The Spirits에서 2 침실 빌라 판매

(1 검토)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위 ID입니다.: U1375152
2 침실
2 욕실
180 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
1 층입니다
1월 2014 완전한

이 빌라 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 빌라입니다. 1월 2014에 완료되었습니다.. 이 빌라을 ₩245,000,000(₩1,360,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

개인 풀개인 풀 옥상 테라스옥상 테라스 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 야외 샤워야외 샤워 풀 웨스턴 키친풀 웨스턴 키친 욕조욕조 오븐오븐 텔레비전텔레비전

기본 정보

상장일 2월 7, 2023
Updated 1년 전
속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
층입니다 1
위치 Nong Kae, Hua Hin
침실 2
가장 가까운 랜드마크입니다. Khao Tao Beach -2.5 Km
실내 공간입니다. 180 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,360,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
아니요
플롯 크기입니다. 540 제곱미터입니다
애완동물들 허용되지 않음
빌라 소유권

Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name but not the land that it stands on.

임차권
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

임차권
토지 소유권 증서입니다. Chanote
건설 완전한 (1월 2014)
가구
가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
가구 완비
(들)을 봅니다. 마운틴 뷰, 수영장 뷰, 가든 뷰, 차단되지 않은 열린 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 아니요
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩439,000/월
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1375152

투자 기회: 수수료 및 수익률

CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩439,000/월

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: The Spirits
건설: 완전한 (6월 2015)
단위입니다.: 42
프로젝트 영역입니다.: 41,536 제곱미터입니다
가장 가까운 랜드마크입니다. Khao Tao Beach - 2.5 Km
위치: Nong Kae, Hua Hin
The Spirits 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

호텔 관리 호텔 관리
온사이트 레스토랑 온사이트 레스토랑
공동 수영장 공동 수영장
자쿠지 자쿠지
 클럽 하우스 클럽 하우스
24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장
리셉션 로비 리셉션 로비

The Spirits의 인기 시설

  • 공동 수영장
    지상입니다
  • 온사이트 레스토랑
    1.
닫다
당신은 그 거래를 놓쳤어요!
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자주 묻는 질문들

The Spirits은(는) 법률 사무소에서 특별히 허용하지 않는 한 어떠한 애완동물도 허용되지 않습니다. 장애인 서비스나 안내견은 예외로 할 수 있습니다.
신규 프로젝트의 경우 구매자는 개발자로부터 구매자에게 부동산을 이전할 때 일회성 일시금을 지불합니다. 이 자금은 건물 및 공용 공간의 유지 관리를 위해 필요한 경우 대대적인 개조 및 장비 교체에 사용됩니다. The Spirits에서 싱킹 펀드에 필요한 지불금은 부동산의 실내 면적을 기준으로 제곱미터당 ₩18,100입니다.
Khao Tao Beach 가장 가까운 :The Spirits의 해변이며 2.5km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Spirits you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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판매 가격입니다. : ฿5,759,000
FazWaz 견적 : ฿5,550,000
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿12,140,999
FazWaz 견적 : ฿11,990,999
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿1299,999
FazWaz 견적 : ฿179,999
가격 등급입니다. : 너무 비싸요
판매 가격입니다. : ฿159,999
FazWaz 견적 : ฿149,999
가격 등급입니다. : 합당한 가격

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3.7 밖으로 5
기반으로
1 검토
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
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산으로 둘러싸인 빌라, 분위기는 매우 편안합니다.
Missy Fail, 프랑스, 4년 전
이 별장은 저에게 많은 감동을 주었고 진정한 여유로움을 느껴 다시 찾게 되었습니다. 환경도 좋고 산으로 둘러싸여 조용하고 분위기가 좋습니다. 이 좋은 위치 덕분에 매일 아침 일찍 일어났습니다. 나는 항상 가족과 함께 이곳을 방문하고 개인 수영장이 있는 침실 3개짜리 빌라를 임대했습니다. 빌라는 넓습니다. 휴식 공간과 식탁도 마련되어 있습니다. 욕실도 깨끗하고 침실도 예쁩니다. 모든 것이 잘 정리되어 있습니다. 또한 옥상 공간과 앉아서 차를 마실 수 있는 의자가 있습니다. 또한 이 프로젝트는 아침, 점심, 저녁 식사를 포함한 룸 서비스를 제공합니다. 커피숍도 있습니다. 메뉴의 모든 세트는 주민들이 빌라에서 주문하고 즐길 수 있습니다. 우리는 종종 저녁 식사로 바베큐 그릴을 먹으며 가격은 매우 합리적입니다. 우리는 여기 서비스에 대해 괜찮습니다. 여행은 우회도로를 이용하여 운전할 수 있습니다. 그나저나 별장 입구가 좀 위험하다. 처음 이곳을 방문했을 때 길을 잃은 것 같아요. 운 좋게도 길을 안내하는 경비원이있었습니다.
Hua Hin
Nong Kae

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

The Spirits 주변 프로젝트

위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
위치
단위수입니다.
판매 가격입니다.
월세입니다
연도가 작성되었습니다.
완료 상태
프로젝트 이름입니다.
Villa Vista
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
40
판매 가격입니다.
₩212m - ₩264m
▼ -8% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
3월 2017
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Phu Montra - K-Haad
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
18
판매 가격입니다.
₩397m - ₩704m
▼ -4% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
아니요
완료 상태
주문 제작되었습니다
프로젝트 이름입니다.
Sivana Gardens Pool Villas
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
54
판매 가격입니다.
₩208m - ₩397m
▲ 7% 너무 비싸요
월세입니다
₩946k - ₩2.23m
연도가 작성되었습니다.
8월 2016
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
SeaRidge
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
56
판매 가격입니다.
₩189m - ₩516m
▼ -9.6% 값이 싸다
월세입니다
₩795k - ₩4.5m
연도가 작성되었습니다.
5월 2011
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Phu Montra
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
16
판매 가격입니다.
₩889m
▲ 2% 너무 비싸요
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
12월 2017
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Stuart Park Villas
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
39
판매 가격입니다.
₩299m
▼ -18.5% 값이 싸다
월세입니다
₩2.08m
연도가 작성되었습니다.
1월 2007
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Sivana Hills Hua Hin
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
56
판매 가격입니다.
₩477m - ₩700m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
12월 2025
완료 상태
오프 플랜입니다.
프로젝트 이름입니다.
Baan Thai Village
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
51
판매 가격입니다.
₩246m
▼ -31% 값이 싸다
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
12월 2002
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Wan Vayla
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
294
판매 가격입니다.
₩208m - ₩715m
▲ 34% 너무 비싸요
월세입니다
₩1.14m - ₩2.27m
연도가 작성되었습니다.
6월 2015
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
Malibu Kao Tao
위치
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
단위수입니다.
159
판매 가격입니다.
₩337m - ₩832m
▼ -5.1% 값이 싸다
월세입니다
₩1.82m - ₩1.89m
연도가 작성되었습니다.
2월 2012
완료 상태
완전한
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