Shambhala Sol에서 2 침실 빌라 판매

(1 검토)
칼롱, 푸켓 타운,푸켓
단위 ID입니다.: U1406484
7% GUAR. 반환 대상 3 년들
2 침실
2 욕실
284.04 제곱미터입니다 실내 공간입니다.
1 층입니다
12월 2017 완전한

이 빌라 정보

이 부동산은 매물 사용 가능한 및 2 화장실들가 포함된 빌라입니다. 12월 2017에 완료되었습니다.. 이 빌라을 ₩389,000,000(₩1,370,000/제곱미터입니다)의 기본 가격으로 구입할 수 있습니다.

기능

개인 풀개인 풀 개인 정원개인 정원 테라스테라스 커버드 주차커버드 주차 풀 웨스턴 키친풀 웨스턴 키친 전자레인지전자레인지 오븐오븐 텔레비전텔레비전

기본 정보

상장일 5월 9, 2023
Updated 10개월 전
속성 유형입니다. 빌라 (Single Detached)
층입니다 1
위치 칼롱, 푸켓
침실 2
가장 가까운 랜드마크입니다. Chalong Pier -1.4 Km
실내 공간입니다. 284.04 제곱미터입니다
가격은 다음과 같습니다.제곱미터입니다 ₩1,370,000
야외입니다.
테라스, 수영장, 주차장, 그리고 살라를 합친 크기입니다. 그것은 정원의 크기를 포함하지 않습니다.
아니요
플롯 크기입니다. 아니요
애완동물들 개와 고양이 모두 가능(소형만)
빌라 소유권

Foreign nationals can own the building (빌라) in their own name but not the land that it stands on.

아니요
토지 소유권입니다.

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

아니요
토지 소유권 증서입니다. 아니요
건설 완전한 (12월 2017)
가구
가구가 완비된 재산은 가구에 필요한 모든 물품이 구비된 재산입니다. 소파에서 테이블 램프까지, 침대에서 화장대까지, 심지어 주방에 있는 전자 제품, 식기 및 유리 제품까지 모든 가구가 구비되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다.
가구 완비
(들)을 봅니다. 수영장 뷰, 가든 뷰
단위 유형입니다. 아니요
주차장입니다 아니요
풀 크기입니다. 아니요
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩92,600/월
나열 기준
개인 소유자
Electricity Price 아니요
Water Price 아니요
단위 ID입니다. U1406484

투자 기회: 수수료 및 수익률

판매 가격입니다.
₩389,000,000
CAM 수수료
공동주택 및 주택 프로젝트의 공동 영역 유지를 위해 공동 영역 관리(CAM) 요금은 소유자가 매달 지불해야 합니다. 신규 건축 프로젝트의 경우 단위 소유권 이전 시 1~3년간 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
₩92,600/월
임대료 대비 가격 비율입니다.
임대료 대비 가격 비율은 매매가를 월세 가격의 12배로 나눈 개별 주택 수준에서 계산됩니다.
15
임대 반환이 보장됩니다.
7%
보증 기간입니다.
3 연도[2,*]3 년들

프로젝트 세부 정보

프로젝트 이름입니다.: Shambhala Sol
개발자: 아니요
건설: 완전한 (12월 2017)
단위입니다.: 32
프로젝트 영역입니다.: 아니요
가장 가까운 랜드마크입니다. Chalong Pier - 1.4 Km
위치: 칼롱, 푸켓
Shambhala Sol 프로젝트 세부 정보

형상을 투영합니다.

24H 보안 24H 보안
CCTV(비디오 감시) CCTV(비디오 감시)
주차장 주차장
리셉션 로비 리셉션 로비
공동 정원 구역 공동 정원 구역

Shambhala Sol에서 사용 가능한 장치

매물 1 임대 3
새 주택이 Shambhala Sol에 추가될 때 알림 받기
모두 보기 (1)

대출 계산기

자주 묻는 질문들

Shambhala Sol에서는 소형견(체중 15kg 미만), 고양이 및 토끼, 햄스터, 기니피그와 같은 소형 애완동물이 허용됩니다.
Shambhala Sol의 자산에 대한 공통 영역 유지 관리 비용은 . 이 금액은 프로젝트의 공통 영역을 유지하기 위해 소유자가 지불해야 합니다. 신규 택지개발의 경우 부동산 소유권 이전 시 최대 1~3년간 공동주택 관리비를 선납하는 것이 일반적입니다.
Shambhala Sol은 3 연도[2,*]3 년들 기간 동안 7%(부동산 구매 가격 기준)의 보장된 임대 수익을 제공합니다.
자세한 내용은 여기에서 확인하세요.
Chalong Pier 가장 가까운 :Shambhala Sol의 부두이며 1.4km 떨어져 있습니다.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Shambhala Sol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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판매 가격입니다. : ฿5,759,000
FazWaz 견적 : ฿5,550,000
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿12,140,999
FazWaz 견적 : ฿11,990,999
가격 등급입니다. : 좋은 가격입니다
판매 가격입니다. : ฿1299,999
FazWaz 견적 : ฿179,999
가격 등급입니다. : 너무 비싸요
판매 가격입니다. : ฿159,999
FazWaz 견적 : ฿149,999
가격 등급입니다. : 합당한 가격

Shambhala Sol에 부동산을 소유하고 계십니까?

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4.3 밖으로 5
기반으로
1 검토
유지
직원/보안
현장 시설
마무리 품질
가격 대비 가치
위치
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Villa for rent, located in a good location
Simon Ivanovich, 러시아, 4년 전
The villa is for rent. The owner takes good care of the villa. It is clean and furnished with standard furniture. The villa is clearly divided into good proportions. There is a high-edge fence, a swimming pool, and parking. Most of the neighbors are foreigners. The maid is friendly. The property is located in a good location in Chalong, which has complete facilities. Traveling to Chalong Pier is just 5 minutes, while Rawai beach and Kata beach are also very close. But the villa is not next to the sea and is located in a very deep alley. I recommend having a car or motorbike for traveling, which is very convenient!
푸켓
칼롱

이웃 개요

위치와 이웃입니다.

스트리트 뷰입니다.

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Chok Thip Villa
위치
칼롱, 푸켓 타운, 푸켓
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아니요
판매 가격입니다.
₩136m - ₩352m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
11월 2017
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프로젝트 이름입니다.
Kiri Buddha Pool Villa
위치
칼롱, 푸켓 타운, 푸켓
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₩648m - ₩833m
월세입니다
아니요
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6월 2022
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Ananda Villa
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20
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₩458m
월세입니다
아니요
연도가 작성되었습니다.
5월 2012
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Chalong Harbour Estate
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₩256m - ₩667m
▲ 17% 너무 비싸요
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아니요
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7월 2012
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NOON Village Tower I
위치
칼롱, 푸켓 타운, 푸켓
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₩119m - ₩240m
▲ 4% 너무 비싸요
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₩815k - ₩2.22m
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12월 2016
완료 상태
완전한
프로젝트 이름입니다.
NOON Village Tower III
위치
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84
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₩102m - ₩260m
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₩741k - ₩1.85m
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6월 2021
완료 상태
완전한
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