도가 작성되었습니다.
    11월 1997
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    La Santir
    위치
    Nong Prue, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    523
    판매 가격입니다.
    ₩57m - ₩194m
    ▼ -18.3% 값이 싸다
    월세입니다
    ₩283k - ₩528k
    연도가 작성되었습니다.
    11월 2015
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Adare Villas
    위치
    Nong Prue, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    9
    판매 가격입니다.
    ₩236m
    월세입니다
    ₩1.13m
    연도가 작성되었습니다.
    6월 2010
    완료 상태
    완전한
    프로젝트 이름입니다.
    Solaris Condominium
    위치
    Nong Prue, 파타야, Chon Buri
    단위수입니다.
    129
    판매 가격입니다.
    ₩74.3m - ₩176m
    ▼ -3.6% 값이 싸다
    월세입니다
    아니요
    연도가 작성되었습니다.
    12월 2018
    완료 상태
    완전한
    Aeras 주변 프로젝트
    절약해요
    Lumpini Park Beach Jomtien
    Metro Jomtien Condotel
    Lumpini Seaview Jomtien
    Pattaya Condotel Chain
    Trio Gems
    Cetus Beachfront
    Jomtien Beach Paradise
    La Santir
    Adare Villas
    Solaris Condominium
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